Ceny działek w gminie Szudziałowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szudziałowo – maj 2026

sokólski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 230 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Szudziałowo wynosi 28 zł/m² na podstawie 230 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +63,7%. Indeks Atrakcyjności: 34/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 30 162,37 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	28 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	230	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+63.7%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	36	GUGiK
Aktywne oferty	60	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 10 (-72,7% vs powiat 101 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu sokólskiego, Gmina Szudziałowo zajmuje 6. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Szudziałowo uzyskuje 34/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szudziałowo?

W gminie Szudziałowo 36,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 36,5%223 transakcji w podzialeGłówne typy: 113 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 223 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 230 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 110 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	18 zł/m²	113	50,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	15 zł/m²	66	29,6%
Zabudowane	61 zł/m²	44	19,7%

Zobacz wszystkie 60 ofert w Szudziałowo →

Oferty vs transakcje w gminie Szudziałowo

Ceny ofertowe działek w gminie Szudziałowo są o 15,0% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	20 zł/m²	+15,0%	18 zł/m²	113

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Szudziałowo dostępnych jest 60 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szudziałowo

Na rynku w gminie Szudziałowo jest teraz 60 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 60 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

15 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 60 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BORATYŃSZCZYZNA	5 zł/m²	160 000 zł	33 800 m²	Domiporta	39
SZUDZIAŁOWO	20 zł/m²	59 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
DZIEWICZY ŁUG	26 zł/m²	79 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39
WIERZCHLESIE	29 zł/m²	59 000 zł	2 001 m²	Otodom	295
USNARZ GÓRNY	30 zł/m²	36 420 zł	1 214 m²	nieruchomosci-online	39
DZIEWICZY ŁUG	30 zł/m²	100 000 zł	3 281 m²	Morizon	40
OSTRÓW PÓŁNOCNY	31 zł/m²	119 000 zł	3 800 m²	nieruchomosci-online	39
POCZOPEK	36 zł/m²	109 000 zł	3 000 m²	Domiporta	19
TRZCIANNO STARE	37 zł/m²	99 900 zł	2 700 m²	nieruchomosci-online	39
KOZŁOWY ŁUG	48 zł/m²	95 000 zł	2 000 m²	Otodom	301

Jak Szudziałowo wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Zestawienie cen działek w gminie Szudziałowo z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Szudziałowo (28 zł/m²) są o 14% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sokólskim (24 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Szudziałowo i innych gmin w powiecie sokólskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sokółka	137 zł/m²	60	+13.5%
Korycin	101 zł/m²	23	+36.8%
Dąbrowa Białostocka	44 zł/m²	169	-70.3%
Krynki	28 zł/m²	135	+5.2%
Szudziałowo	28 zł/m²	230	+63.7%
Suchowola	24 zł/m²	180	-56.2%
Kuźnica	24 zł/m²	87	+222.0%
Sidra	19 zł/m²	111	+6.8%
Janów	18 zł/m²	117	-40.0%
Nowy Dwór	12 zł/m²	66	-3.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Szudziałowo

