Ceny działek w gminie Grabówka – wrzesień 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Grabówka wynosi 275 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (314 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (92 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Grabówka o +2,6% w ujęciu rocznym. Średnia transakcyjna to 248 zł/m², a na tle powiatu (190 zł/m²) gmina odbiega o +44,9%.

Szukając tanich działek w Grabówka, zacznij od obrębu Henrykowo. Gmina ma 5 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 248 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Grabówka wynosi 248 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 314 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 275 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Grabówka jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 275 zł/m². Podstawa tej miary: 314 transakcji budowlanych z RCN i 92 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła +2,6%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Grabówka znajdziesz na stronie BIP Grabówka. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grabówka wynosi 1128 m² na podstawie 314 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Grabówka: 5. Średnia rynkowa gminy wynosi 275 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Grabówka wynosi 108 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 66 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.