Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

61/100

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 117 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lublewo Gdańskie – maj 2026

Kolbudy, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Lublewo Gdańskie (Kolbudy) wynosi 328 zł/m² na podstawie 68 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 61/100 (atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 2 400,73 haok. 2,3 km od środka gminy Kolbudy

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	328 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	68	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+19,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 61/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Lublewo Gdańskie ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Ostatnie transakcje w obrębie Lublewo Gdańskie

Ostatnie transakcje w obrębie Lublewo Gdańskie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 grudnia 2025	275 000 zł	1113 m²	247 zł/m²
5 grudnia 2025	290 000 zł	1028 m²	282 zł/m²
27 listopada 2025	259 800 zł	1001 m²	260 zł/m²
18 listopada 2025	3 094 150 zł	4731 m²	654 zł/m²
7 października 2025	400 000 zł	3150 m²	127 zł/m²
2 października 2025	2 809 650 zł	56 193 m²	50 zł/m²
19 sierpnia 2025	355 000 zł	1065 m²	333 zł/m²
7 sierpnia 2025	657 000 zł	2034 m²	323 zł/m²
29 lipca 2025	232 000 zł	847 m²	274 zł/m²
29 lipca 2025	225 000 zł	836 m²	269 zł/m²
15 lipca 2025	100 000 zł	538 m²	186 zł/m²
23 czerwca 2025	334 000 zł	739 m²	452 zł/m²
17 czerwca 2025	5000 zł	131 m²	38 zł/m²
13 czerwca 2025	610 000 zł	2683 m²	227 zł/m²
20 maja 2025	299 000 zł	1033 m²	289 zł/m²
19 maja 2025	300 000 zł	1498 m²	200 zł/m²
10 kwietnia 2025	295 000 zł	1000 m²	295 zł/m²
3 kwietnia 2025	339 900 zł	1201 m²	283 zł/m²
19 marca 2025	450 000 zł	2579 m²	174 zł/m²
14 marca 2025	300 000 zł	900 m²	333 zł/m²
3 marca 2025	440 000 zł	1070 m²	411 zł/m²
20 lutego 2025	100 000 zł	1010 m²	99 zł/m²
29 stycznia 2025	40 000 zł	483 m²	83 zł/m²
24 stycznia 2025	599 800 zł	966 m²	621 zł/m²
8 stycznia 2025	289 500 zł	1000 m²	290 zł/m²
2 grudnia 2024	372 500 zł	1196 m²	311 zł/m²
19 listopada 2024	315 000 zł	984 m²	320 zł/m²
14 listopada 2024	519 800 zł	2002 m²	260 zł/m²
10 października 2024	465 200 zł	1163 m²	400 zł/m²
10 października 2024	405 720 zł	966 m²	420 zł/m²
10 października 2024	730 260 zł	3442 m²	212 zł/m²
2 października 2024	299 000 zł	1000 m²	299 zł/m²
5 września 2024	329 025 zł	1025 m²	321 zł/m²
18 lipca 2024	248 000 zł	1000 m²	248 zł/m²
11 lipca 2024	631 500 zł	3075 m²	205 zł/m²
21 czerwca 2024	110 000 zł	761 m²	145 zł/m²
6 czerwca 2024	336 000 zł	1136 m²	296 zł/m²
29 maja 2024	258 000 zł	723 m²	357 zł/m²
23 maja 2024	1 050 000 zł	5225 m²	201 zł/m²
16 maja 2024	324 080 zł	1019 m²	318 zł/m²
29 kwietnia 2024	3 075 000 zł	6569 m²	468 zł/m²
22 kwietnia 2024	282 200 zł	1015 m²	278 zł/m²
2 kwietnia 2024	1 562 781 zł	7366 m²	212 zł/m²
25 marca 2024	359 000 zł	2000 m²	180 zł/m²
15 marca 2024	284 000 zł	713 m²	398 zł/m²
21 lutego 2024	304 500 zł	1050 m²	290 zł/m²
23 stycznia 2024	317 998 zł	1054 m²	302 zł/m²
18 stycznia 2024	430 000 zł	20 300 m²	21 zł/m²
16 stycznia 2024	338 500 zł	931 m²	364 zł/m²
18 grudnia 2023	335 000 zł	965 m²	347 zł/m²
13 listopada 2023	649 991 zł	891 m²	730 zł/m²
31 października 2023	124 542 zł	778 m²	160 zł/m²
26 października 2023	232 000 zł	865 m²	268 zł/m²
25 października 2023	292 000 zł	1000 m²	292 zł/m²
10 października 2023	50 000 zł	696 m²	72 zł/m²
3 października 2023	400 000 zł	1002 m²	399 zł/m²
19 września 2023	390 000 zł	953 m²	409 zł/m²
14 września 2023	899 000 zł	1680 m²	535 zł/m²
8 września 2023	395 700 zł	969 m²	408 zł/m²
11 sierpnia 2023	180 000 zł	535 m²	336 zł/m²
28 marca 2023	364 000 zł	1026 m²	355 zł/m²
27 lutego 2023	276 000 zł	972 m²	284 zł/m²
26 listopada 2022	517 000 zł	3168 m²	163 zł/m²
25 października 2022	538 500 zł	3075 m²	175 zł/m²
22 września 2021	166 500 zł	1000 m²	167 zł/m²
16 marca 2021	387 000 zł	3168 m²	122 zł/m²
22 października 2020	416 500 zł	3031 m²	137 zł/m²
30 czerwca 2020	324 800 zł	3031 m²	107 zł/m²
19 lipca 2018	339 000 zł	3029 m²	112 zł/m²
14 lutego 2017	149 310 zł	1009 m²	148 zł/m²
14 lutego 2017	149 310 zł	1092 m²	137 zł/m²
15 lipca 2016	98 695 zł	852 m²	116 zł/m²
15 lipca 2016	110 934 zł	959 m²	116 zł/m²
12 lipca 2016	290 000 zł	1597 m²	182 zł/m²
29 lipca 2015	150 000 zł	1177 m²	127 zł/m²
27 lutego 2015	466 170 zł	3256 m²	143 zł/m²
27 lutego 2015	488 540 zł	3414 m²	143 zł/m²
20 stycznia 2015	300 zł	28 m²	11 zł/m²
20 stycznia 2015	87 000 zł	918 m²	95 zł/m²
30 grudnia 2014	6800 zł	121 m²	56 zł/m²
30 grudnia 2014	83 775 zł	1117 m²	75 zł/m²
9 grudnia 2014	73 875 zł	985 m²	75 zł/m²
8 grudnia 2014	73 875 zł	985 m²	75 zł/m²
8 grudnia 2014	73 650 zł	982 m²	75 zł/m²
2 grudnia 2014	87 665 zł	985 m²	89 zł/m²
9 września 2013	8000 zł	458 m²	17 zł/m²
9 września 2013	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
25 lutego 2009	160 000 zł	1243 m²	129 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lublewo Gdańskie

