Profil obrębu
Białystok, Białystok
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wysoki Stoczek (Białystok) wynosi 381 zł/m² na podstawie 76 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 11/100.
Średnia cena działek w obrębie Wysoki Stoczek wynosi 381 zł/m², czyli +3% względem średniej gminy Białystok (370 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 381 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Wysoki Stoczek Indeks Atrakcyjności wynosi 11/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 742 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 listopada 2025 | 840 000 zł | 3159 m² | 266 zł/m² |
| 28 października 2025 | 115 940 zł | 1054 m² | 110 zł/m² |
| 14 października 2025 | 1 192 500 zł | 1159 m² | 1029 zł/m² |
| 14 października 2025 | 1 292 500 zł | 1263 m² | 1023 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 5 000 000 zł | 4336 m² | 1153 zł/m² |
| 10 lipca 2024 | 900 000 zł | 758 m² | 1187 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 320 000 zł | 996 m² | 321 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 62 115 zł | 137 m² | 453 zł/m² |
| 16 maja 2023 | 200 000 zł | 617 m² | 324 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 440 000 zł | 625 m² | 704 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 3 534 922 zł | 2023 m² | 1747 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 3 534 922 zł | 1382 m² | 2558 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 3 534 922 zł | 2023 m² | 1747 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 1 700 000 zł | 5000 m² | 340 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 30 000 zł | 370 m² | 81 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 16 000 zł | 47 m² | 340 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 2 040 000 zł | 6308 m² | 323 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 180 000 zł | 547 m² | 329 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 180 000 zł | 547 m² | 329 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 280 000 zł | 1373 m² | 204 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 300 000 zł | 1364 m² | 220 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 300 000 zł | 1364 m² | 220 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 405 000 zł | 667 m² | 607 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 295 000 zł | 647 m² | 456 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 1 500 000 zł | 14 275 m² | 105 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 200 000 zł | 438 m² | 457 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 8200 zł | 19 m² | 432 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 751 820 zł | 1280 m² | 587 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 992 600 zł | 1418 m² | 700 zł/m² |
| 4 września 2019 | 210 000 zł | 351 m² | 598 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 20 000 zł | 43 m² | 465 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 20 000 zł | 43 m² | 465 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 5076 zł | 18 m² | 282 zł/m² |
| 6 sierpnia 2019 | 5076 zł | 18 m² | 282 zł/m² |
| 24 lipca 2019 | 225 000 zł | 553 m² | 407 zł/m² |
| 25 września 2018 | 301 350 zł | 1281 m² | 235 zł/m² |
| 6 sierpnia 2018 | 147 500 zł | 382 m² | 386 zł/m² |
| 18 grudnia 2017 | 1 851 150 zł | 3712 m² | 499 zł/m² |
| 21 lipca 2017 | 102 200 zł | 127 m² | 805 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 149 000 zł | 310 m² | 481 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 150 000 zł | 301 m² | 498 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 150 000 zł | 310 m² | 481 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 150 000 zł | 301 m² | 498 zł/m² |
| 23 lutego 2017 | 142 434 zł | 579 m² | 246 zł/m² |
| 16 grudnia 2016 | 360 000 zł | 988 m² | 364 zł/m² |
| 16 grudnia 2016 | 360 000 zł | 988 m² | 364 zł/m² |
| 9 grudnia 2016 | 280 815 zł | 579 m² | 485 zł/m² |
| 9 listopada 2016 | 295 200 zł | 1281 m² | 230 zł/m² |
| 5 października 2016 | 509 220 zł | 1280 m² | 398 zł/m² |
| 5 października 2016 | 509 220 zł | 1280 m² | 398 zł/m² |
| 19 września 2016 | 1 550 000 zł | 2271 m² | 683 zł/m² |
| 19 września 2016 | 1 550 000 zł | 1272 m² | 1219 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 180 000 zł | 531 m² | 339 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 3172 zł | 18 m² | 176 zł/m² |
| 11 lutego 2016 | 300 000 zł | 860 m² | 349 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 95 000 zł | 442 m² | 215 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 115 000 zł | 536 m² | 215 zł/m² |
| 26 października 2015 | 607 422 zł | 2752 m² | 221 zł/m² |