Mapa dla gminy Szudziałowo obejmuje 230 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-14; lat=53.35153992911772; lng=23.739997863366575; price_m2=9.45; area_m2=12700
transaction_date=2025-06-04; lat=53.21249616560817; lng=23.521249088551606; price_m2=65.49; area_m2=1985
transaction_date=2025-05-20; lat=53.20743030996969; lng=23.52656299183574; price_m2=108.67; area_m2=3635
transaction_date=2025-05-20; lat=53.207795660443; lng=23.527968032780713; price_m2=124.29; area_m2=3178
transaction_date=2025-03-25; lat=53.207257405369155; lng=23.528289338796487; price_m2=111.04; area_m2=3152
transaction_date=2025-03-25; lat=53.2069928760431; lng=23.52793815463003; price_m2=109.68; area_m2=3191
transaction_date=2025-03-25; lat=53.207463211991566; lng=23.528560447535494; price_m2=58.24; area_m2=3005
transaction_date=2025-02-12; lat=53.30168870632362; lng=23.653990606447085; price_m2=5.79; area_m2=6300
transaction_date=2025-01-23; lat=53.297954566275735; lng=23.619051105229484; price_m2=19.26; area_m2=3042
transaction_date=2025-01-09; lat=53.267061872688814; lng=23.57564383338155; price_m2=10.09; area_m2=9906
transaction_date=2025-01-09; lat=53.26723680196395; lng=23.57621393608653; price_m2=7.17; area_m2=20234
transaction_date=2025-01-08; lat=53.24001224275907; lng=23.65376786947517; price_m2=24.91; area_m2=2208
transaction_date=2024-12-30; lat=53.28586172204208; lng=23.69453433353543; price_m2=16; area_m2=2500
transaction_date=2024-12-20; lat=53.294799855985055; lng=23.613369819986573; price_m2=5.19; area_m2=4900
transaction_date=2024-12-16; lat=53.31437233823106; lng=23.518104493062367; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2024-12-09; lat=53.25105366045994; lng=23.5587777236111; price_m2=55; area_m2=600
transaction_date=2024-12-09; lat=53.25110426722811; lng=23.55885445641143; price_m2=55; area_m2=600
transaction_date=2024-12-09; lat=53.25118310240647; lng=23.55874007251045; price_m2=55; area_m2=600
transaction_date=2024-12-03; lat=53.3056138117197; lng=23.69115615791769; price_m2=8.2; area_m2=10100
transaction_date=2024-12-03; lat=53.29974969774168; lng=23.692178615491038; price_m2=5.83; area_m2=14200
transaction_date=2024-12-02; lat=53.36638369356233; lng=23.655616004871533; price_m2=7.55; area_m2=5300
transaction_date=2024-11-08; lat=53.29500425976781; lng=23.73473395760473; price_m2=5; area_m2=2800
transaction_date=2024-10-10; lat=53.39836796531891; lng=23.7318740029782; price_m2=5.77; area_m2=7800
transaction_date=2024-10-10; lat=53.399310545641484; lng=23.731543682025723; price_m2=11.25; area_m2=4000
transaction_date=2024-09-27; lat=53.28797732422696; lng=23.72161625340714; price_m2=13.04; area_m2=2300
transaction_date=2024-09-27; lat=53.288233221032556; lng=23.720917952652606; price_m2=15.79; area_m2=1900
transaction_date=2024-08-21; lat=53.23778065306799; lng=23.64288632879893; price_m2=5.79; area_m2=23324
transaction_date=2024-08-21; lat=53.23843296461164; lng=23.6433092317746; price_m2=9; area_m2=15000
transaction_date=2024-07-31; lat=53.312161512570405; lng=23.53392304943174; price_m2=8.03; area_m2=600
transaction_date=2024-07-18; lat=53.284522997971706; lng=23.6989780030405; price_m2=16.73; area_m2=1600
transaction_date=2024-07-18; lat=53.29726011247471; lng=23.649291670579206; price_m2=35.21; area_m2=1400
transaction_date=2024-07-04; lat=53.37373318486144; lng=23.732477605929493; price_m2=6.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-06-10; lat=53.29472712110763; lng=23.645347987187307; price_m2=6.86; area_m2=4300
transaction_date=2024-06-06; lat=53.30462430719385; lng=23.518139504489383; price_m2=108.7; area_m2=2300
transaction_date=2024-06-06; lat=53.30448489799585; lng=23.517701937828203; price_m2=104.17; area_m2=2400
transaction_date=2024-06-04; lat=53.29821888559632; lng=23.657133777301468; price_m2=23.99; area_m2=1600
transaction_date=2024-05-21; lat=53.31440680240128; lng=23.518830868711426; price_m2=61.65; area_m2=3001
transaction_date=2024-05-21; lat=53.314437337569764; lng=23.518440069641283; price_m2=61.65; area_m2=3001
transaction_date=2024-05-08; lat=53.30202068263432; lng=23.52927476602209; price_m2=50; area_m2=1611
transaction_date=2024-04-22; lat=53.294266549261735; lng=23.648090457078535; price_m2=18.02; area_m2=2791
transaction_date=2024-04-15; lat=53.31042571710355; lng=23.531339888127054; price_m2=20.77; area_m2=1300
transaction_date=2024-04-15; lat=53.31041391988693; lng=23.530893311163677; price_m2=15.88; area_m2=1700
transaction_date=2024-03-28; lat=53.31001711153939; lng=23.693770669247282; price_m2=16.82; area_m2=1123
transaction_date=2024-03-28; lat=53.32156848788452; lng=23.722126206685072; price_m2=12.05; area_m2=3100
transaction_date=2024-03-05; lat=53.28512872270097; lng=23.699521934927784; price_m2=45.74; area_m2=1100
transaction_date=2024-03-05; lat=53.28559202784013; lng=23.70004861101931; price_m2=38.7; area_m2=1300
transaction_date=2024-01-11; lat=53.26087012751974; lng=23.591971241588855; price_m2=8.59; area_m2=3900
transaction_date=2023-12-06; lat=53.322479194299184; lng=23.725609094420196; price_m2=10.39; area_m2=5100
transaction_date=2023-12-04; lat=53.26991328344317; lng=23.594683924802986; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2023-10-25; lat=53.29831828068859; lng=23.521987372739734; price_m2=6.24; area_m2=3440
transaction_date=2023-10-18; lat=53.360915491798444; lng=23.662948957053725; price_m2=10; area_m2=700
transaction_date=2023-10-10; lat=53.32471018463461; lng=23.607391599397673; price_m2=16.59; area_m2=4220
transaction_date=2023-09-27; lat=53.29829475228667; lng=23.656841276135772; price_m2=275; area_m2=800
transaction_date=2023-09-26; lat=53.21260269698856; lng=23.525960117860823; price_m2=34.48; area_m2=11600
transaction_date=2023-08-30; lat=53.30926514305682; lng=23.691243548908712; price_m2=13.44; area_m2=3600
transaction_date=2023-08-21; lat=53.26955058353723; lng=23.594767324703742; price_m2=5; area_m2=6000
transaction_date=2023-08-18; lat=53.312662081591206; lng=23.59792544606343; price_m2=8.71; area_m2=42500
transaction_date=2023-08-18; lat=53.31133756106051; lng=23.599525155331715; price_m2=6.93; area_m2=53400
transaction_date=2023-08-17; lat=53.36295812446244; lng=23.65279874178008; price_m2=18.4; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-17; lat=53.30831764822364; lng=23.529191058265045; price_m2=34.8; area_m2=819