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Lublewo Gdańskie są o 41,2% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	282 zł/m²	398 zł/m²	+41,2%	328 zł/m²	68

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kolbudy

Średnia cena działek w obrębie Lublewo Gdańskie wynosi 328 zł/m², czyli +19,6% względem średniej gminy Kolbudy (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Lublewo Gdańskie jest znaczna: od 210 zł/m² w Pręgowo Górne do 715 zł/m² w Łapino.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kolbudy
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lublewo GdańskieTen obręb	328 zł/m²	68	—
Otomin	616 zł/m²	55	—
Czapielsk	220 zł/m²	54	+20.7%
Bielkówko	286 zł/m²	33	—
Lisewiec	232 zł/m²	29	—
Kowale	392 zł/m²	28	—
Pręgowo Górne	210 zł/m²	28	—
Kolbudy	303 zł/m²	26	—
Jankowo Gdańskie	568 zł/m²	24	—
Łapino	715 zł/m²	19	—
Buszkowy Górne	brak danych	11	—
Babidół	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Kolbudy

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Kolbudy

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Lublewo Gdańskie

Mapa dla obrębu Lublewo Gdańskie obejmuje 117 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-12; lat=54.29186211309927; lng=18.526441405981444; price_m2=247.08; area_m2=1113
transaction_date=2025-12-05; lat=54.27892114568008; lng=18.48680211153026; price_m2=282.1; area_m2=1028
transaction_date=2025-11-27; lat=54.286494946933146; lng=18.48487954990441; price_m2=259.54; area_m2=1001
transaction_date=2025-11-18; lat=54.29978836316731; lng=18.53484418262914; price_m2=654.02; area_m2=4731
transaction_date=2025-10-07; lat=54.28580080319735; lng=18.515644249407593; price_m2=126.98; area_m2=3150
transaction_date=2025-10-02; lat=54.28110346394398; lng=18.547948541382972; price_m2=50; area_m2=56193
transaction_date=2025-08-19; lat=54.273179823491965; lng=18.502689087294378; price_m2=333.33; area_m2=1065
transaction_date=2025-08-07; lat=54.2827148613281; lng=18.503280130920373; price_m2=323.01; area_m2=2034
transaction_date=2025-07-29; lat=54.26481287993679; lng=18.481890881692728; price_m2=273.91; area_m2=847
transaction_date=2025-07-29; lat=54.26456554833357; lng=18.482107478727837; price_m2=269.14; area_m2=836
transaction_date=2025-07-15; lat=54.27248172603767; lng=18.49743688808611; price_m2=185.87; area_m2=538
transaction_date=2025-06-23; lat=54.30355676865607; lng=18.539316601622566; price_m2=451.96; area_m2=739
transaction_date=2025-06-17; lat=54.29403719537889; lng=18.54152416439048; price_m2=38.17; area_m2=131
transaction_date=2025-06-13; lat=54.290726253480855; lng=18.515031678164043; price_m2=227.36; area_m2=2683
transaction_date=2025-05-20; lat=54.30321293497508; lng=18.533578090761914; price_m2=289.45; area_m2=1033
transaction_date=2025-05-19; lat=54.28839517005467; lng=18.4971593334527; price_m2=200.27; area_m2=1498
transaction_date=2025-04-10; lat=54.28084454302579; lng=18.502396173882957; price_m2=295; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-03; lat=54.2849355886983; lng=18.489657054147997; price_m2=283.01; area_m2=1201
transaction_date=2025-03-19; lat=54.2834611475566; lng=18.498021006299993; price_m2=174.49; area_m2=2579
transaction_date=2025-03-14; lat=54.28178876297883; lng=18.499478980857713; price_m2=333.33; area_m2=900
transaction_date=2025-03-03; lat=54.29607304108902; lng=18.541173186991948; price_m2=411.21; area_m2=1070
transaction_date=2025-02-20; lat=54.2875210607124; lng=18.497333174278495; price_m2=99.01; area_m2=1010
transaction_date=2025-01-29; lat=54.29466366730364; lng=18.531203055395032; price_m2=82.82; area_m2=483
transaction_date=2025-01-24; lat=54.303631735982236; lng=18.53790283431117; price_m2=620.91; area_m2=966
transaction_date=2025-01-08; lat=54.281097151852045; lng=18.50236467397081; price_m2=289.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-02; lat=54.26733285291921; lng=18.483338788229112; price_m2=311.45; area_m2=1196
transaction_date=2024-11-19; lat=54.26783371752405; lng=18.482987555326687; price_m2=320.12; area_m2=984
transaction_date=2024-11-14; lat=54.28449164642941; lng=18.484535947634797; price_m2=259.64; area_m2=2002
transaction_date=2024-10-10; lat=54.30337994950274; lng=18.53737862847741; price_m2=400; area_m2=1163
transaction_date=2024-10-10; lat=54.303631735982236; lng=18.53790283431117; price_m2=420; area_m2=966
transaction_date=2024-10-10; lat=54.28979821041356; lng=18.547995979492338; price_m2=212.16; area_m2=3442
transaction_date=2024-10-02; lat=54.28510857400257; lng=18.49427515359003; price_m2=299; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-05; lat=54.280660836181816; lng=18.492280412521776; price_m2=321; area_m2=1025
transaction_date=2024-07-18; lat=54.28724037742345; lng=18.50512735273878; price_m2=248; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-11; lat=54.2693937966293; lng=18.486381279531482; price_m2=205.37; area_m2=3075
transaction_date=2024-06-21; lat=54.27482277295183; lng=18.500613386246275; price_m2=144.55; area_m2=761
transaction_date=2024-06-06; lat=54.26664340004436; lng=18.48298085809266; price_m2=295.77; area_m2=1136
transaction_date=2024-05-29; lat=54.27437973859414; lng=18.502310141637665; price_m2=356.85; area_m2=723
