Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kolbudy, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Otomin (Kolbudy) wynosi 616 zł/m² na podstawie 55 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 616 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 55 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +124,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 1 450 000 zł | 3231 m² | 449 zł/m² |
| 2 października 2025 | 216 500 zł | 312 m² | 694 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 270 000 zł | 311 m² | 868 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 850 000 zł | 998 m² | 852 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 520 000 zł | 691 m² | 753 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 600 000 zł | 1149 m² | 522 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 630 000 zł | 1033 m² | 610 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 270 000 zł | 346 m² | 780 zł/m² |
| 27 listopada 2024 | 850 000 zł | 998 m² | 852 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 560 000 zł | 1283 m² | 436 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 290 000 zł | 335 m² | 866 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 355 000 zł | 1106 m² | 321 zł/m² |
| 3 października 2024 | 497 000 zł | 803 m² | 619 zł/m² |
| 23 września 2024 | 648 000 zł | 1081 m² | 599 zł/m² |
| 5 września 2024 | 220 000 zł | 339 m² | 649 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 200 000 zł | 484 m² | 413 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 439 000 zł | 802 m² | 547 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 2 644 500 zł | 7486 m² | 353 zł/m² |
| 22 lipca 2015 | 320 000 zł | 906 m² | 353 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Otomin wynosi 616 zł/m², czyli +124,4% względem średniej gminy Kolbudy (274 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Pręgowo Górne (210 zł/m²), a najwyższe Łapino (715 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 328 zł/m² | 68 | — | |
OtominTen obręb | 616 zł/m² | 55 | — |
| 220 zł/m² | 54 | +20.7% | |
| 286 zł/m² | 33 | — | |
| 232 zł/m² | 29 | — | |
| 392 zł/m² | 28 | — | |
| 210 zł/m² | 28 | — | |
| 303 zł/m² | 26 | — | |
| 568 zł/m² | 24 | — | |
| 715 zł/m² | 19 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 38 transakcji działkami w obrębie Otomin z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Otomin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Otomin kształtuje się na poziomie 616 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 55 transakcji). Na tle gminy Kolbudy (274 zł/m²) obręb odbiega o +124,4%.
W obrębie Otomin (Kolbudy) zarejestrowano 55 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 616 zł/m².
Obręb Otomin ze średnią 616 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Kolbudy (średnia gminna 274 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 55 transakcji z RCN, w obrębie Otomin typowa parcela ma 800 m² i kosztuje 616 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kolbudy i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Otomin: średnia cena z 55 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kolbudy? Obręb Pręgowo Górne ma średnią 210 zł/m² – wobec 616 zł/m² w Otomin. Gmina liczy łącznie 12 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Otomin to brak danych% rocznie. Średnia 616 zł/m² opiera się na 55 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