transaction_date=2023-08-16; lat=53.3875536792798; lng=23.716054826425715; price_m2=18.44; area_m2=1700
transaction_date=2023-08-16; lat=53.38810420580538; lng=23.71567034768819; price_m2=31.35; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-02; lat=53.32000456403463; lng=23.7246994929992; price_m2=18.18; area_m2=3300
transaction_date=2023-08-02; lat=53.3208268508235; lng=23.725326596525434; price_m2=19.35; area_m2=3100
transaction_date=2023-07-27; lat=53.29393735202899; lng=23.728964128069993; price_m2=38.33; area_m2=2400
transaction_date=2023-07-21; lat=53.242552862157304; lng=23.662686110140086; price_m2=10.2; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-19; lat=53.28208678010745; lng=23.5861984085196; price_m2=5.35; area_m2=1496
transaction_date=2023-07-04; lat=53.30655029395469; lng=23.715731597813132; price_m2=12; area_m2=5000
transaction_date=2023-06-29; lat=53.22080138728652; lng=23.54238813091805; price_m2=7.17; area_m2=4600
transaction_date=2023-06-23; lat=53.31890657829509; lng=23.529267038777682; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2023-06-14; lat=53.372786747629384; lng=23.694098383306194; price_m2=7.95; area_m2=4400
transaction_date=2023-05-22; lat=53.272180661925525; lng=23.59579835143157; price_m2=45; area_m2=1453
transaction_date=2023-05-18; lat=53.32428614210106; lng=23.648870834672792; price_m2=37.04; area_m2=2700
transaction_date=2023-05-18; lat=53.324228237006814; lng=23.648591959320918; price_m2=27.78; area_m2=3600
transaction_date=2023-05-11; lat=53.25791430073966; lng=23.67920116162436; price_m2=9.82; area_m2=7945
transaction_date=2023-05-11; lat=53.25758730478268; lng=23.677722374482475; price_m2=12.84; area_m2=6077
transaction_date=2023-04-17; lat=53.324155865362556; lng=23.721546833901467; price_m2=82.91; area_m2=5500
transaction_date=2023-04-17; lat=53.32438297194488; lng=23.722029887409025; price_m2=89.41; area_m2=5100
transaction_date=2023-04-07; lat=53.377616603770335; lng=23.649352831184352; price_m2=5.81; area_m2=8600
transaction_date=2023-03-23; lat=53.37633689556158; lng=23.686028772439293; price_m2=58.24; area_m2=1717
transaction_date=2023-02-15; lat=53.363378408773144; lng=23.652534383981152; price_m2=27.27; area_m2=1100
transaction_date=2022-12-29; lat=53.35741619439812; lng=23.69610956102834; price_m2=13.78; area_m2=4900
transaction_date=2022-12-23; lat=53.262411710198975; lng=23.606033540714773; price_m2=16; area_m2=7000
transaction_date=2022-12-16; lat=53.287077600115985; lng=23.594127677337276; price_m2=21.68; area_m2=2998
transaction_date=2022-12-15; lat=53.3619647916717; lng=23.66209425484304; price_m2=10.97; area_m2=6500
transaction_date=2022-12-15; lat=53.29373847473935; lng=23.65801505109533; price_m2=12.96; area_m2=5502
transaction_date=2022-12-12; lat=53.36230271271267; lng=23.663956880538166; price_m2=15.9; area_m2=2044
transaction_date=2022-12-06; lat=53.315961072849966; lng=23.526611407781502; price_m2=36.48; area_m2=2248
transaction_date=2022-12-05; lat=53.249938434002786; lng=23.555037593806784; price_m2=7.69; area_m2=21000
transaction_date=2022-12-05; lat=53.25131948296395; lng=23.54811390133168; price_m2=6.16; area_m2=26200
transaction_date=2022-11-28; lat=53.310282303510284; lng=23.517145326009683; price_m2=5.15; area_m2=6800
transaction_date=2022-11-08; lat=53.281454016525686; lng=23.57233841671756; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2022-11-08; lat=53.28164387127947; lng=23.572685066688724; price_m2=34.62; area_m2=1300
transaction_date=2022-10-19; lat=53.32564357641116; lng=23.606479684733202; price_m2=16.59; area_m2=3013
transaction_date=2022-09-29; lat=53.37633689556158; lng=23.686028772439293; price_m2=58.24; area_m2=1717
transaction_date=2022-09-26; lat=53.27081326967086; lng=23.673687899863882; price_m2=21.67; area_m2=2400
transaction_date=2022-09-02; lat=53.284121262581465; lng=23.57474894866854; price_m2=5; area_m2=600
transaction_date=2022-08-29; lat=53.31425931623974; lng=23.527535234831035; price_m2=7.73; area_m2=1100
transaction_date=2022-08-03; lat=53.36387601685564; lng=23.653558336339366; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2022-07-19; lat=53.297289050569425; lng=23.65776326063995; price_m2=10; area_m2=1300
transaction_date=2022-06-28; lat=53.37747355809772; lng=23.68542718297197; price_m2=81.35; area_m2=3073
transaction_date=2022-05-27; lat=53.207654056192666; lng=23.526401154819553; price_m2=55.44; area_m2=3463
transaction_date=2022-05-25; lat=53.317523287167454; lng=23.530176083153606; price_m2=6.06; area_m2=3300
transaction_date=2022-05-25; lat=53.232388170116046; lng=23.621091040721613; price_m2=7; area_m2=9000
transaction_date=2022-05-10; lat=53.3377550276219; lng=23.6710618593193; price_m2=16.26; area_m2=2768
transaction_date=2022-04-13; lat=53.30049645654016; lng=23.6626751250894; price_m2=51.13; area_m2=665
transaction_date=2022-04-13; lat=53.33566618941453; lng=23.648685425663473; price_m2=10.42; area_m2=4800
transaction_date=2022-04-04; lat=53.27758012786556; lng=23.594990002486586; price_m2=18.75; area_m2=2560
transaction_date=2022-04-01; lat=53.337530460153026; lng=23.670967518438054; price_m2=14.55; area_m2=1100
transaction_date=2022-03-30; lat=53.318065977237886; lng=23.72975253452686; price_m2=10.19; area_m2=2402
transaction_date=2022-03-28; lat=53.325434107863416; lng=23.60583455234145; price_m2=33.28; area_m2=3005
transaction_date=2022-03-28; lat=53.32546523010917; lng=23.605137112070167; price_m2=33.32; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-03; lat=53.21134287599925; lng=23.525995349068832; price_m2=43.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-28; lat=53.29523439607388; lng=23.619011578576544; price_m2=7.69; area_m2=1300
transaction_date=2022-02-24; lat=53.29845457548022; lng=23.618727161419052; price_m2=6.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-02-10; lat=53.309016531535484; lng=23.679061763654055; price_m2=5.79; area_m2=10700
transaction_date=2022-02-10; lat=53.3070071658947; lng=23.71360535053394; price_m2=5; area_m2=12400
transaction_date=2022-01-31; lat=53.297289050569425; lng=23.65776326063995; price_m2=6.15; area_m2=1300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

