Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
łomżyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 620 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Śniadowo wynosi 16 zł/m² na podstawie 620 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 67/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 16 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 620 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 487 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 41 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 18 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 9 (-85,8% vs powiat 115 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Śniadowo różnią się o -85,8% względem średniej powiatu łomżyńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 67/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Śniadowo ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Dla 0,3% transakcji w gminie Śniadowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 396 | 63,9% |
| Leśne | 10 zł/m² | 34 | 5,5% |
| Budowlane | 487 zł/m² | 5 | 0,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 60 zł/m² | 115 | 18,5% |
| Inne | 13 zł/m² | 70 | 11,3% |
Działki budowlane w gminie Śniadowo kosztują średnio 487 zł/m² – 2877,5% więcej niż średnia gminna (16 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Śniadowo widzimy obecnie 18 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Stara Jastrząbka | 25 zł/m² | 150 000 zł | 6 000 m² | adresowo | 30 |
 Ratowo Piotrowo | 32 zł/m² | 145 000 zł | 4 500 m² | adresowo | 30 |
 Szczepankowo | 75 zł/m² | 75 000 zł | 1 000 m² | adresowo | 38 |
 Szczepankowo | 76 zł/m² | 77 292 zł-4% | 1 017 m² | Gratka | 40 |
Szczepankowo | 80 zł/m² | 79 900 zł | 1 000 m² | OLX | 199 |
 Szczepankowo | 80 zł/m² | 80 080 zł | 1 001 m² | adresowo | 30 |
 Śniadowo | 100 zł/m² | 85 000 zł | 850 m² | nieruchomosci-online | 28 |
 Śniadowo | 129 zł/m² | 2 499 000 zł | 19 300 m² | szybko | 30 |
 Stare Ratowo | 194 zł/m² | 2 900 000 zł | 14 921 m² | szybko | 30 |
 Konopki Młode | 196 zł/m² | 3 900 000 zł | 19 942 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Śniadowo znajdziesz w Ratowo Piotrowo (8 zł/m²), a najdroższe w Śniadowo (116 zł/m²).
Gmina Śniadowo obejmuje 41 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ratowo Piotrowo (8 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brulin
brak danych · 10 transakcji
Chomentowo
9 zł/m² · 20 transakcji
Dębowo
16 zł/m² · 23 transakcji
Duchny Młode
brak danych · 0 transakcji
Grabowo
brak danych · 9 transakcji
Jakać Borki
14 zł/m² · 16 transakcji
Jakać Dworna
brak danych · 7 transakcji
Jakać Młoda
brak danych · 8 transakcji
Jastrząbka Młoda
brak danych · 12 transakcji
Jemielite Wypychy
brak danych · 7 transakcji
Kołaczki
50 zł/m² · 19 transakcji
Konopki Młode
brak danych · 5 transakcji
Koziki
brak danych · 12 transakcji
Mężenin
brak danych · 8 transakcji
Młynik
brak danych · 5 transakcji
Olszewo
brak danych · 0 transakcji
Osobne
brak danych · 6 transakcji
Ratowo Piotrowo
8 zł/m² · 17 transakcji
Sierzputy Marki
brak danych · 11 transakcji
Sierzputy Zagajne
brak danych · 11 transakcji
Śniadowo
116 zł/m² · 95 transakcji
Stara Jakać
15 zł/m² · 27 transakcji
Stara Jastrząbka
brak danych · 0 transakcji
Stare Duchny
25 zł/m² · 16 transakcji
Stare Jemielite
brak danych · 11 transakcji
Stare Konopki
brak danych · 11 transakcji
Stare Ratowo
37 zł/m² · 47 transakcji
Stare Szabły
brak danych · 6 transakcji
Strzeszewo
brak danych · 10 transakcji
Szabły Młode
12 zł/m² · 20 transakcji
Szczepankowo
35 zł/m² · 62 transakcji
Truszki Gm Śniadowo
brak danych · 11 transakcji
Uśnik
brak danych · 11 transakcji
Uśnik Dwór
brak danych · 13 transakcji
Uśnik Kolonia
brak danych · 12 transakcji
Wierzbowo
11 zł/m² · 21 transakcji
Wszerzecz
brak danych · 10 transakcji
Zagroby
brak danych · 5 transakcji
Zalesie Poczynki
brak danych · 6 transakcji
Zalesie Wypychy
brak danych · 6 transakcji
Żebry
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Śniadowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Śniadowo zapłacisz 16 zł, czyli 21,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie łomżyńskim (21 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Piątnica | 148 zł/m² | 40 | -9.7% |
| Łomża | 120 zł/m² | 347 | +2.2% |
| Nowogród | 32 zł/m² | 478 | -37.7% |
| Miastkowo | 21 zł/m² | 295 | +27.7% |
| Wizna | 21 zł/m² | 354 | +74.2% |
| Jedwabne | 19 zł/m² | 273 | +11.1% |
| Zbójna | 18 zł/m² | 278 | +60.0% |
| Śniadowo | 16 zł/m² | 620 | +23.0% |
| Przytuły | 14 zł/m² | 94 | -66.2% |
Na mapie zaznaczono 620 transakcji gruntami w gminie Śniadowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
435 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1583 transakcji w gminie Śniadowo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
1,1%
Gminy / Skarb Państwa
1,8%
Struktura kupujących na podstawie 1583 transakcji.
Aż 97,1% transakcji gruntami w gminie Śniadowo zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,1%, a jednostek samorządowych 1,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Śniadowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1792).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Śniadowo kosztuje przeciętnie 16 zł/m² (dane RCN, 2026). To -85,8% w stosunku do średniej powiatowej 115 zł/m².
Najtańszym obrębem w Śniadowo jest obręb Ratowo Piotrowo (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 16 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Śniadowo to przeciętnie 487 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Ogólna średnia gminna wynosi 16 zł/m² z 620 transakcji.
MPZP Śniadowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Śniadowo to 10 084 m² przy cenie 16 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Śniadowo funkcjonuje 41 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 620 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
