Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 66 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Człuchów, człuchowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nieżywięć (Człuchów) wynosi 38 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 38 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Brak transakcji w tym obrębie
Dane zostaną uzupełnione po synchronizacji.
Średnia cena działek w obrębie Nieżywięć wynosi 38 zł/m², czyli -58,8% względem średniej gminy Człuchów (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nieżywięć jest znaczna: od 35 zł/m² w Polnica do 90 zł/m² w Rychnowy.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
NieżywięćTen obręb | 38 zł/m² | 46 | — |
| 90 zł/m² | 43 | — | |
| 53 zł/m² | 37 | — | |
| 80 zł/m² | 35 | — | |
| 35 zł/m² | 28 | — | |
| 59 zł/m² | 24 | — | |
| 40 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 6 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 66 transakcji działkami w obrębie Nieżywięć z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
0 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nieżywięć jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Nieżywięć (Człuchów) wynosi 38 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Nieżywięć zarejestrowano 46 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 38 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 21 obrębów gminy Człuchów, obręb Nieżywięć ze średnią 38 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Nieżywięć mają przeciętnie 1529 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 38 zł/m², a na tle gminy Człuchów (92 zł/m²) obręb odbiega o -58,8%.
Chcesz sprawdzić działkę w Nieżywięć? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 38 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 21 obrębów gminy Człuchów najkorzystniejsze ceny oferuje Polnica (35 zł/m²). Obręb Nieżywięć ze średnią 38 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nieżywięć wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 38 zł/m² z 46 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 66 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