118 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szudziałowo?

Profil ryzyka działek w gminie Szudziałowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5000).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (36,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Szudziałowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szudziałowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szudziałowo?+

Średnia cena gruntu w gminie Szudziałowo kształtuje się na poziomie 28 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 230 transakcji). Typowa działka ma 4959 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Szudziałowo?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Szudziałowo wynosi +63,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 28 zł/m² z 230 transakcji.

W którym obrębie Szudziałowo są najtańsze działki?+

W Szudziałowo najniższe ceny notuje obręb Harkawicze (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 28 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szudziałowo?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Szudziałowo to 28 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 4959 m².

Czy warto kupić działkę w gminie Szudziałowo?+

W gminie Szudziałowo średnia wynosi 28 zł/m² (-72,7% od średniej powiatowej), a trend +63,7% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szudziałowo?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Szudziałowo: wejdź na BIP Szudziałowo lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szudziałowo?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Szudziałowo to 4959 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Szudziałowo?+

W gminie Szudziałowo jest 36 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Harkawicze. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje (3 lata)

230

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+63.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

34/100

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje (3 lata)

230

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+63.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Szudziałowo – maj 2026

sokólski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 230 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 30 162,37 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	28 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	230	RCN (GUGiK)
Trend roczny	+63.7%	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	36	GUGiK
Aktywne oferty	60	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	6. / 10 (-72,7% vs powiat 101 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Gmina Szudziałowo uzyskuje 34/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Szudziałowo?