transaction_date=2024-05-23; lat=54.270192057718056; lng=18.48262022219093; price_m2=200.96; area_m2=5225
transaction_date=2024-05-16; lat=54.26562489619511; lng=18.484814697978884; price_m2=318.04; area_m2=1019
transaction_date=2024-04-29; lat=54.28982895815557; lng=18.549257330716678; price_m2=468.11; area_m2=6569
transaction_date=2024-04-22; lat=54.26550816486018; lng=18.485194897359996; price_m2=278.03; area_m2=1015
transaction_date=2024-04-02; lat=54.29314009596418; lng=18.54501790221313; price_m2=212.16; area_m2=7366
transaction_date=2024-03-25; lat=54.28896502685073; lng=18.511498748388455; price_m2=179.5; area_m2=2000
transaction_date=2024-03-15; lat=54.300596579394316; lng=18.53676609701469; price_m2=398.32; area_m2=713
transaction_date=2024-02-21; lat=54.28091847156223; lng=18.492357645887157; price_m2=290; area_m2=1050
transaction_date=2024-01-23; lat=54.27388956593238; lng=18.50348819154194; price_m2=301.71; area_m2=1054
transaction_date=2024-01-18; lat=54.27618771478963; lng=18.525095954060657; price_m2=21.18; area_m2=20300
transaction_date=2024-01-16; lat=54.26448824423077; lng=18.48103656753588; price_m2=363.59; area_m2=931
transaction_date=2023-12-18; lat=54.26428963166066; lng=18.479244162073627; price_m2=347.15; area_m2=965
transaction_date=2023-11-13; lat=54.27535110799073; lng=18.50260966482464; price_m2=729.51; area_m2=891
transaction_date=2023-10-31; lat=54.28813029766049; lng=18.50412561216545; price_m2=160.08; area_m2=778
transaction_date=2023-10-26; lat=54.26459181935807; lng=18.481382689695533; price_m2=268.21; area_m2=865
transaction_date=2023-10-25; lat=54.28134789186531; lng=18.502343233815242; price_m2=292; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-10; lat=54.27579442051198; lng=18.504562320342636; price_m2=71.84; area_m2=696
transaction_date=2023-10-03; lat=54.29292828196038; lng=18.534585377553086; price_m2=399.2; area_m2=1002
transaction_date=2023-09-19; lat=54.295874412562405; lng=18.539374746775113; price_m2=409.23; area_m2=953
transaction_date=2023-09-14; lat=54.30289588910337; lng=18.53820525679032; price_m2=535.12; area_m2=1680
transaction_date=2023-09-08; lat=54.296072928614976; lng=18.541942666343058; price_m2=408.36; area_m2=969
transaction_date=2023-08-11; lat=54.27505422937526; lng=18.504702046650305; price_m2=336.45; area_m2=535
transaction_date=2023-03-28; lat=54.303402352974786; lng=18.53387898672848; price_m2=354.78; area_m2=1026
transaction_date=2023-02-27; lat=54.26482411905391; lng=18.481165132926247; price_m2=283.95; area_m2=972
transaction_date=2022-11-26; lat=54.27087264201766; lng=18.485812708877774; price_m2=163.19; area_m2=3168
transaction_date=2022-10-25; lat=54.2693937966293; lng=18.486381279531482; price_m2=175.12; area_m2=3075
transaction_date=2021-09-22; lat=54.28712269862692; lng=18.49956777514389; price_m2=166.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-03-16; lat=54.27087264201766; lng=18.485812708877774; price_m2=122.16; area_m2=3168
transaction_date=2020-10-22; lat=54.26976193807828; lng=18.485834031646316; price_m2=137.41; area_m2=3031
transaction_date=2020-06-30; lat=54.269934658323045; lng=18.48663811422927; price_m2=107.16; area_m2=3031
transaction_date=2018-07-19; lat=54.27127318253977; lng=18.48573633623045; price_m2=111.92; area_m2=3029
transaction_date=2017-02-14; lat=54.29548595923594; lng=18.536451411225517; price_m2=147.98; area_m2=1009
transaction_date=2017-02-14; lat=54.29554378432124; lng=18.536006878649655; price_m2=136.73; area_m2=1092
transaction_date=2016-07-15; lat=54.26385862554856; lng=18.478929157041645; price_m2=115.84; area_m2=852
transaction_date=2016-07-15; lat=54.263610459746715; lng=18.479089460645476; price_m2=115.68; area_m2=959
transaction_date=2016-07-12; lat=54.30487677291221; lng=18.54298918147222; price_m2=181.59; area_m2=1597
transaction_date=2015-07-29; lat=54.30336932685403; lng=18.540359503152988; price_m2=127.44; area_m2=1177
transaction_date=2015-02-27; lat=54.30746598497226; lng=18.54511949885692; price_m2=143.17; area_m2=3256
transaction_date=2015-02-27; lat=54.30785676884115; lng=18.54554955563468; price_m2=143.1; area_m2=3414
transaction_date=2015-01-20; lat=54.29711080584359; lng=18.54064504049728; price_m2=10.71; area_m2=28
transaction_date=2015-01-20; lat=54.29698353497764; lng=18.540795953791093; price_m2=94.77; area_m2=918
transaction_date=2014-12-30; lat=54.296810343889774; lng=18.540658128754405; price_m2=56.2; area_m2=121
transaction_date=2014-12-30; lat=54.29669311007393; lng=18.540839841955496; price_m2=75; area_m2=1117
transaction_date=2014-12-09; lat=54.296002734371456; lng=18.540778862229555; price_m2=75; area_m2=985
transaction_date=2014-12-08; lat=54.296538227167524; lng=18.54003174987891; price_m2=75; area_m2=985
transaction_date=2014-12-08; lat=54.29676921791549; lng=18.5400731734659; price_m2=75; area_m2=982
transaction_date=2014-12-02; lat=54.29569570479304; lng=18.53993886180669; price_m2=89; area_m2=985
transaction_date=2013-09-09; lat=54.28496343319076; lng=18.48764329397416; price_m2=17.47; area_m2=458
transaction_date=2013-09-09; lat=54.28483157017886; lng=18.48792467288067; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-25; lat=54.28094649703263; lng=18.493662617848354; price_m2=128.72; area_m2=1243

