Profil gminy

Ceny działek w gminie Dubiecko – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Dubiecko wynosi 28 zł/m² na podstawie 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa28 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie7 / 10

20 aktywnych ofert budowlanych16 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dubiecko?Zobacz 59 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Dubiecko?

Ceny działek w gminie Dubiecko różnią się o -52,4% względem średniej powiatu przemyskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Dubiecko jest 4. najtańsza z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	28 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 10 · -52,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (20), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7% transakcji w gminie Dubiecko. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 84,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	93	84,5%

W gminie Dubiecko liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 59. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Dubiecko dla kategorii „rolne” średnia ofertowa wynosi 7 zł/m², a średnia transakcyjna 12 zł/m²; różnica wynosi -35,4%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 93 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	12 zł/m²	7 zł/m²	-35,4%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

W gminie Dubiecko dostępnych jest obecnie 59 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Iskań · 10 500 m²Budowlana · 31 dni na rynku · OLX65 000 zł6 zł/m²

Iskań · 10 500 m²Budowlana · 24 dni na rynku · adresowo75 000 zł7 zł/m²

Drohobyczka · 27 000 m²Budowlana · 16 dni na rynku · adresowo300 000 zł11 zł/m²

Zobacz wszystkie 59 ofert w gminie Dubiecko →

Obręby w gminie Dubiecko – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Dubiecko
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Bachórzec	brak danych	brak danych
Drohobyczka	brak danych	brak danych
Nienadowa	brak danych	brak danych
Hucisko Nienadowskie	brak danych	brak danych
Przedmieście Dubieckie	brak danych	brak danych
Dubiecko	brak danych	brak danych
Słonne	brak danych	brak danych
Kosztowa	brak danych	brak danych
Piątkowa	brak danych	brak danych
Iskań	brak danych	brak danych
Tarnawka	brak danych	brak danych
Sielnica	brak danych	brak danych
Wybrzeże	brak danych	brak danych
Śliwnica	brak danych	brak danych
Polchowa	brak danych	brak danych
Podbukowina	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Dubiecko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przemyskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Dubiecko z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Grunty w gminie Dubiecko kosztują 28 zł/m², czyli o 13,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu przemyskiego (32 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Dubiecko i innych gmin w powiecie przemyskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Krasiczyn	78 zł/m²	brak danych	---
Przemyśl	75 zł/m²	15	+55,0%
Żurawica	66 zł/m²	27	+0,6%
Bircza	32 zł/m²	7	---
Dubiecko	28 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Dubiecko dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dubiecko

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie DubieckoPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy DubieckoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Dubiecko jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 28 zł/m² wynika z 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Dubiecko?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dubiecko?

MPZP Dubiecko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

28 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dubiecko?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dubiecko – wrzesień 2026

Cena ofertowa28 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie7 / 10

20 aktywnych ofert budowlanych16 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Dubiecko?Zobacz 59 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Dubiecko?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	28 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	16	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 10 · -52,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (20), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 7% transakcji w gminie Dubiecko. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 84,5%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	93	84,5%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Rolne	12 zł/m²	7 zł/m²	-35,4%	10 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

Iskań · 10 500 m²Budowlana · 31 dni na rynku · OLX65 000 zł6 zł/m²

Iskań · 10 500 m²Budowlana · 24 dni na rynku · adresowo75 000 zł7 zł/m²

Drohobyczka · 27 000 m²Budowlana · 16 dni na rynku · adresowo300 000 zł11 zł/m²

Zobacz wszystkie 59 ofert w gminie Dubiecko →

Obręby w gminie Dubiecko – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Dubiecko
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Bachórzec	brak danych	brak danych
Drohobyczka	brak danych	brak danych
Nienadowa	brak danych	brak danych
Hucisko Nienadowskie	brak danych	brak danych
Przedmieście Dubieckie	brak danych	brak danych
Dubiecko	brak danych	brak danych
Słonne	brak danych	brak danych
Kosztowa	brak danych	brak danych
Piątkowa	brak danych	brak danych
Iskań	brak danych	brak danych
Tarnawka	brak danych	brak danych
Sielnica	brak danych	brak danych
Wybrzeże	brak danych	brak danych
Śliwnica	brak danych	brak danych
Polchowa	brak danych	brak danych
Podbukowina	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Dubiecko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przemyskiego?

Porównanie cen działek dla Dubiecko i innych gmin w powiecie przemyskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Krasiczyn	78 zł/m²	brak danych	---
Przemyśl	75 zł/m²	15	+55,0%
Żurawica	66 zł/m²	27	+0,6%
Bircza	32 zł/m²	7	---
Dubiecko	28 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (7,0%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Dubiecko

Status w gminie DubieckoPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy DubieckoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Dubiecko jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 28 zł/m² wynika z 20 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Dubiecko?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dubiecko?

MPZP Dubiecko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

28 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Dubiecko?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Dubiecko – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dubiecko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

Obręby w gminie Dubiecko – ceny

Jak ceny w gminie Dubiecko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przemyskiego?

Mapa działek w gminie Dubiecko

Kto kupuje działki w gminie Dubiecko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dubiecko

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Dubiecko – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Dubiecko?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Dubiecko

Obręby w gminie Dubiecko – ceny

Jak ceny w gminie Dubiecko wypadają na tle pozostałych gmin powiatu przemyskiego?

Mapa działek w gminie Dubiecko

Kto kupuje działki w gminie Dubiecko?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Dubiecko

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.