W gminie Szudziałowo 36,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 36,5%223 transakcji w podzialeGłówne typy: 113 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	18 zł/m²	113	50,7%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	15 zł/m²	66	29,6%
Zabudowane	61 zł/m²	44	19,7%

Zobacz wszystkie 60 ofert w Szudziałowo →

Oferty vs transakcje w gminie Szudziałowo

Ceny ofertowe działek w gminie Szudziałowo są o 15,0% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	20 zł/m²	+15,0%	18 zł/m²	113

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Szudziałowo dostępnych jest 60 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Szudziałowo

Na rynku w gminie Szudziałowo jest teraz 60 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 60 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

15 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 60 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
BORATYŃSZCZYZNA	5 zł/m²	160 000 zł	33 800 m²	Domiporta	39
SZUDZIAŁOWO	20 zł/m²	59 000 zł	3 000 m²	adresowo	30
DZIEWICZY ŁUG	26 zł/m²	79 000 zł	3 000 m²	nieruchomosci-online	39
WIERZCHLESIE	29 zł/m²	59 000 zł	2 001 m²	Otodom	295
USNARZ GÓRNY	30 zł/m²	36 420 zł	1 214 m²	nieruchomosci-online	39
DZIEWICZY ŁUG	30 zł/m²	100 000 zł	3 281 m²	Morizon	40
OSTRÓW PÓŁNOCNY	31 zł/m²	119 000 zł	3 800 m²	nieruchomosci-online	39
POCZOPEK	36 zł/m²	109 000 zł	3 000 m²	Domiporta	19
TRZCIANNO STARE	37 zł/m²	99 900 zł	2 700 m²	nieruchomosci-online	39
KOZŁOWY ŁUG	48 zł/m²	95 000 zł	2 000 m²	Otodom	301

Jak Szudziałowo wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Zestawienie cen działek w gminie Szudziałowo z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Szudziałowo (28 zł/m²) są o 14% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sokólskim (24 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Szudziałowo i innych gmin w powiecie sokólskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sokółka	137 zł/m²	60	+13.5%
Korycin	101 zł/m²	23	+36.8%
Dąbrowa Białostocka	44 zł/m²	169	-70.3%
Krynki	28 zł/m²	135	+5.2%
Szudziałowo	28 zł/m²	230	+63.7%
Suchowola	24 zł/m²	180	-56.2%
Kuźnica	24 zł/m²	87	+222.0%
Sidra	19 zł/m²	111	+6.8%
Janów	18 zł/m²	117	-40.0%
Nowy Dwór	12 zł/m²	66	-3.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Szudziałowo

