Człuchów, człuchowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nieżywięć (Człuchów) wynosi 34 zł/m² na podstawie 49 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 34 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -46,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 października 2025 | 270 000 zł | 3976 m² | 68 zł/m² |
| 10 października 2025 | 162 000 zł | 1040 m² | 156 zł/m² |
| 12 września 2025 | 173 000 zł | 1901 m² | 91 zł/m² |
| 11 września 2025 | 76 500 zł | 1124 m² | 68 zł/m² |
| 29 sierpnia 2025 | 415 000 zł | 1648 m² | 252 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 255 000 zł | 1385 m² | 184 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 206 000 zł | 1190 m² | 173 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 212 000 zł | 1040 m² | 204 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 153 000 zł | 1007 m² | 152 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 180 000 zł | 1081 m² | 167 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 200 000 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 17 lutego 2025 | 90 000 zł | 1040 m² | 87 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 95 000 zł | 1076 m² | 88 zł/m² |
| 25 października 2012 | 41 000 zł | 1085 m² | 38 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 150 000 zł | 3000 m² | 50 zł/m² |
| 14 lutego 2012 | 50 000 zł | 1413 m² | 35 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 25 000 zł | 1306 m² | 19 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 50 409 zł | 1926 m² | 26 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 53 269 zł | 1941 m² | 27 zł/m² |
| 14 listopada 2011 | 53 226 zł | 1943 m² | 27 zł/m² |
| 26 września 2011 | 35 130 zł | 1075 m² | 33 zł/m² |
| 19 lipca 2011 | 55 662 zł | 1547 m² | 36 zł/m² |
| 28 marca 2011 | 111 195 zł | 3177 m² | 35 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 120 000 zł | 2050 m² | 59 zł/m² |
| 29 października 2009 | 42 900 zł | 1532 m² | 28 zł/m² |
| 29 października 2009 | 43 200 zł | 1544 m² | 28 zł/m² |
| 5 października 2009 | 63 000 zł | 1954 m² | 32 zł/m² |
| 22 września 2009 | 49 260 zł | 1525 m² | 32 zł/m² |
| 8 czerwca 2009 | 51 429 zł | 1592 m² | 32 zł/m² |
| 3 kwietnia 2009 | 45 340 zł | 1867 m² | 24 zł/m² |
| 27 marca 2009 | 100 000 zł | 1823 m² | 55 zł/m² |
| 23 lutego 2009 | 42 400 zł | 1520 m² | 28 zł/m² |
| 4 lutego 2009 | 42 100 zł | 1508 m² | 28 zł/m² |
| 3 października 2008 | 48 575 zł | 1648 m² | 29 zł/m² |
| 9 września 2008 | 85 000 zł | 1290 m² | 66 zł/m² |
| 20 sierpnia 2008 | 46 290 zł | 1571 m² | 29 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 60 165 zł | 2276 m² | 26 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 50 000 zł | 1593 m² | 31 zł/m² |
| 8 lipca 2008 | 51 100 zł | 1830 m² | 28 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 45 650 zł | 1610 m² | 28 zł/m² |
| 26 maja 2008 | 14 700 zł | 1060 m² | 14 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 45 555 zł | 1527 m² | 30 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 45 840 zł | 1538 m² | 30 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 43 940 zł | 1472 m² | 30 zł/m² |
| 27 marca 2008 | 41 090 zł | 1526 m² | 27 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 42 515 zł | 1498 m² | 28 zł/m² |
| 5 czerwca 2007 | 20 000 zł | 1436 m² | 14 zł/m² |
| 24 listopada 2005 | 13 184 zł | 1648 m² | 8 zł/m² |
| 22 listopada 2005 | 27 000 zł | 1413 m² | 19 zł/m² |
| 22 września 2005 | 14 300 zł | 2205 m² | 6 zł/m² |
| 16 czerwca 2005 | 12 618 zł | 1402 m² | 9 zł/m² |
| 10 czerwca 2005 | 9473 zł | 1263 m² | 8 zł/m² |
| 19 maja 2005 | 9637 zł | 1285 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nieżywięć wynosi 34 zł/m², czyli -46,8% względem średniej gminy Człuchów (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nieżywięć jest znaczna: od 23 zł/m² w Polnica do 50 zł/m² w Kołdowo.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
NieżywięćTen obręb | 34 zł/m² | 49 | — |
| 75 zł/m² | 38 | — | |
| 51 zł/m² | 30 | — | |
| 91 zł/m² | 29 | — | |
| 23 zł/m² | 20 | — | |
| 34 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 49 transakcji działkami w obrębie Nieżywięć z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nieżywięć jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Nieżywięć kosztuje przeciętnie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 64 zł/m² różni się o -46,8%.
Dla obrębu Nieżywięć Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 49 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 34 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 22 obrębów gminy Człuchów obręb Nieżywięć ze średnią 34 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Nieżywięć (Człuchów) ma ok. 1532 m² przy cenie 34 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Nieżywięć pozwala zweryfikować cenę na tle 49 transakcji (średnia 34 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 22 obrębów gminy Człuchów najkorzystniejsze ceny oferuje Polnica (23 zł/m²). Obręb Nieżywięć ze średnią 34 zł/m² jest 2. najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nieżywięć wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 34 zł/m² z 49 transakcji.
Według 49 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Nieżywięć to 34 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -46,8% od średniej gminy Człuchów (64 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo