Ceny działek Sobolewo – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sobolewo to 247 zł/m² z 72 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 5 w rankingu gminy Grabówka.

W obrębie Sobolewo (Grabówka) zarejestrowano 72 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 247 zł/m².

Obręb Sobolewo (247 zł/m²) różni się o -7,6% od średniej dla gminy Grabówka (267 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 72 transakcji dla tego obrębu.

Według 72 transakcji z RCN, w obrębie Sobolewo typowa parcela ma 972 m² i kosztuje 247 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Grabówka i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Sobolewo (Grabówka) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 5 obrębów gminy Grabówka najtańszy jest Henrykowo (201 zł/m²), a obręb Sobolewo ma średnią 247 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Sobolewo zmieniły się o +26,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 247 zł/m². Na tle gminy Grabówka (267 zł/m²) obręb odbiega o -7,6%.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Sobolewo mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 72 transakcji to 247 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.