Mapa dla gminy Szudziałowo obejmuje 230 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-10-14; lat=53.35153992911772; lng=23.739997863366575; price_m2=9.45; area_m2=12700
transaction_date=2025-06-04; lat=53.21249616560817; lng=23.521249088551606; price_m2=65.49; area_m2=1985
transaction_date=2025-05-20; lat=53.20743030996969; lng=23.52656299183574; price_m2=108.67; area_m2=3635
transaction_date=2025-05-20; lat=53.207795660443; lng=23.527968032780713; price_m2=124.29; area_m2=3178
transaction_date=2025-03-25; lat=53.207257405369155; lng=23.528289338796487; price_m2=111.04; area_m2=3152
transaction_date=2025-03-25; lat=53.2069928760431; lng=23.52793815463003; price_m2=109.68; area_m2=3191
transaction_date=2025-03-25; lat=53.207463211991566; lng=23.528560447535494; price_m2=58.24; area_m2=3005
transaction_date=2025-02-12; lat=53.30168870632362; lng=23.653990606447085; price_m2=5.79; area_m2=6300
transaction_date=2025-01-23; lat=53.297954566275735; lng=23.619051105229484; price_m2=19.26; area_m2=3042
transaction_date=2025-01-09; lat=53.267061872688814; lng=23.57564383338155; price_m2=10.09; area_m2=9906
transaction_date=2025-01-09; lat=53.26723680196395; lng=23.57621393608653; price_m2=7.17; area_m2=20234
transaction_date=2025-01-08; lat=53.24001224275907; lng=23.65376786947517; price_m2=24.91; area_m2=2208
transaction_date=2024-12-30; lat=53.28586172204208; lng=23.69453433353543; price_m2=16; area_m2=2500
transaction_date=2024-12-20; lat=53.294799855985055; lng=23.613369819986573; price_m2=5.19; area_m2=4900
transaction_date=2024-12-16; lat=53.31437233823106; lng=23.518104493062367; price_m2=29.99; area_m2=3001
transaction_date=2024-12-09; lat=53.25105366045994; lng=23.5587777236111; price_m2=55; area_m2=600
transaction_date=2024-12-09; lat=53.25110426722811; lng=23.55885445641143; price_m2=55; area_m2=600
transaction_date=2024-12-09; lat=53.25118310240647; lng=23.55874007251045; price_m2=55; area_m2=600
transaction_date=2024-12-03; lat=53.3056138117197; lng=23.69115615791769; price_m2=8.2; area_m2=10100
transaction_date=2024-12-03; lat=53.29974969774168; lng=23.692178615491038; price_m2=5.83; area_m2=14200
transaction_date=2024-12-02; lat=53.36638369356233; lng=23.655616004871533; price_m2=7.55; area_m2=5300
transaction_date=2024-11-08; lat=53.29500425976781; lng=23.73473395760473; price_m2=5; area_m2=2800
transaction_date=2024-10-10; lat=53.39836796531891; lng=23.7318740029782; price_m2=5.77; area_m2=7800
transaction_date=2024-10-10; lat=53.399310545641484; lng=23.731543682025723; price_m2=11.25; area_m2=4000
transaction_date=2024-09-27; lat=53.28797732422696; lng=23.72161625340714; price_m2=13.04; area_m2=2300
transaction_date=2024-09-27; lat=53.288233221032556; lng=23.720917952652606; price_m2=15.79; area_m2=1900
transaction_date=2024-08-21; lat=53.23778065306799; lng=23.64288632879893; price_m2=5.79; area_m2=23324
transaction_date=2024-08-21; lat=53.23843296461164; lng=23.6433092317746; price_m2=9; area_m2=15000
transaction_date=2024-07-31; lat=53.312161512570405; lng=23.53392304943174; price_m2=8.03; area_m2=600
transaction_date=2024-07-18; lat=53.284522997971706; lng=23.6989780030405; price_m2=16.73; area_m2=1600
transaction_date=2024-07-18; lat=53.29726011247471; lng=23.649291670579206; price_m2=35.21; area_m2=1400
transaction_date=2024-07-04; lat=53.37373318486144; lng=23.732477605929493; price_m2=6.67; area_m2=3000
transaction_date=2024-06-10; lat=53.29472712110763; lng=23.645347987187307; price_m2=6.86; area_m2=4300
transaction_date=2024-06-06; lat=53.30462430719385; lng=23.518139504489383; price_m2=108.7; area_m2=2300
transaction_date=2024-06-06; lat=53.30448489799585; lng=23.517701937828203; price_m2=104.17; area_m2=2400
transaction_date=2024-06-04; lat=53.29821888559632; lng=23.657133777301468; price_m2=23.99; area_m2=1600
transaction_date=2024-05-21; lat=53.31440680240128; lng=23.518830868711426; price_m2=61.65; area_m2=3001
transaction_date=2024-05-21; lat=53.314437337569764; lng=23.518440069641283; price_m2=61.65; area_m2=3001
transaction_date=2024-05-08; lat=53.30202068263432; lng=23.52927476602209; price_m2=50; area_m2=1611
transaction_date=2024-04-22; lat=53.294266549261735; lng=23.648090457078535; price_m2=18.02; area_m2=2791
transaction_date=2024-04-15; lat=53.31042571710355; lng=23.531339888127054; price_m2=20.77; area_m2=1300
transaction_date=2024-04-15; lat=53.31041391988693; lng=23.530893311163677; price_m2=15.88; area_m2=1700
transaction_date=2024-03-28; lat=53.31001711153939; lng=23.693770669247282; price_m2=16.82; area_m2=1123
transaction_date=2024-03-28; lat=53.32156848788452; lng=23.722126206685072; price_m2=12.05; area_m2=3100
