Ceny działek Czerniewo – sierpień 2026

Działka w obrębie Czerniewo kosztuje przeciętnie 117 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 130 zł/m² różni się o -10,1%.

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Czerniewo (dane RCN, Trąbki Wielkie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 117 zł/m².

Ceny w obrębie Czerniewo (117 zł/m²) różnią się o -10,1% od średniej gminnej 130 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Czerniewo mają przeciętnie 1499 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 117 zł/m², a na tle gminy Trąbki Wielkie (130 zł/m²) obręb odbiega o -10,1%.

Sprawdzenie działki w obrębie Czerniewo powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Trąbki Wielkie ma 19 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ełganowo (72 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Czerniewo wynosi brak danych% r/r przy średniej 117 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Czerniewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 117 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.