Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Jedwabne?

MPZP Jedwabne dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Jedwabne?

W gminie Jedwabne przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 8624 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile kosztuje działka w gminie Jedwabne? Ceny wrzesień 2026

Parametr	Wartość	Źródło
Liczba obrębów	45	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 9	RCN (GUGiK)

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 0,4% transakcji w gminie Jedwabne. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 48,1%Leśne 6,1%Budowlane 1,9%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	9 zł/m²	126	48,1%
Leśne	9 zł/m²	16	6,1%
Budowlane	183 zł/m²	5	1,9%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Jedwabne
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Jedwabne	brak danych	4
Witynie	brak danych	brak danych
Karwowo-Wszebory	brak danych	brak danych
Chrostowo	brak danych	brak danych
Burzyn	brak danych	brak danych
Korytki	brak danych	brak danych
Kaimy	brak danych	brak danych
Mocarze	brak danych	brak danych
Grądy Małe	brak danych	brak danych
Kotowo-Plac	brak danych	brak danych
Olszewo-Góra	brak danych	brak danych
Grądy Wielkie	brak danych	brak danych
Siestrzanki	brak danych	brak danych
Biodry	brak danych	brak danych
Orlikowo	brak danych	brak danych
Janczewo Gm. Jedwabne	brak danych	brak danych
Kosaki-Turki	brak danych	brak danych
Stryjaki	brak danych	brak danych
Kąty	brak danych	brak danych
Rostki	brak danych	brak danych
Kucze Wielkie	brak danych	brak danych
Przestrzele	brak danych	brak danych
Pieńki Borowe	brak danych	brak danych
Bronaki-Olki	brak danych	brak danych
Nadbory	brak danych	brak danych
Pluty	brak danych	brak danych
Makowskie	brak danych	brak danych
Kotówek	brak danych	brak danych
Kubrzany	brak danych	brak danych
Szostaki	brak danych	brak danych
Kamianki	brak danych	brak danych
Chyliny	brak danych	brak danych
Koniecki	brak danych	brak danych
Konopki Chude	brak danych	brak danych
Kucze Małe	brak danych	brak danych
Pawełki	brak danych	brak danych
Brzostowo	brak danych	brak danych
Bronaki-Pietrasze	brak danych	brak danych
Stare Kotowo	brak danych	brak danych
Kajetanowo	brak danych	brak danych
Kol.grabnik	brak danych	brak danych
Borawskie Gm. Jedwabne	brak danych	brak danych
Janczewko	brak danych	brak danych
Konopki Tłuste	brak danych	brak danych
Biczki	brak danych	brak danych

Porównanie cen działek dla Jedwabne i innych gmin w powiecie łomżyńskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Piątnica	130 zł/m²	35	---
Łomża	118 zł/m²	333	+2,1%
Jedwabne	brak danych	5	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Jedwabne dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1842).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (0,4%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Jedwabne

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie JedwabnePlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy JedwabneZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Ceny działek w gminie Jedwabne – wrzesień 2026