transaction_date=2024-03-05; lat=53.28512872270097; lng=23.699521934927784; price_m2=45.74; area_m2=1100
transaction_date=2024-03-05; lat=53.28559202784013; lng=23.70004861101931; price_m2=38.7; area_m2=1300
transaction_date=2024-01-11; lat=53.26087012751974; lng=23.591971241588855; price_m2=8.59; area_m2=3900
transaction_date=2023-12-06; lat=53.322479194299184; lng=23.725609094420196; price_m2=10.39; area_m2=5100
transaction_date=2023-12-04; lat=53.26991328344317; lng=23.594683924802986; price_m2=5.17; area_m2=2900
transaction_date=2023-10-25; lat=53.29831828068859; lng=23.521987372739734; price_m2=6.24; area_m2=3440
transaction_date=2023-10-18; lat=53.360915491798444; lng=23.662948957053725; price_m2=10; area_m2=700
transaction_date=2023-10-10; lat=53.32471018463461; lng=23.607391599397673; price_m2=16.59; area_m2=4220
transaction_date=2023-09-27; lat=53.29829475228667; lng=23.656841276135772; price_m2=275; area_m2=800
transaction_date=2023-09-26; lat=53.21260269698856; lng=23.525960117860823; price_m2=34.48; area_m2=11600
transaction_date=2023-08-30; lat=53.30926514305682; lng=23.691243548908712; price_m2=13.44; area_m2=3600
transaction_date=2023-08-21; lat=53.26955058353723; lng=23.594767324703742; price_m2=5; area_m2=6000
transaction_date=2023-08-18; lat=53.312662081591206; lng=23.59792544606343; price_m2=8.71; area_m2=42500
transaction_date=2023-08-18; lat=53.31133756106051; lng=23.599525155331715; price_m2=6.93; area_m2=53400
transaction_date=2023-08-17; lat=53.36295812446244; lng=23.65279874178008; price_m2=18.4; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-17; lat=53.30831764822364; lng=23.529191058265045; price_m2=34.8; area_m2=819
transaction_date=2023-08-16; lat=53.3875536792798; lng=23.716054826425715; price_m2=18.44; area_m2=1700
transaction_date=2023-08-16; lat=53.38810420580538; lng=23.71567034768819; price_m2=31.35; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-02; lat=53.32000456403463; lng=23.7246994929992; price_m2=18.18; area_m2=3300
transaction_date=2023-08-02; lat=53.3208268508235; lng=23.725326596525434; price_m2=19.35; area_m2=3100
transaction_date=2023-07-27; lat=53.29393735202899; lng=23.728964128069993; price_m2=38.33; area_m2=2400
transaction_date=2023-07-21; lat=53.242552862157304; lng=23.662686110140086; price_m2=10.2; area_m2=1000
transaction_date=2023-07-19; lat=53.28208678010745; lng=23.5861984085196; price_m2=5.35; area_m2=1496
transaction_date=2023-07-04; lat=53.30655029395469; lng=23.715731597813132; price_m2=12; area_m2=5000
transaction_date=2023-06-29; lat=53.22080138728652; lng=23.54238813091805; price_m2=7.17; area_m2=4600
transaction_date=2023-06-23; lat=53.31890657829509; lng=23.529267038777682; price_m2=15; area_m2=3000
transaction_date=2023-06-14; lat=53.372786747629384; lng=23.694098383306194; price_m2=7.95; area_m2=4400
transaction_date=2023-05-22; lat=53.272180661925525; lng=23.59579835143157; price_m2=45; area_m2=1453
transaction_date=2023-05-18; lat=53.32428614210106; lng=23.648870834672792; price_m2=37.04; area_m2=2700
transaction_date=2023-05-18; lat=53.324228237006814; lng=23.648591959320918; price_m2=27.78; area_m2=3600
transaction_date=2023-05-11; lat=53.25791430073966; lng=23.67920116162436; price_m2=9.82; area_m2=7945
transaction_date=2023-05-11; lat=53.25758730478268; lng=23.677722374482475; price_m2=12.84; area_m2=6077
transaction_date=2023-04-17; lat=53.324155865362556; lng=23.721546833901467; price_m2=82.91; area_m2=5500
transaction_date=2023-04-17; lat=53.32438297194488; lng=23.722029887409025; price_m2=89.41; area_m2=5100
transaction_date=2023-04-07; lat=53.377616603770335; lng=23.649352831184352; price_m2=5.81; area_m2=8600
transaction_date=2023-03-23; lat=53.37633689556158; lng=23.686028772439293; price_m2=58.24; area_m2=1717
transaction_date=2023-02-15; lat=53.363378408773144; lng=23.652534383981152; price_m2=27.27; area_m2=1100
transaction_date=2022-12-29; lat=53.35741619439812; lng=23.69610956102834; price_m2=13.78; area_m2=4900
transaction_date=2022-12-23; lat=53.262411710198975; lng=23.606033540714773; price_m2=16; area_m2=7000
transaction_date=2022-12-16; lat=53.287077600115985; lng=23.594127677337276; price_m2=21.68; area_m2=2998
transaction_date=2022-12-15; lat=53.3619647916717; lng=23.66209425484304; price_m2=10.97; area_m2=6500
transaction_date=2022-12-15; lat=53.29373847473935; lng=23.65801505109533; price_m2=12.96; area_m2=5502
transaction_date=2022-12-12; lat=53.36230271271267; lng=23.663956880538166; price_m2=15.9; area_m2=2044
transaction_date=2022-12-06; lat=53.315961072849966; lng=23.526611407781502; price_m2=36.48; area_m2=2248
transaction_date=2022-12-05; lat=53.249938434002786; lng=23.555037593806784; price_m2=7.69; area_m2=21000
