Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Grabówka, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Henrykowo (Grabówka) wynosi 300 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 300 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 lipca 2025 | 300 000 zł | 1240 m² | 242 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 160 000 zł | 971 m² | 165 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 275 000 zł | 1242 m² | 221 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Henrykowo wynosi 300 zł/m², czyli +9% względem średniej gminy Grabówka (275 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Henrykowo najtaniej jest w Sobolewo (245 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Zaścianki (970 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 543 zł/m² | 76 | — | |
HenrykowoTen obręb | 300 zł/m² | 53 | — |
| 392 zł/m² | 27 | +0.7% | |
| 245 zł/m² | 23 | +26.6% | |
| 970 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w obrębie Henrykowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Henrykowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5152).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Henrykowo kształtuje się na poziomie 300 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 53 transakcji). Na tle gminy Grabówka (275 zł/m²) obręb odbiega o +9%.
W bazie RCN figuruje 53 transakcji z obrębu Henrykowo (Grabówka). Średnia cena 300 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Henrykowo (300 zł/m²) różnią się o +9% od średniej gminnej 275 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 53 transakcji z RCN, w obrębie Henrykowo typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 300 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Grabówka i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Henrykowo (Grabówka) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Grabówka ma 5 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sobolewo (245 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Henrykowo to brak danych% rocznie. Średnia 300 zł/m² opiera się na 53 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
