Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szypliszki, suwalski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żubryn (Szypliszki) wynosi 41 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -36% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 października 2025 | 144 000 zł | 1729 m² | 83 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 95 000 zł | 1169 m² | 81 zł/m² |
| 20 września 2024 | 380 000 zł | 918 m² | 414 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 55 000 zł | 818 m² | 67 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 30 000 zł | 1242 m² | 24 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 45 000 zł | 458 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 31 000 zł | 764 m² | 41 zł/m² |
| 2 sierpnia 2021 | 45 000 zł | 1019 m² | 44 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 85 000 zł | 918 m² | 93 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 55 000 zł | 1103 m² | 50 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 20 000 zł | 1242 m² | 16 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 35 000 zł | 458 m² | 76 zł/m² |
| 30 października 2020 | 55 000 zł | 818 m² | 67 zł/m² |
| 21 lutego 2020 | 250 000 zł | 2350 m² | 106 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 60 000 zł | 1118 m² | 54 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 60 000 zł | 1113 m² | 54 zł/m² |
| 14 stycznia 2019 | 87 000 zł | 1729 m² | 50 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 58 000 zł | 1108 m² | 52 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 50 000 zł | 1469 m² | 34 zł/m² |
| 10 września 2018 | 47 000 zł | 1363 m² | 34 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 60 000 zł | 1609 m² | 37 zł/m² |
| 23 marca 2017 | 11 220 zł | 1298 m² | 9 zł/m² |
| 20 grudnia 2016 | 42 000 zł | 1341 m² | 31 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 30 000 zł | 1460 m² | 21 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 23 616 zł | 1169 m² | 20 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 48 462 zł | 1729 m² | 28 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 43 050 zł | 1469 m² | 29 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 33 333 zł | 1259 m² | 26 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 42 804 zł | 1711 m² | 25 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 35 547 zł | 1215 m² | 29 zł/m² |
| 19 sierpnia 2015 | 28 536 zł | 918 m² | 31 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 32 472 zł | 926 m² | 35 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 33 825 zł | 1132 m² | 30 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 27 455 zł | 1017 m² | 27 zł/m² |
| 23 czerwca 2015 | 27 455 zł | 722 m² | 38 zł/m² |
| 3 czerwca 2015 | 38 000 zł | 1998 m² | 19 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 19 311 zł | 865 m² | 22 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 31 611 zł | 918 m² | 34 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 31 611 zł | 918 m² | 34 zł/m² |
| 6 lutego 2015 | 33 210 zł | 918 m² | 36 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 33 210 zł | 916 m² | 36 zł/m² |
| 13 sierpnia 2012 | 13 200 zł | 600 m² | 22 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 14 200 zł | 453 m² | 31 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 43 210 zł | 918 m² | 47 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 42 130 zł | 1223 m² | 34 zł/m² |
| 21 października 2010 | 17 080 zł | 815 m² | 21 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 43 000 zł | 1800 m² | 24 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żubryn wynosi 41 zł/m², czyli -36% względem średniej gminy Szypliszki (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Żubryn jest znaczna: od 14 zł/m² w Dębowo do 180 zł/m² w Rybalnia.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 79 | — | |
| 66 zł/m² | 54 | — | |
| 149 zł/m² | 52 | — | |
| 22 zł/m² | 45 | — | |
| 113 zł/m² | 42 | — | |
ŻubrynTen obręb | 41 zł/m² | 34 | — |
| 143 zł/m² | 33 | — | |
| 93 zł/m² | 29 | — | |
| 72 zł/m² | 25 | — | |
| 22 zł/m² | 22 | — | |
| 180 zł/m² | 18 | — | |
| 14 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 56 transakcji gruntami w obrębie Żubryn. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Żubryn jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Żubryn (Szypliszki) wynosi 41 zł/m² na podstawie 34 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 34 transakcji dotyczących działek w obrębie Żubryn (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 41 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Szypliszki (64 zł/m²), obręb Żubryn ze średnią 41 zł/m² odbiega o -36% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Żubryn mają przeciętnie 1033 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 41 zł/m², a na tle gminy Szypliszki (64 zł/m²) obręb odbiega o -36%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Żubryn w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 34 transakcji (średnia 41 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 52 obrębów gminy Szypliszki na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dębowo (14 zł/m²), obecny obręb Żubryn ma średnią 41 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Żubryn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 41 zł/m² z 34 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