transaction_date=2022-12-05; lat=53.25131948296395; lng=23.54811390133168; price_m2=6.16; area_m2=26200
transaction_date=2022-11-28; lat=53.310282303510284; lng=23.517145326009683; price_m2=5.15; area_m2=6800
transaction_date=2022-11-08; lat=53.281454016525686; lng=23.57233841671756; price_m2=30; area_m2=1500
transaction_date=2022-11-08; lat=53.28164387127947; lng=23.572685066688724; price_m2=34.62; area_m2=1300
transaction_date=2022-10-19; lat=53.32564357641116; lng=23.606479684733202; price_m2=16.59; area_m2=3013
transaction_date=2022-09-29; lat=53.37633689556158; lng=23.686028772439293; price_m2=58.24; area_m2=1717
transaction_date=2022-09-26; lat=53.27081326967086; lng=23.673687899863882; price_m2=21.67; area_m2=2400
transaction_date=2022-09-02; lat=53.284121262581465; lng=23.57474894866854; price_m2=5; area_m2=600
transaction_date=2022-08-29; lat=53.31425931623974; lng=23.527535234831035; price_m2=7.73; area_m2=1100
transaction_date=2022-08-03; lat=53.36387601685564; lng=23.653558336339366; price_m2=16.67; area_m2=1800
transaction_date=2022-07-19; lat=53.297289050569425; lng=23.65776326063995; price_m2=10; area_m2=1300
transaction_date=2022-06-28; lat=53.37747355809772; lng=23.68542718297197; price_m2=81.35; area_m2=3073
transaction_date=2022-05-27; lat=53.207654056192666; lng=23.526401154819553; price_m2=55.44; area_m2=3463
transaction_date=2022-05-25; lat=53.317523287167454; lng=23.530176083153606; price_m2=6.06; area_m2=3300
transaction_date=2022-05-25; lat=53.232388170116046; lng=23.621091040721613; price_m2=7; area_m2=9000
transaction_date=2022-05-10; lat=53.3377550276219; lng=23.6710618593193; price_m2=16.26; area_m2=2768
transaction_date=2022-04-13; lat=53.30049645654016; lng=23.6626751250894; price_m2=51.13; area_m2=665
transaction_date=2022-04-13; lat=53.33566618941453; lng=23.648685425663473; price_m2=10.42; area_m2=4800
transaction_date=2022-04-04; lat=53.27758012786556; lng=23.594990002486586; price_m2=18.75; area_m2=2560
transaction_date=2022-04-01; lat=53.337530460153026; lng=23.670967518438054; price_m2=14.55; area_m2=1100
transaction_date=2022-03-30; lat=53.318065977237886; lng=23.72975253452686; price_m2=10.19; area_m2=2402
transaction_date=2022-03-28; lat=53.325434107863416; lng=23.60583455234145; price_m2=33.28; area_m2=3005
transaction_date=2022-03-28; lat=53.32546523010917; lng=23.605137112070167; price_m2=33.32; area_m2=3001
transaction_date=2022-03-03; lat=53.21134287599925; lng=23.525995349068832; price_m2=43.33; area_m2=3000
transaction_date=2022-02-28; lat=53.29523439607388; lng=23.619011578576544; price_m2=7.69; area_m2=1300
transaction_date=2022-02-24; lat=53.29845457548022; lng=23.618727161419052; price_m2=6.67; area_m2=1200
transaction_date=2022-02-10; lat=53.309016531535484; lng=23.679061763654055; price_m2=5.79; area_m2=10700
transaction_date=2022-02-10; lat=53.3070071658947; lng=23.71360535053394; price_m2=5; area_m2=12400
transaction_date=2022-01-31; lat=53.297289050569425; lng=23.65776326063995; price_m2=6.15; area_m2=1300

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

118 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Szudziałowo?

Profil ryzyka działek w gminie Szudziałowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5000).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (36,5%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Szudziałowo? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Szudziałowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Szudziałowo?+

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Szudziałowo?+

Roczna zmiana cen działek w gminie Szudziałowo wynosi +63,7% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 28 zł/m² z 230 transakcji.

W którym obrębie Szudziałowo są najtańsze działki?+

W Szudziałowo najniższe ceny notuje obręb Harkawicze (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 28 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Szudziałowo?+

Czy warto kupić działkę w gminie Szudziałowo?+

W gminie Szudziałowo średnia wynosi 28 zł/m² (-72,7% od średniej powiatowej), a trend +63,7% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Szudziałowo?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szudziałowo?+

Ile obrębów jest w gminie Szudziałowo?+

W gminie Szudziałowo jest 36 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Harkawicze. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

34/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

28 zł/m²

Transakcje (3 lata)

230

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Trend r/r

+63.7%

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia