Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szypliszki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grauże Nowe (Szypliszki) wynosi 22 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -65,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 grudnia 2023 | 90 000 zł | 1871 m² | 48 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 150 000 zł | 3423 m² | 44 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 150 000 zł | 4449 m² | 34 zł/m² |
| 19 czerwca 2019 | 120 000 zł | 3355 m² | 36 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 65 000 zł | 4900 m² | 13 zł/m² |
| 19 stycznia 2009 | 63 000 zł | 5800 m² | 11 zł/m² |
| 18 czerwca 2008 | 31 000 zł | 4800 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grauże Nowe wynosi 22 zł/m², czyli -65,5% względem średniej gminy Szypliszki (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Grauże Nowe najtaniej jest w Dębowo (14 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Rybalnia (180 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 79 | — | |
| 66 zł/m² | 54 | — | |
| 149 zł/m² | 52 | — | |
| 22 zł/m² | 45 | — | |
| 113 zł/m² | 42 | — | |
| 41 zł/m² | 34 | — | |
| 143 zł/m² | 33 | — | |
| 93 zł/m² | 29 | — | |
| 72 zł/m² | 25 | — | |
Grauże NoweTen obręb | 22 zł/m² | 22 | — |
| 180 zł/m² | 18 | — | |
| 14 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Grauże Nowe z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Grauże Nowe wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Grauże Nowe kształtuje się na poziomie 22 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 22 transakcji). Na tle gminy Szypliszki (64 zł/m²) obręb odbiega o -65,5%.
W obrębie Grauże Nowe (Szypliszki) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 22 zł/m².
Obręb Grauże Nowe ze średnią 22 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Szypliszki (średnia gminna 64 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Grauże Nowe typowa parcela ma 3244 m² i kosztuje 22 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szypliszki i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Grauże Nowe: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Szypliszki? Obręb Dębowo ma średnią 14 zł/m² – wobec 22 zł/m² w Grauże Nowe. Gmina liczy łącznie 52 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Grauże Nowe to brak danych% rocznie. Średnia 22 zł/m² opiera się na 22 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
