Białystok, Białystok
Średnia cena działki w obrębie Marczuk (Białystok) wynosi 944 zł/m² na podstawie 75 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 27 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Vs średnia gminy | +147,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 27 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2020 | 250 000 zł | 663 m² | 377 zł/m² |
| 2 października 2019 | 51 510 zł | 231 m² | 223 zł/m² |
| 30 marca 2019 | 120 000 zł | 304 m² | 395 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 148 000 zł | 349 m² | 424 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 400 000 zł | 911 m² | 439 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 52 900 zł | 394 m² | 134 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 9029 zł | 33 m² | 274 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 107 100 zł | 357 m² | 300 zł/m² |
| 28 września 2012 | 205 002 zł | 1075 m² | 191 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 7334 zł | 60 m² | 122 zł/m² |
| 13 czerwca 2008 | 145 268 zł | 874 m² | 166 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 2 291 000 zł | 3625 m² | 632 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 2 291 000 zł | 3625 m² | 632 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 63 900 zł | 639 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marczuk wynosi 944 zł/m², czyli +147,8% względem średniej gminy Białystok (381 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Marczuk znajdziesz w Halickie (237 zł/m²), a najdroższe w Antoniuk (1299 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 296 zł/m² | 247 | +221.4% | |
| 299 zł/m² | 229 | -9.7% | |
| 255 zł/m² | 143 | — | |
| 486 zł/m² | 127 | — | |
| 347 zł/m² | 104 | -13.3% | |
| 264 zł/m² | 95 | -49.3% | |
| 378 zł/m² | 89 | — | |
| 333 zł/m² | 77 | — | |
MarczukTen obręb | 944 zł/m² | 75 | — |
| 385 zł/m² | 75 | — | |
| 1299 zł/m² | 68 | — | |
| 237 zł/m² | 43 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 75 transakcji gruntami w obrębie Marczuk. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Marczuk jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5216).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Działka w obrębie Marczuk kosztuje przeciętnie 944 zł/m² (dane RCN, 2026). Różnica względem średniej gminnej 381 zł/m² wynosi +147,8%.
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 75 transakcji dotyczących działek w obrębie Marczuk (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 944 zł/m².
Średnia cena w obrębie Marczuk (944 zł/m²) różni się o +147,8% od średniej gminnej (381 zł/m²). Obręb jest 24. z 25 obrębów (od najtańszego) w rankingu gminy Białystok (dane RCN, 2026).
W obrębie Marczuk (Białystok) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 630 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 944 zł/m² z 75 transakcji (dane RCN).
Numer ewidencyjny działki z obrębu Marczuk pozwala zweryfikować cenę na tle 75 transakcji (średnia 944 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Białystok funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Marczuk (944 zł/m²) jest 24. z 25 obrębów (od najtańszego) w rankingu cenowym. Najtańszą alternatywą jest Halickie (237 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Marczuk wynosi brak danych% r/r przy średniej 944 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
W obrębie Marczuk średnia cena gruntu z Rejestru Cen Nieruchomości wynosi 944 zł/m². Ziemia rolna i grunty orne mieszczą się w dolnej części rozkładu – pełen zakres cen widać w 75 transakcjach z aktów notarialnych, od klas niskich po grunty budowlane z mediami w granicy działki.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 27 maja 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
