Ceny działek Żubryn – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żubryn to 40 zł/m² z 34 transakcji. Obręb jest najtańszy z 1 w rankingu gminy Szypliszki.

Łącznie odnotowano 34 transakcji działkami w obrębie Żubryn (dane RCN, Szypliszki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 40 zł/m².

Obręb Żubryn (40 zł/m²) różni się o -18,9% od średniej dla gminy Szypliszki (49 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 1. W bazie RCN odnotowano 34 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Żubryn (Szypliszki) ma ok. 972 m² przy cenie 40 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Żubryn powinno objąć średnią cenę z 34 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Żubryn wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 40 zł/m² z 34 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Żubryn zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 40 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.