Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sanocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 399 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Zagórz wynosi 26 zł/m² na podstawie 399 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 26 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 399 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 41 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 8 (-83,9% vs powiat 163 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Zagórz zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie sanockim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -83,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Zagórz. Planem objętych jest 5% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 248 | 62,8% |
| Budowlane | 110 zł/m² | 11 | 2,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 84 zł/m² | 104 | 26,3% |
| Inne | 33 zł/m² | 26 | 6,6% |
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 6 | 1,5% |
Działki budowlane w gminie Zagórz kosztują średnio 110 zł/m² – 320,4% więcej niż średnia gminna (26 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Zagórz dostępnych jest 41 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zagórz | 31 zł/m² | 95 000 zł | 3 020 m² | adresowo | 38 |
 Zagórz | 35 zł/m² | 35 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 30 |
 Zagórz | 36 zł/m² | 190 000 zł | 5 336 m² | sprzedajemy | 39 |
 Tarnawa Dolna | 40 zł/m² | 85 000 zł | 2 100 m² | adresowo | 30 |
 Zahutyń | 41 zł/m² | 200 000 zł | 4 852 m² | adresowo | 30 |
Zagórz | 41 zł/m² | 220 000 zł | 5 336 m² | Otodom | 232 |
 Poraż | 43 zł/m² | 129 000 zł | 2 999 m² | adresowo | 39 |
 Wielopole | 70 zł/m² | 155 000 zł | 2 222 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Dolina | 74 zł/m² | 280 000 zł | 3 800 m² | adresowo | 40 |
Zagórz | 74 zł/m² | 102 000 zł | 1 382 m² | OLX | 323 |
W gminie Zagórz najtaniej jest w Morochów (11 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zagórz (75 zł/m²).
Gmina Zagórz obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Morochów (11 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dolina
21 zł/m² · 21 transakcji
Kamionki
brak danych · 0 transakcji
Łukowe
15 zł/m² · 21 transakcji
Mokre
brak danych · 10 transakcji
Morochów
11 zł/m² · 19 transakcji
Olchowa
brak danych · 0 transakcji
Poraż
26 zł/m² · 26 transakcji
Średnie Wielkie
brak danych · 8 transakcji
Tarnawa Dolna
26 zł/m² · 28 transakcji
Tarnawa Górna
brak danych · 6 transakcji
Wielopole
48 zł/m² · 16 transakcji
Zagórz
75 zł/m² · 142 transakcji
Zahutyń
36 zł/m² · 38 transakcji
Zasław
12 zł/m² · 32 transakcji
Zawadka Morochowska
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Zagórz z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Zagórz kosztują 26 zł/m², co jest o 46,6% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie sanockim (49 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 399 transakcji działkami w gminie Zagórz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
263 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Zagórz na podstawie 849 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
88%
Firmy
7,4%
Gminy / Skarb Państwa
4,6%
Struktura kupujących na podstawie 849 transakcji.
Aż 88% transakcji gruntami w gminie Zagórz zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,4%, a jednostek samorządowych 4,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Zagórz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1381).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Zagórz trzeba zapłacić przeciętnie 26 zł (399 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1892 m².
Najtańsze działki w Zagórz znajdziesz w obrębie Morochów (dane RCN). Gmina ma 15 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Zagórz zapłacą średnio 110 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 26 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Zagórz, wejdź na stronę BIP Zagórz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Zagórz mają przeciętnie 1892 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 26 zł/m² z 399 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Zagórz jest 15 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Morochów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