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

88 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lublewo Gdańskie?

Profil ryzyka działek w obrębie Lublewo Gdańskie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Lublewo Gdańskie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lublewo Gdańskie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Średnia cena działki w obrębie Lublewo Gdańskie (Kolbudy) wynosi 328 zł/m² na podstawie 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Na terenie obrębu Lublewo Gdańskie zarejestrowano 68 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 328 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Lublewo Gdańskie wypada cenowo na tle gminy Kolbudy?+

Na tle 12 obrębów gminy Kolbudy, obręb Lublewo Gdańskie ze średnią 328 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Działki w obrębie Lublewo Gdańskie mają przeciętnie 1019 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 328 zł/m², a na tle gminy Kolbudy (274 zł/m²) obręb odbiega o +19,6%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Chcesz sprawdzić działkę w Lublewo Gdańskie? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 328 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.

Jakie inne obręby w gminie Kolbudy warto sprawdzić?+

Wśród 12 obrębów gminy Kolbudy najkorzystniejsze ceny oferuje Pręgowo Górne (210 zł/m²). Obręb Lublewo Gdańskie ze średnią 328 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Lublewo Gdańskie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 328 zł/m² z 68 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

61/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 117 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Atrakcyjna

Wynik

61/100

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 117 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lublewo Gdańskie – maj 2026

Kolbudy, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 2 400,73 haok. 2,3 km od środka gminy Kolbudy

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	328 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	68	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+19,6%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 61/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Lublewo Gdańskie ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.

