Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sieroczyn (Człuchów) wynosi 53 zł/m² na podstawie 33 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Sieroczyn wynosi 53 zł/m², czyli -43,4% względem średniej gminy Człuchów (93 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 87 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 53 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -43,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Sieroczyn?
Zobacz 12 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 maja 2026 | 103 000 zł | 1247 m² | 83 zł/m² |
| 20 marca 2026 | 106 000 zł | 1262 m² | 84 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1050 m² | 95 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 0 zł | 1040 m² | 77 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 80 000 zł | 1072 m² | 75 zł/m² |
| 24 października 2025 | 0 zł | 1400 m² | 50 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 26 000 zł | 664 m² | 39 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 82 098 zł | 16 789 m² | 5 zł/m² |
| 17 lipca 2025 | 146 446 zł | 29 948 m² | 5 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 84 000 zł | 1360 m² | 62 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 0 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 171 500 zł | 34 300 m² | 5 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 85 631 zł | 1350 m² | 63 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 76 116 zł | 1200 m² | 63 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 163 400 zł | 8600 m² | 19 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 81 500 zł | 1396 m² | 58 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 83 000 zł | 1422 m² | 58 zł/m² |
| 6 czerwca 2020 | 42 500 zł | 1201 m² | 35 zł/m² |
| 16 lipca 2012 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 21 marca 2012 | 25 000 zł | 1347 m² | 19 zł/m² |
| 2 września 2011 | 40 000 zł | 2699 m² | 15 zł/m² |
| 22 kwietnia 2011 | 60 000 zł | 1705 m² | 35 zł/m² |
| 13 kwietnia 2011 | 60 000 zł | 1655 m² | 36 zł/m² |
| 11 marca 2011 | 55 000 zł | 1610 m² | 34 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 35 000 zł | 2150 m² | 16 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 35 000 zł | 1589 m² | 22 zł/m² |
| 23 grudnia 2010 | 36 224 zł | 1132 m² | 32 zł/m² |
| 2 września 2010 | 52 000 zł | 2028 m² | 26 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 37 344 zł | 1167 m² | 32 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 41 600 zł | 1609 m² | 26 zł/m² |
| 15 marca 2010 | 38 500 zł | 1201 m² | 32 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 20 000 zł | 1347 m² | 15 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 25 000 zł | 1567 m² | 16 zł/m² |
| 28 sierpnia 2008 | 20 000 zł | 1590 m² | 13 zł/m² |
| 28 lipca 2008 | 25 000 zł | 1500 m² | 17 zł/m² |
| 15 grudnia 2007 | 15 000 zł | 1653 m² | 9 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 15 000 zł | 1645 m² | 9 zł/m² |
| 18 października 2006 | 20 000 zł | 2028 m² | 10 zł/m² |
| 14 września 2006 | 20 000 zł | 2172 m² | 9 zł/m² |
| 1 czerwca 2006 | 10 500 zł | 1064 m² | 10 zł/m² |
W obrębie Sieroczyn dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 87 zł/m², a średnia transakcyjna 30 zł/m²; różnica wynosi +186,0%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 33 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 30 zł/m² | 87 zł/m² | +186,0% | 53 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Polnica - 22 zł/m², a najwyższą obręb Kołdowo - 103 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Nieżywięć | 51 zł/m² | 49 | 244 |
| Rychnowy | 32 zł/m² | 37 | 190 |
| Sieroczyn · ten obręb | 53 zł/m² | 33 | 83 |
| Polnica | 22 zł/m² | 30 | 147 |
| Kołdowo | 100 zł/m² | 25 | 211 |
| Ględowo | za mało transakcji | 12 | 256 |
| Jaromierz | za mało transakcji | 12 | 90 |
| Jęczniki Wielkie | za mało transakcji | 7 | 100 |
| Czarnoszyce | za mało transakcji | 6 | 19 |
| Dębnica | za mało transakcji | 6 | 36 |
| Wierzchowo | za mało transakcji | 4 | 90 |
| Mosiny | za mało transakcji | 3 | 96 |
| Brzeźno | za mało transakcji | 3 | 29 |
| Krępsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 62 |
| Stołczno | za mało transakcji | za mało transakcji | 68 |
| Barkowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 111 |
| Biskupnica | za mało transakcji | za mało transakcji | 88 |
| Chrząstowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 69 |
| Bukowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Płonica | za mało transakcji | za mało transakcji | 34 |
| Kiełpin | za mało transakcji | za mało transakcji | 20 |
| Skarszewo | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Sieroczyn, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Sieroczyn dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Sieroczyn wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Człuchów.
Dla obrębu Sieroczyn Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 83 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 30 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Sieroczyn (53 zł/m²) różni się o -43,4% od średniej dla gminy Człuchów (93 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 83 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Sieroczyn mają przeciętnie 1422 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 30 zł/m², a na tle gminy Człuchów (93 zł/m²) obręb odbiega o -43,4%.
Konkretną działkę w obrębie Sieroczyn (Człuchów) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Człuchów najtańszy jest Polnica (22 zł/m²), a obręb Sieroczyn ma średnią 53 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Sieroczyn wynosi 53 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 33 transakcje budowlane z RCN i 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 41 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