| 29 września 2015 | 40 000 zł | 227 m² | 176 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 300 000 zł | 746 m² | 402 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 290 000 zł | 683 m² | 425 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 300 000 zł | 746 m² | 402 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 290 000 zł | 683 m² | 425 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 215 000 zł | 502 m² | 428 zł/m² |
| 3 grudnia 2014 | 100 000 zł | 1263 m² | 79 zł/m² |
| 24 października 2014 | 230 000 zł | 563 m² | 409 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 50 143 zł | 142 m² | 353 zł/m² |
| 21 lutego 2014 | 515 200 zł | 1840 m² | 280 zł/m² |
| 10 lutego 2014 | 190 000 zł | 528 m² | 360 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 900 000 zł | 1192 m² | 755 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 126 095 zł | 223 m² | 565 zł/m² |
| 23 kwietnia 2013 | 155 000 zł | 478 m² | 324 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 274 750 zł | 1099 m² | 250 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 799 500 zł | 1386 m² | 577 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 799 500 zł | 1386 m² | 577 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 100 000 zł | 600 m² | 167 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 206 850 zł | 1379 m² | 150 zł/m² |
| 15 lutego 2012 | 206 550 zł | 1377 m² | 150 zł/m² |
| 23 września 2011 | 102 068 zł | 163 m² | 626 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 750 300 zł | 1386 m² | 541 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 50 000 zł | 132 m² | 379 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 10 000 zł | 22 m² | 455 zł/m² |
| 2 lipca 2010 | 50 000 zł | 132 m² | 379 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 84 720 zł | 697 m² | 122 zł/m² |
| 18 listopada 2008 | 126 300 zł | 2526 m² | 50 zł/m² |
| 18 września 2008 | 117 500 zł | 568 m² | 207 zł/m² |
| 17 września 2008 | 200 000 zł | 861 m² | 232 zł/m² |
| 5 sierpnia 2008 | 300 000 zł | 1109 m² | 271 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 196 500 zł | 3276 m² | 60 zł/m² |
| 29 maja 2008 | 196 500 zł | 3276 m² | 60 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 210 000 zł | 563 m² | 373 zł/m² |
| 14 stycznia 2008 | 99 962 zł | 427 m² | 234 zł/m² |
| 14 stycznia 2008 | 99 962 zł | 427 m² | 234 zł/m² |
| 25 kwietnia 2007 | 829 600 zł | 1284 m² | 646 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 42 655 zł | 501 m² | 85 zł/m² |
| 10 listopada 2006 | 42 485 zł | 499 m² | 85 zł/m² |
| 14 kwietnia 2006 | 179 734 zł | 1068 m² | 168 zł/m² |
| 22 grudnia 2005 | 270 000 zł | 394 m² | 685 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Halickie (227 zł/m²), a najwyższe Bojary (844 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Bagnówka | 313 zł/m² | 241 |
| Dojlidy Górne | 300 zł/m² | 229 |
| Zawady | 384 zł/m² | 145 |
| Bacieczki | 302 zł/m² | 124 |
| Skorupy | 328 zł/m² | 110 |
| Starosielce Płd. | 272 zł/m² | 96 |
| Pieczurki | 317 zł/m² | 81 |
| Wysoki Stoczek · ten obręb | 381 zł/m² | 76 |
| Ścianka | 259 zł/m² | 72 |
| Zagórki | 249 zł/m² | 68 |
| Śródmieście | 518 zł/m² | 53 |
| Halickie | 227 zł/m² | 44 |
| Pietrasze | 464 zł/m² | 43 |
| Przemysłowy | 275 zł/m² | 41 |
| Wygoda | 369 zł/m² | 41 |
| Starosielce Płn. | 363 zł/m² | 41 |
| Mickiewicza | 467 zł/m² | 41 |
| Białostoczek Płd. | 348 zł/m² | 36 |
| Nowe Miasto | 521 zł/m² | 36 |
| Bojary | 844 zł/m² | 31 |
| Dojlidy | 393 zł/m² | 25 |
| Białostoczek Płn. | brak danych | 14 |
| Marczuk | brak danych | 12 |
| Antoniuk | brak danych | 9 |
| Bema | brak danych | 7 |
| Krywlany | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Wysoki Stoczek i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Wysoki Stoczek dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Wysoki Stoczek kosztuje przeciętnie 381 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 370 zł/m² różni się o +3%.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Wysoki Stoczek (gmina Białystok): 76. Średnia transakcyjna wynosi 381 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Wysoki Stoczek (381 zł/m²) różni się o +3% od średniej dla gminy Białystok (370 zł/m²). Ranking w gminie: 8. najdroższy z 21. W bazie RCN odnotowano 742 transakcje dla tego obrębu.
Według 76 transakcji z RCN, w obrębie Wysoki Stoczek typowa działka ma 586 m² i kosztuje 381 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Białystok i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wysoki Stoczek (Białystok) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 26 obrębów gminy Białystok najtańszy jest Halickie (227 zł/m²), a obręb Wysoki Stoczek ma średnią 381 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Wysoki Stoczek wynosi 381 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 76 transakcji budowlanych z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 325 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