Ostatnie transakcje w obrębie Lublewo Gdańskie

Ostatnie transakcje w obrębie Lublewo Gdańskie
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
12 grudnia 2025	275 000 zł	1113 m²	247 zł/m²
5 grudnia 2025	290 000 zł	1028 m²	282 zł/m²
27 listopada 2025	259 800 zł	1001 m²	260 zł/m²
18 listopada 2025	3 094 150 zł	4731 m²	654 zł/m²
7 października 2025	400 000 zł	3150 m²	127 zł/m²
2 października 2025	2 809 650 zł	56 193 m²	50 zł/m²
19 sierpnia 2025	355 000 zł	1065 m²	333 zł/m²
7 sierpnia 2025	657 000 zł	2034 m²	323 zł/m²
29 lipca 2025	232 000 zł	847 m²	274 zł/m²
29 lipca 2025	225 000 zł	836 m²	269 zł/m²
15 lipca 2025	100 000 zł	538 m²	186 zł/m²
23 czerwca 2025	334 000 zł	739 m²	452 zł/m²
17 czerwca 2025	5000 zł	131 m²	38 zł/m²
13 czerwca 2025	610 000 zł	2683 m²	227 zł/m²
20 maja 2025	299 000 zł	1033 m²	289 zł/m²
19 maja 2025	300 000 zł	1498 m²	200 zł/m²
10 kwietnia 2025	295 000 zł	1000 m²	295 zł/m²
3 kwietnia 2025	339 900 zł	1201 m²	283 zł/m²
19 marca 2025	450 000 zł	2579 m²	174 zł/m²
14 marca 2025	300 000 zł	900 m²	333 zł/m²
3 marca 2025	440 000 zł	1070 m²	411 zł/m²
20 lutego 2025	100 000 zł	1010 m²	99 zł/m²
29 stycznia 2025	40 000 zł	483 m²	83 zł/m²
24 stycznia 2025	599 800 zł	966 m²	621 zł/m²
8 stycznia 2025	289 500 zł	1000 m²	290 zł/m²
2 grudnia 2024	372 500 zł	1196 m²	311 zł/m²
19 listopada 2024	315 000 zł	984 m²	320 zł/m²
14 listopada 2024	519 800 zł	2002 m²	260 zł/m²
10 października 2024	465 200 zł	1163 m²	400 zł/m²
10 października 2024	405 720 zł	966 m²	420 zł/m²
10 października 2024	730 260 zł	3442 m²	212 zł/m²
2 października 2024	299 000 zł	1000 m²	299 zł/m²
5 września 2024	329 025 zł	1025 m²	321 zł/m²
18 lipca 2024	248 000 zł	1000 m²	248 zł/m²
11 lipca 2024	631 500 zł	3075 m²	205 zł/m²
21 czerwca 2024	110 000 zł	761 m²	145 zł/m²
6 czerwca 2024	336 000 zł	1136 m²	296 zł/m²
29 maja 2024	258 000 zł	723 m²	357 zł/m²
23 maja 2024	1 050 000 zł	5225 m²	201 zł/m²
16 maja 2024	324 080 zł	1019 m²	318 zł/m²
29 kwietnia 2024	3 075 000 zł	6569 m²	468 zł/m²
22 kwietnia 2024	282 200 zł	1015 m²	278 zł/m²
2 kwietnia 2024	1 562 781 zł	7366 m²	212 zł/m²
25 marca 2024	359 000 zł	2000 m²	180 zł/m²
15 marca 2024	284 000 zł	713 m²	398 zł/m²
21 lutego 2024	304 500 zł	1050 m²	290 zł/m²
23 stycznia 2024	317 998 zł	1054 m²	302 zł/m²
18 stycznia 2024	430 000 zł	20 300 m²	21 zł/m²
16 stycznia 2024	338 500 zł	931 m²	364 zł/m²
18 grudnia 2023	335 000 zł	965 m²	347 zł/m²
13 listopada 2023	649 991 zł	891 m²	730 zł/m²
31 października 2023	124 542 zł	778 m²	160 zł/m²
26 października 2023	232 000 zł	865 m²	268 zł/m²
25 października 2023	292 000 zł	1000 m²	292 zł/m²
10 października 2023	50 000 zł	696 m²	72 zł/m²
3 października 2023	400 000 zł	1002 m²	399 zł/m²
19 września 2023	390 000 zł	953 m²	409 zł/m²
14 września 2023	899 000 zł	1680 m²	535 zł/m²
8 września 2023	395 700 zł	969 m²	408 zł/m²
11 sierpnia 2023	180 000 zł	535 m²	336 zł/m²
28 marca 2023	364 000 zł	1026 m²	355 zł/m²
27 lutego 2023	276 000 zł	972 m²	284 zł/m²
26 listopada 2022	517 000 zł	3168 m²	163 zł/m²
25 października 2022	538 500 zł	3075 m²	175 zł/m²
22 września 2021	166 500 zł	1000 m²	167 zł/m²
16 marca 2021	387 000 zł	3168 m²	122 zł/m²
22 października 2020	416 500 zł	3031 m²	137 zł/m²
30 czerwca 2020	324 800 zł	3031 m²	107 zł/m²
19 lipca 2018	339 000 zł	3029 m²	112 zł/m²
14 lutego 2017	149 310 zł	1009 m²	148 zł/m²
14 lutego 2017	149 310 zł	1092 m²	137 zł/m²
15 lipca 2016	98 695 zł	852 m²	116 zł/m²
15 lipca 2016	110 934 zł	959 m²	116 zł/m²
12 lipca 2016	290 000 zł	1597 m²	182 zł/m²
29 lipca 2015	150 000 zł	1177 m²	127 zł/m²
27 lutego 2015	466 170 zł	3256 m²	143 zł/m²
27 lutego 2015	488 540 zł	3414 m²	143 zł/m²
20 stycznia 2015	300 zł	28 m²	11 zł/m²
20 stycznia 2015	87 000 zł	918 m²	95 zł/m²
30 grudnia 2014	6800 zł	121 m²	56 zł/m²
30 grudnia 2014	83 775 zł	1117 m²	75 zł/m²
9 grudnia 2014	73 875 zł	985 m²	75 zł/m²
8 grudnia 2014	73 875 zł	985 m²	75 zł/m²
8 grudnia 2014	73 650 zł	982 m²	75 zł/m²
2 grudnia 2014	87 665 zł	985 m²	89 zł/m²
9 września 2013	8000 zł	458 m²	17 zł/m²
9 września 2013	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
25 lutego 2009	160 000 zł	1243 m²	129 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lublewo Gdańskie

