Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kołdowo (Człuchów) wynosi 100 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 60/100.
Średnia cena działek w obrębie Kołdowo wynosi 100 zł/m², czyli +7,8% względem średniej gminy Człuchów (93 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 103 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 97 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 100 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +7,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Kołdowo Indeks Atrakcyjności wynosi 60/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 211 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kołdowo?
Zobacz 22 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 maja 2026 | 90 000 zł | 1065 m² | 85 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 118 400 zł | 1184 m² | 100 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 137 058 zł | 1247 m² | 110 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 136 948 zł | 1246 m² | 110 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 115 200 zł | 1152 m² | 100 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 118 600 zł | 1184 m² | 100 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 115 000 zł | 1150 m² | 100 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 115 000 zł | 1150 m² | 100 zł/m² |
| 5 marca 2026 | 120 000 zł | 1184 m² | 101 zł/m² |
| 20 stycznia 2026 | 160 000 zł | 1535 m² | 104 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 119 000 zł | 1002 m² | 119 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 118 000 zł | 1019 m² | 116 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 0 zł | 1003 m² | 130 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 135 000 zł | 1199 m² | 113 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 0 zł | 1017 m² | 79 zł/m² |
| 16 września 2025 | 115 230 zł | 1002 m² | 115 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 120 240 zł | 1002 m² | 120 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 125 000 zł | 1001 m² | 125 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 80 000 zł | 1035 m² | 77 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 125 000 zł | 1178 m² | 106 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 93 107 zł | 1080 m² | 86 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 81 900 zł | 950 m² | 86 zł/m² |
| 11 listopada 2024 | 130 000 zł | 1508 m² | 86 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 70 000 zł | 1145 m² | 61 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 5000 zł | 300 m² | 17 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 110 000 zł | 1146 m² | 96 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 36 000 zł | 1068 m² | 34 zł/m² |
| 30 listopada 2012 | 83 000 zł | 1802 m² | 46 zł/m² |
| 12 października 2012 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 13 września 2012 | 35 000 zł | 980 m² | 36 zł/m² |
| 12 września 2012 | 50 000 zł | 1174 m² | 43 zł/m² |
| 1 sierpnia 2012 | 54 000 zł | 1231 m² | 44 zł/m² |
| 26 lipca 2012 | 27 250 zł | 1207 m² | 23 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 65 000 zł | 1474 m² | 44 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 39 000 zł | 1286 m² | 30 zł/m² |
| 15 maja 2012 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 30 stycznia 2012 | 65 500 zł | 1399 m² | 47 zł/m² |
| 9 grudnia 2011 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 9 grudnia 2011 | 45 000 zł | 1467 m² | 31 zł/m² |
| 6 grudnia 2011 | 40 000 zł | 1503 m² | 27 zł/m² |
| 4 października 2011 | 40 000 zł | 1503 m² | 27 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 50 000 zł | 3001 m² | 17 zł/m² |
| 28 czerwca 2011 | 50 000 zł | 1354 m² | 37 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 69 000 zł | 1203 m² | 57 zł/m² |
| 18 marca 2011 | 37 000 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 8 kwietnia 2010 | 59 500 zł | 1107 m² | 54 zł/m² |
| 15 lutego 2010 | 35 000 zł | 1010 m² | 35 zł/m² |
| 26 stycznia 2010 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 27 000 zł | 1262 m² | 21 zł/m² |
| 20 listopada 2009 | 55 000 zł | 1062 m² | 52 zł/m² |
| 27 sierpnia 2009 | 120 000 zł | 2347 m² | 51 zł/m² |
| 1 lipca 2009 | 25 000 zł | 1004 m² | 25 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 71 000 zł | 1600 m² | 44 zł/m² |
| 8 września 2008 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 8 września 2008 | 25 000 zł | 1001 m² | 25 zł/m² |
| 8 września 2008 | 25 000 zł | 1001 m² | 25 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 38 000 zł | 1399 m² | 27 zł/m² |
| 9 listopada 2007 | 32 000 zł | 1020 m² | 31 zł/m² |
| 21 września 2007 | 37 000 zł | 1008 m² | 37 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 14 000 zł | 1310 m² | 11 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 14 000 zł | 1310 m² | 11 zł/m² |
| 25 czerwca 2007 | 14 000 zł | 1310 m² | 11 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 26 000 zł | 1347 m² | 19 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 104 925 zł | 4197 m² | 25 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 28 500 zł | 999 m² | 29 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 26 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 15 000 zł | 995 m² | 15 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 19 000 zł | 1049 m² | 18 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 19 000 zł | 1049 m² | 18 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 18 500 zł | 900 m² | 21 zł/m² |
| 13 listopada 2006 | 44 000 zł | 2432 m² | 18 zł/m² |
| 15 grudnia 2005 | 28 000 zł | 1802 m² | 16 zł/m² |
| 29 kwietnia 2005 | 28 000 zł | 1881 m² | 15 zł/m² |
| 29 marca 2005 | 20 000 zł | 2095 m² | 10 zł/m² |
W obrębie Kołdowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 97 zł/m², a średnia transakcyjna 103 zł/m²; różnica wynosi -5,0%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 103 zł/m² | 97 zł/m² | -5,0% | 100 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Polnica - 22 zł/m², a najwyższą obręb Nieżywięć - 51 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Nieżywięć | 51 zł/m² | 49 | 244 |
| Rychnowy | 32 zł/m² | 37 | 190 |
| Sieroczyn | 53 zł/m² | 33 | 83 |
| Polnica | 22 zł/m² | 30 | 147 |
| Kołdowo · ten obręb | 100 zł/m² | 25 | 211 |
| Ględowo | za mało transakcji | 12 | 256 |
| Jaromierz | za mało transakcji | 12 | 90 |
| Jęczniki Wielkie | za mało transakcji | 7 | 100 |
| Czarnoszyce | za mało transakcji | 6 | 19 |
| Dębnica | za mało transakcji | 6 | 36 |
| Wierzchowo | za mało transakcji | 4 | 90 |
| Mosiny | za mało transakcji | 3 | 96 |
| Brzeźno | za mało transakcji | 3 | 29 |
| Krępsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Stołczno | za mało transakcji | za mało transakcji | 68 |
| Barkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 111 |
| Biskupnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 88 |
| Chrząstowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 69 |
| Bukowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Płonica | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Kiełpin | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Skarszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Kołdowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Kołdowo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kołdowo wynosi 100 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Człuchów.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kołdowo (gmina Człuchów): 25. Średnia rynkowa wynosi 100 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Kołdowo (100 zł/m²) różni się o +7,8% od średniej dla gminy Człuchów (93 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 211 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kołdowo mają przeciętnie 1184 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 103 zł/m², a na tle gminy Człuchów (93 zł/m²) obręb odbiega o +7,8%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kołdowo powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Człuchów ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Polnica (22 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kołdowo wynosi 100 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 99 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
