Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Zagórz wynosi 53 zł/m² na podstawie 6 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Zagórz jest 4. najdroższa z 8 w rankingu cenowym powiatu sanockiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -65,8%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 81 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 53 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 4. najdroższa z 8 · -65,8% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (6) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 5,1% transakcji w gminie Zagórz. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 17 zł/m² | 250 | 64,4% |
| Budowlane | 34 zł/m² | 6 | 1,5% |
Obecnie w gminie Zagórz dostępnych jest 46 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Zagórz | brak danych | 4 |
| Zahutyń | brak danych | brak danych |
| Zasław | brak danych | brak danych |
| Tarnawa Dolna | brak danych | brak danych |
| Poraż | brak danych | brak danych |
| Dolina | brak danych | brak danych |
| Łukowe | brak danych | brak danych |
| Morochów | brak danych | brak danych |
| Wielopole | brak danych | brak danych |
| Mokre | brak danych | brak danych |
| Średnie Wielkie | brak danych | brak danych |
| Tarnawa Górna | brak danych | brak danych |
| Olchowa | brak danych | brak danych |
| Kamionki | brak danych | brak danych |
| Sukowate | brak danych | brak danych |
| Zawadka Morochowska | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Zagórz ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Zagórz i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Zagórz opiera się na 1108 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
W gminie Zagórz dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Zagórz wynosi 53 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (6 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (19 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Zagórz wynosi 53 zł/m². Podstawa tej miary: 6 transakcji budowlanych z RCN i 19 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Plan zagospodarowania w gminie Zagórz znajdziesz na stronie BIP Zagórz. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Zagórz wynosi 1844 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Zagórz wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Zagórz: 16. Średnia rynkowa gminy wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Zagórz wynosi 17 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 250 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.