Człuchów, człuchowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Polnica (Człuchów) wynosi 23 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 23 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 23 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -63,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 5 listopada 2025 | 60 000 zł | 1331 m² | 45 zł/m² |
| 17 października 2025 | 116 000 zł | 1480 m² | 78 zł/m² |
| 6 października 2025 | 111 500 zł | 1495 m² | 75 zł/m² |
| 5 września 2025 | 553 500 zł | 31 800 m² | 17 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 290 000 zł | 404 m² | 62 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 290 000 zł | 84 m² | 60 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 290 000 zł | 6862 m² | 38 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 69 000 zł | 3210 m² | 22 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 130 000 zł | 1004 m² | 129 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 83 000 zł | 1555 m² | 53 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 119 000 zł | 2000 m² | 60 zł/m² |
| 20 kwietnia 2012 | 32 000 zł | 1367 m² | 23 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 1085 m² | 28 zł/m² |
| 30 czerwca 2011 | 30 000 zł | 1908 m² | 16 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 38 000 zł | 1489 m² | 26 zł/m² |
| 11 stycznia 2011 | 20 000 zł | 1023 m² | 20 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 20 000 zł | 1245 m² | 16 zł/m² |
| 2 października 2009 | 40 000 zł | 2471 m² | 16 zł/m² |
| 29 czerwca 2009 | 14 000 zł | 1610 m² | 9 zł/m² |
| 17 czerwca 2009 | 35 000 zł | 1724 m² | 20 zł/m² |
| 19 stycznia 2009 | 35 000 zł | 1228 m² | 29 zł/m² |
| 19 czerwca 2008 | 29 000 zł | 1309 m² | 22 zł/m² |
| 8 lutego 2008 | 11 735 zł | 1367 m² | 9 zł/m² |
| 14 listopada 2007 | 22 000 zł | 1250 m² | 18 zł/m² |
| 24 października 2007 | 14 800 zł | 1702 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Polnica wynosi 23 zł/m², czyli -63,7% względem średniej gminy Człuchów (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Polnica znajdziesz w Sieroczyn (27 zł/m²), a najdroższe w Kołdowo (50 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 34 zł/m² | 49 | — | |
| 75 zł/m² | 38 | — | |
| 51 zł/m² | 30 | — | |
| 91 zł/m² | 29 | — | |
PolnicaTen obręb | 23 zł/m² | 20 | — |
| 34 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Polnica obejmuje 20 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Polnica jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Polnica zapłacą średnio 23 zł/m² - dane z 20 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1331 m².
W obrębie Polnica (Człuchów) zarejestrowano 20 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 23 zł/m².
Na tle 22 obrębów gminy Człuchów obręb Polnica ze średnią 23 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Polnica mają przeciętnie 1331 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 23 zł/m², a na tle gminy Człuchów (64 zł/m²) obręb odbiega o -63,7%.
Konkretną działkę w obrębie Polnica (Człuchów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Człuchów najkorzystniejsze ceny oferuje Sieroczyn (27 zł/m²). Obręb Polnica ze średnią 23 zł/m² jest najtańszy z 6 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Polnica wynosi brak danych% r/r przy średniej 23 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Polnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 20 transakcji to 23 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo