Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kleszczewo (Trąbki Wielkie) wynosi 141 zł/m² na podstawie 123 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 15/100.
Średnia cena działek w obrębie Kleszczewo wynosi 141 zł/m², czyli +2,6% względem średniej gminy Trąbki Wielkie (138 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 127 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 163 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 141 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +2,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Kleszczewo wynosi +4,5%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kleszczewo Indeks Atrakcyjności wynosi 15/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 4,5% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 1045 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Kleszczewo?
Zobacz 20 ofertW obrębie Kleszczewo zmiana średniej transakcyjnej za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +4,5%. Obecna średnia z Rejestru Cen Nieruchomości to 127 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 129 000 zł | 1000 m² | 129 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 162 000 zł | 900 m² | 180 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 94 000 zł | 1120 m² | 84 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 149 000 zł | 999 m² | 149 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 195 000 zł | 1418 m² | 138 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 99 540 zł | 1106 m² | 90 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 124 000 zł | 1053 m² | 118 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 159 000 zł | 1150 m² | 138 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 129 000 zł | 841 m² | 153 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 144 000 zł | 1052 m² | 137 zł/m² |
| 20 października 2025 | 203 000 zł | 1574 m² | 129 zł/m² |
| 15 października 2025 | 175 500 zł | 1006 m² | 174 zł/m² |
| 1 października 2025 | 146 000 zł | 918 m² | 159 zł/m² |
| 23 września 2025 | 280 000 zł | 1549 m² | 181 zł/m² |
| 3 września 2025 | 134 200 zł | 908 m² | 148 zł/m² |
| 1 września 2025 | 153 000 zł | 1079 m² | 142 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 117 000 zł | 803 m² | 146 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 118 000 zł | 842 m² | 140 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 115 500 zł | 811 m² | 142 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 125 500 zł | 802 m² | 156 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 123 600 zł | 800 m² | 155 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 133 000 zł | 1246 m² | 107 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 198 000 zł | 1497 m² | 132 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 115 000 zł | 1418 m² | 81 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 209 750 zł | 4215 m² | 50 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 79 800 zł | 1275 m² | 63 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 144 000 zł | 900 m² | 160 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 102 240 zł | 1136 m² | 90 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 168 000 zł | 1249 m² | 135 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 139 600 zł | 1028 m² | 136 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 138 400 zł | 1040 m² | 133 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 139 000 zł | 842 m² | 165 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 134 000 zł | 949 m² | 141 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 110 002 zł | 802 m² | 137 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 110 002 zł | 802 m² | 137 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 147 000 zł | 808 m² | 182 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 143 000 zł | 918 m² | 156 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 61 402 zł | 1195 m² | 51 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 136 598 zł | 2635 m² | 52 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 149 000 zł | 1006 m² | 148 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 141 000 zł | 919 m² | 153 zł/m² |
| 11 września 2024 | 144 000 zł | 1023 m² | 141 zł/m² |
| 10 września 2024 | 130 274 zł | 918 m² | 142 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 139 800 zł | 1028 m² | 136 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 159 000 zł | 1014 m² | 157 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 83 000 zł | 802 m² | 103 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 100 800 zł | 1120 m² | 90 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 130 000 zł | 801 m² | 162 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 149 000 zł | 975 m² | 153 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 116 500 zł | 800 m² | 146 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 116 900 zł | 800 m² | 146 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 137 000 zł | 981 m² | 140 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 81 605 zł | 859 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 86 925 zł | 915 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 90 440 zł | 952 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 94 715 zł | 997 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 99 840 zł | 1248 m² | 80 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 83 475 zł | 1026 m² | 81 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 139 000 zł | 841 m² | 165 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 129 500 zł | 928 m² | 140 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 132 000 zł | 1131 m² | 117 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 97 175 zł | 1297 m² | 75 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 123 616 zł | 842 m² | 147 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 21 660 zł | 361 m² | 60 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 