Ceny w ogłoszeniach w obrębie Lublewo Gdańskie są o 41,2% wyższe od cen z aktów notarialnych. Tak duża różnica wskazuje na zawyżone oczekiwania sprzedających – negocjuj zdecydowanie.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	282 zł/m²	398 zł/m²	+41,2%	328 zł/m²	68

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kolbudy

Średnia cena działek w obrębie Lublewo Gdańskie wynosi 328 zł/m², czyli +19,6% względem średniej gminy Kolbudy (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Lublewo Gdańskie jest znaczna: od 210 zł/m² w Pręgowo Górne do 715 zł/m² w Łapino.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kolbudy
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Lublewo GdańskieTen obręb	328 zł/m²	68	—
Otomin	616 zł/m²	55	—
Czapielsk	220 zł/m²	54	+20.7%
Bielkówko	286 zł/m²	33	—
Lisewiec	232 zł/m²	29	—
Kowale	392 zł/m²	28	—
Pręgowo Górne	210 zł/m²	28	—
Kolbudy	303 zł/m²	26	—
Jankowo Gdańskie	568 zł/m²	24	—
Łapino	715 zł/m²	19	—
Buszkowy Górne	brak danych	11	—
Babidół	brak danych	9	—

Sprawdź inne obręby w Kolbudy

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Kolbudy

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Lublewo Gdańskie

Mapa dla obrębu Lublewo Gdańskie obejmuje 117 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-12-12; lat=54.29186211309927; lng=18.526441405981444; price_m2=247.08; area_m2=1113
transaction_date=2025-12-05; lat=54.27892114568008; lng=18.48680211153026; price_m2=282.1; area_m2=1028
transaction_date=2025-11-27; lat=54.286494946933146; lng=18.48487954990441; price_m2=259.54; area_m2=1001
transaction_date=2025-11-18; lat=54.29978836316731; lng=18.53484418262914; price_m2=654.02; area_m2=4731
transaction_date=2025-10-07; lat=54.28580080319735; lng=18.515644249407593; price_m2=126.98; area_m2=3150
transaction_date=2025-10-02; lat=54.28110346394398; lng=18.547948541382972; price_m2=50; area_m2=56193
transaction_date=2025-08-19; lat=54.273179823491965; lng=18.502689087294378; price_m2=333.33; area_m2=1065
transaction_date=2025-08-07; lat=54.2827148613281; lng=18.503280130920373; price_m2=323.01; area_m2=2034
transaction_date=2025-07-29; lat=54.26481287993679; lng=18.481890881692728; price_m2=273.91; area_m2=847
transaction_date=2025-07-29; lat=54.26456554833357; lng=18.482107478727837; price_m2=269.14; area_m2=836
transaction_date=2025-07-15; lat=54.27248172603767; lng=18.49743688808611; price_m2=185.87; area_m2=538
transaction_date=2025-06-23; lat=54.30355676865607; lng=18.539316601622566; price_m2=451.96; area_m2=739
transaction_date=2025-06-17; lat=54.29403719537889; lng=18.54152416439048; price_m2=38.17; area_m2=131
transaction_date=2025-06-13; lat=54.290726253480855; lng=18.515031678164043; price_m2=227.36; area_m2=2683
transaction_date=2025-05-20; lat=54.30321293497508; lng=18.533578090761914; price_m2=289.45; area_m2=1033
transaction_date=2025-05-19; lat=54.28839517005467; lng=18.4971593334527; price_m2=200.27; area_m2=1498
transaction_date=2025-04-10; lat=54.28084454302579; lng=18.502396173882957; price_m2=295; area_m2=1000
transaction_date=2025-04-03; lat=54.2849355886983; lng=18.489657054147997; price_m2=283.01; area_m2=1201
transaction_date=2025-03-19; lat=54.2834611475566; lng=18.498021006299993; price_m2=174.49; area_m2=2579
transaction_date=2025-03-14; lat=54.28178876297883; lng=18.499478980857713; price_m2=333.33; area_m2=900
transaction_date=2025-03-03; lat=54.29607304108902; lng=18.541173186991948; price_m2=411.21; area_m2=1070
transaction_date=2025-02-20; lat=54.2875210607124; lng=18.497333174278495; price_m2=99.01; area_m2=1010
transaction_date=2025-01-29; lat=54.29466366730364; lng=18.531203055395032; price_m2=82.82; area_m2=483
transaction_date=2025-01-24; lat=54.303631735982236; lng=18.53790283431117; price_m2=620.91; area_m2=966
transaction_date=2025-01-08; lat=54.281097151852045; lng=18.50236467397081; price_m2=289.5; area_m2=1000
transaction_date=2024-12-02; lat=54.26733285291921; lng=18.483338788229112; price_m2=311.45; area_m2=1196
transaction_date=2024-11-19; lat=54.26783371752405; lng=18.482987555326687; price_m2=320.12; area_m2=984
transaction_date=2024-11-14; lat=54.28449164642941; lng=18.484535947634797; price_m2=259.64; area_m2=2002
transaction_date=2024-10-10; lat=54.30337994950274; lng=18.53737862847741; price_m2=400; area_m2=1163
transaction_date=2024-10-10; lat=54.303631735982236; lng=18.53790283431117; price_m2=420; area_m2=966
transaction_date=2024-10-10; lat=54.28979821041356; lng=18.547995979492338; price_m2=212.16; area_m2=3442
transaction_date=2024-10-02; lat=54.28510857400257; lng=18.49427515359003; price_m2=299; area_m2=1000
transaction_date=2024-09-05; lat=54.280660836181816; lng=18.492280412521776; price_m2=321; area_m2=1025
transaction_date=2024-07-18; lat=54.28724037742345; lng=18.50512735273878; price_m2=248; area_m2=1000
transaction_date=2024-07-11; lat=54.2693937966293; lng=18.486381279531482; price_m2=205.37; area_m2=3075
transaction_date=2024-06-21; lat=54.27482277295183; lng=18.500613386246275; price_m2=144.55; area_m2=761
transaction_date=2024-06-06; lat=54.26664340004436; lng=18.48298085809266; price_m2=295.77; area_m2=1136
transaction_date=2024-05-29; lat=54.27437973859414; lng=18.502310141637665; price_m2=356.85; area_m2=723
