Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sanocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 118 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bukowsko wynosi 31 zł/m² na podstawie 118 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +237,4%. Indeks Atrakcyjności: 67/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 31 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 118 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +237.4% | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 20 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 8 (-81,1% vs powiat 163 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Bukowsko odbiega o -81,1% od średniej dla powiatu sanockiego. Stąd 3. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 67/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Bukowsko ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Ceny działek w gminie Bukowsko rosną dynamicznie: +237,4% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 31 zł/m² (dane RCN).
Gmina Bukowsko wchodzi w fazę zwyżki cen działek widocznej w danych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice korzystniejsze ceny trafiają się w obrębach oddalonych od centrum gminy oraz w ofertach bez uchwalonego MPZP, gdzie kupujący bierze na siebie ryzyko planistyczne.
Dla 0,8% transakcji w gminie Bukowsko dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 24 zł/m² | 66 | 57,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 126 zł/m² | 25 | 21,9% |
| Inne | 25 zł/m² | 23 | 20,2% |
Obecnie w gminie Bukowsko dostępnych jest 20 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 20 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
3 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 20 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Nadolany | 70 zł/m² | 607 320 zł | 8 676 m² | sprzedajemy | 38 |
 Wolica | 70 zł/m² | 98 000 zł | 1 400 m² | adresowo | 38 |
 Wolica | 105 zł/m² | 90 000 zł | 860 m² | Morizon | 40 |
Najtańsze grunty w gminie Bukowsko znajdziesz w Bukowsko (27 zł/m²), a najdroższe w Bukowsko (27 zł/m²).
Gmina Bukowsko obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bukowsko (27 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bełchówka
brak danych · 0 transakcji
Bukowsko
27 zł/m² · 31 transakcji
Dudyńce
brak danych · 0 transakcji
Karlików
brak danych · 6 transakcji
Nadolany
brak danych · 14 transakcji
Nagórzany
brak danych · 0 transakcji
Nowotaniec
brak danych · 6 transakcji
Płonna
brak danych · 0 transakcji
Pobiedno
brak danych · 13 transakcji
Przybyszów
brak danych · 0 transakcji
Ratnawica
brak danych · 0 transakcji
Tokarnia
brak danych · 7 transakcji
Wola Piotrowa
brak danych · 0 transakcji
Wola Sękowa
brak danych · 11 transakcji
Wolica
brak danych · 10 transakcji
Zboiska
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Bukowsko cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Bukowsko zapłacisz 31 zł, czyli 37,2% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie sanockim (49 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sanok | 194 zł/m² | 113 | +26.1% |
| Sanok | 142 zł/m² | 21 | +3.0% |
| Komańcza | 60 zł/m² | 197 | +47.9% |
| Zarszyn | 49 zł/m² | 164 | +31.4% |
| Besko | 48 zł/m² | 68 | -7.5% |
| Bukowsko | 31 zł/m² | 118 | +237.4% |
| Zagórz | 26 zł/m² | 399 | --- |
| Tyrawa Wołoska | 23 zł/m² | 51 | +24.0% |
Na mapie zaznaczono 118 transakcji gruntami w gminie Bukowsko. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
70 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Bukowsko na podstawie 315 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
91,7%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
5,4%
Struktura kupujących na podstawie 315 transakcji.
Aż 91,7% transakcji gruntami w gminie Bukowsko zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,9%, a jednostek samorządowych 5,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Bukowsko jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Bukowsko zapłacą średnio 31 zł/m² – dane z 118 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Bukowsko.
Według 118 transakcji z RCN, ceny w gminie Bukowsko wykazują trend +237,4% rok do roku. Gmina ze średnią 31 zł/m² zajmuje 3. pozycję w powiecie.
Najtańszym obrębem w Bukowsko jest obręb Bukowsko (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 31 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Bukowsko zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 31 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
Zakup działki w gminie Bukowsko może być opłacalny przy odpowiednim przygotowaniu. Średnia cena 31 zł/m², trend +237,4% (RCN, 2026). Wartość gruntu rośnie najszybciej tam, gdzie uchwalano nowe MPZP.
MPZP Bukowsko dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 118 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Bukowsko to 1855 m². Średnia cena za m² wynosi 31 zł.
W gminie Bukowsko najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Bukowsko. Łącznie gmina liczy 16 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 31 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