transaction_date=2024-05-23; lat=54.270192057718056; lng=18.48262022219093; price_m2=200.96; area_m2=5225
transaction_date=2024-05-16; lat=54.26562489619511; lng=18.484814697978884; price_m2=318.04; area_m2=1019
transaction_date=2024-04-29; lat=54.28982895815557; lng=18.549257330716678; price_m2=468.11; area_m2=6569
transaction_date=2024-04-22; lat=54.26550816486018; lng=18.485194897359996; price_m2=278.03; area_m2=1015
transaction_date=2024-04-02; lat=54.29314009596418; lng=18.54501790221313; price_m2=212.16; area_m2=7366
transaction_date=2024-03-25; lat=54.28896502685073; lng=18.511498748388455; price_m2=179.5; area_m2=2000
transaction_date=2024-03-15; lat=54.300596579394316; lng=18.53676609701469; price_m2=398.32; area_m2=713
transaction_date=2024-02-21; lat=54.28091847156223; lng=18.492357645887157; price_m2=290; area_m2=1050
transaction_date=2024-01-23; lat=54.27388956593238; lng=18.50348819154194; price_m2=301.71; area_m2=1054
transaction_date=2024-01-18; lat=54.27618771478963; lng=18.525095954060657; price_m2=21.18; area_m2=20300
transaction_date=2024-01-16; lat=54.26448824423077; lng=18.48103656753588; price_m2=363.59; area_m2=931
transaction_date=2023-12-18; lat=54.26428963166066; lng=18.479244162073627; price_m2=347.15; area_m2=965
transaction_date=2023-11-13; lat=54.27535110799073; lng=18.50260966482464; price_m2=729.51; area_m2=891
transaction_date=2023-10-31; lat=54.28813029766049; lng=18.50412561216545; price_m2=160.08; area_m2=778
transaction_date=2023-10-26; lat=54.26459181935807; lng=18.481382689695533; price_m2=268.21; area_m2=865
transaction_date=2023-10-25; lat=54.28134789186531; lng=18.502343233815242; price_m2=292; area_m2=1000
transaction_date=2023-10-10; lat=54.27579442051198; lng=18.504562320342636; price_m2=71.84; area_m2=696
transaction_date=2023-10-03; lat=54.29292828196038; lng=18.534585377553086; price_m2=399.2; area_m2=1002
transaction_date=2023-09-19; lat=54.295874412562405; lng=18.539374746775113; price_m2=409.23; area_m2=953
transaction_date=2023-09-14; lat=54.30289588910337; lng=18.53820525679032; price_m2=535.12; area_m2=1680
transaction_date=2023-09-08; lat=54.296072928614976; lng=18.541942666343058; price_m2=408.36; area_m2=969
transaction_date=2023-08-11; lat=54.27505422937526; lng=18.504702046650305; price_m2=336.45; area_m2=535
transaction_date=2023-03-28; lat=54.303402352974786; lng=18.53387898672848; price_m2=354.78; area_m2=1026
transaction_date=2023-02-27; lat=54.26482411905391; lng=18.481165132926247; price_m2=283.95; area_m2=972
transaction_date=2022-11-26; lat=54.27087264201766; lng=18.485812708877774; price_m2=163.19; area_m2=3168
transaction_date=2022-10-25; lat=54.2693937966293; lng=18.486381279531482; price_m2=175.12; area_m2=3075
transaction_date=2021-09-22; lat=54.28712269862692; lng=18.49956777514389; price_m2=166.5; area_m2=1000
transaction_date=2021-03-16; lat=54.27087264201766; lng=18.485812708877774; price_m2=122.16; area_m2=3168
transaction_date=2020-10-22; lat=54.26976193807828; lng=18.485834031646316; price_m2=137.41; area_m2=3031
transaction_date=2020-06-30; lat=54.269934658323045; lng=18.48663811422927; price_m2=107.16; area_m2=3031
transaction_date=2018-07-19; lat=54.27127318253977; lng=18.48573633623045; price_m2=111.92; area_m2=3029
transaction_date=2017-02-14; lat=54.29548595923594; lng=18.536451411225517; price_m2=147.98; area_m2=1009
transaction_date=2017-02-14; lat=54.29554378432124; lng=18.536006878649655; price_m2=136.73; area_m2=1092
transaction_date=2016-07-15; lat=54.26385862554856; lng=18.478929157041645; price_m2=115.84; area_m2=852
transaction_date=2016-07-15; lat=54.263610459746715; lng=18.479089460645476; price_m2=115.68; area_m2=959
transaction_date=2016-07-12; lat=54.30487677291221; lng=18.54298918147222; price_m2=181.59; area_m2=1597
transaction_date=2015-07-29; lat=54.30336932685403; lng=18.540359503152988; price_m2=127.44; area_m2=1177
transaction_date=2015-02-27; lat=54.30746598497226; lng=18.54511949885692; price_m2=143.17; area_m2=3256
transaction_date=2015-02-27; lat=54.30785676884115; lng=18.54554955563468; price_m2=143.1; area_m2=3414
transaction_date=2015-01-20; lat=54.29711080584359; lng=18.54064504049728; price_m2=10.71; area_m2=28
transaction_date=2015-01-20; lat=54.29698353497764; lng=18.540795953791093; price_m2=94.77; area_m2=918
transaction_date=2014-12-30; lat=54.296810343889774; lng=18.540658128754405; price_m2=56.2; area_m2=121
transaction_date=2014-12-30; lat=54.29669311007393; lng=18.540839841955496; price_m2=75; area_m2=1117
transaction_date=2014-12-09; lat=54.296002734371456; lng=18.540778862229555; price_m2=75; area_m2=985
transaction_date=2014-12-08; lat=54.296538227167524; lng=18.54003174987891; price_m2=75; area_m2=985
transaction_date=2014-12-08; lat=54.29676921791549; lng=18.5400731734659; price_m2=75; area_m2=982
transaction_date=2014-12-02; lat=54.29569570479304; lng=18.53993886180669; price_m2=89; area_m2=985
transaction_date=2013-09-09; lat=54.28496343319076; lng=18.48764329397416; price_m2=17.47; area_m2=458
transaction_date=2013-09-09; lat=54.28483157017886; lng=18.48792467288067; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-25; lat=54.28094649703263; lng=18.493662617848354; price_m2=128.72; area_m2=1243

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

88 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lublewo Gdańskie?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Lublewo Gdańskie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lublewo Gdańskie i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Średnia cena działki w obrębie Lublewo Gdańskie (Kolbudy) wynosi 328 zł/m² na podstawie 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Na terenie obrębu Lublewo Gdańskie zarejestrowano 68 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 328 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.

Jak obręb Lublewo Gdańskie wypada cenowo na tle gminy Kolbudy?+

Na tle 12 obrębów gminy Kolbudy, obręb Lublewo Gdańskie ze średnią 328 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Działki w obrębie Lublewo Gdańskie mają przeciętnie 1019 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 328 zł/m², a na tle gminy Kolbudy (274 zł/m²) obręb odbiega o +19,6%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Jakie inne obręby w gminie Kolbudy warto sprawdzić?+

Wśród 12 obrębów gminy Kolbudy najkorzystniejsze ceny oferuje Pręgowo Górne (210 zł/m²). Obręb Lublewo Gdańskie ze średnią 328 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Lublewo Gdańskie?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Lublewo Gdańskie wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 328 zł/m² z 68 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

61/100

Atrakcyjna

Średnia cena/m²

328 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 117 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Lublewo Gdańskie – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Lublewo Gdańskie

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lublewo Gdańskie

Działki na sprzedaż w obrębie Lublewo Gdańskie

Porównanie z innymi obrębami w Kolbudy

Sprawdź inne obręby w Kolbudy

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Kolbudy

Mapa działek w obrębie Lublewo Gdańskie

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lublewo Gdańskie?

Masz na oku działkę w obrębie Lublewo Gdańskie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lublewo Gdańskie i porównać je z okolicą?

Ceny działek Lublewo Gdańskie – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Lublewo Gdańskie

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Lublewo Gdańskie

Działki na sprzedaż w obrębie Lublewo Gdańskie

Porównanie z innymi obrębami w Kolbudy

Sprawdź inne obręby w Kolbudy

Zobacz wszystkie 12 obrębów w Kolbudy

Mapa działek w obrębie Lublewo Gdańskie

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Lublewo Gdańskie?

Masz na oku działkę w obrębie Lublewo Gdańskie? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Lublewo Gdańskie i porównać je z okolicą?