0 zł | 970 m² | 144 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 119 000 zł | 1020 m² | 117 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 134 000 zł | 1275 m² | 105 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 0 zł | 1104 m² | 150 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 157 000 zł | 1264 m² | 124 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 129 100 zł | 1079 m² | 120 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 128 000 zł | 1164 m² | 110 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 133 000 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 133 000 zł | 1002 m² | 133 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 124 760 zł | 1056 m² | 118 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 129 000 zł | 1193 m² | 108 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 115 000 zł | 1015 m² | 113 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 119 000 zł | 999 m² | 119 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 126 760 zł | 1073 m² | 118 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 114 000 zł | 976 m² | 117 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 120 000 zł | 842 m² | 143 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 119 000 zł | 1016 m² | 117 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 139 985 zł | 973 m² | 144 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 134 800 zł | 1035 m² | 130 zł/m² |
| 2 grudnia 2023 | 96 000 zł | 802 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 15 000 zł | 410 m² | 37 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 298 500 zł | 3004 m² | 99 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 119 000 zł | 1024 m² | 116 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 136 150 zł | 1055 m² | 129 zł/m² |
| 31 października 2023 | 128 000 zł | 1161 m² | 110 zł/m² |
| 30 października 2023 | 0 zł | 3952 m² | 37 zł/m² |
| 20 października 2023 | 121 000 zł | 1017 m² | 119 zł/m² |
| 13 października 2023 | 0 zł | 807 m² | 145 zł/m² |
| 13 października 2023 | 0 zł | 802 m² | 107 zł/m² |
| 11 października 2023 | 76 356 zł | 854 m² | 89 zł/m² |
| 11 października 2023 | 76 356 zł | 854 m² | 89 zł/m² |
| 10 października 2023 | 123 000 zł | 1090 m² | 113 zł/m² |
| 28 września 2023 | 123 000 zł | 1081 m² | 114 zł/m² |
| 21 września 2023 | 179 000 zł | 1333 m² | 134 zł/m² |
| 21 września 2023 | 132 510 zł | 1027 m² | 129 zł/m² |
| 5 września 2023 | 0 zł | 804 m² | 116 zł/m² |
| 5 września 2023 | 93 000 zł | 804 m² | 116 zł/m² |
| 5 września 2023 | 121 500 zł | 807 m² | 151 zł/m² |
| 1 września 2023 | 0 zł | 1298 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 115 480 zł | 896 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 105 210 zł | 817 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 131 730 zł | 1021 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 159 940 zł | 1238 m² | 129 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 104 000 zł | 802 m² | 130 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 37 543 zł | 802 m² | 47 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 123 000 zł | 1000 m² | 123 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 0 zł | 977 m² | 109 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 49 700 zł | 820 m² | 61 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 20 000 zł | 1712 m² | 12 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 99 800 zł | 1252 m² | 80 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 0 zł | 1001 m² | 119 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 124 000 zł | 1064 m² | 117 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 85 000 zł | 802 m² | 106 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 77 000 zł | 1118 m² | 69 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 0 zł | 1145 m² | 86 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 142 000 zł | 982 m² | 145 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 95 900 zł | 802 m² | 120 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 134 000 zł | 953 m² | 141 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 100 000 zł | 802 m² | 125 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 163 000 zł | 1200 m² | 136 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 49 000 zł | 1005 m² | 49 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 0 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 41 265 zł | 917 m² | 45 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 41 760 zł | 928 m² | 45 zł/m² |
| 22 października 2015 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 22 października 2015 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 22 października 2015 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 9 października 2015 | 0 zł | 987 m² | 39 zł/m² |
| 6 października 2015 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 19 września 2015 | 31 850 zł | 910 m² | 35 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 79 000 zł | 3002 m² | 26 zł/m² |
| 22 czerwca 2015 | 81 000 zł | 3001 m² | 27 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 60 000 zł | 3008 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 38 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 60 000 zł | 3029 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 0 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 63 000 zł | 3001 m² | 21 zł/m² |
W obrębie Kleszczewo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 163 zł/m², a średnia transakcyjna 127 zł/m²; różnica wynosi +28,7%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 123 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 127 zł/m² | 163 zł/m² | +28,7% | 141 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Mierzeszyn, a najwyższą obręb Trąbki Wielkie. Wynoszą one odpowiednio 82 i 211 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Kleszczewo · ten obręb | 141 zł/m² | 123 | 1045 |
| Kaczki | 145 zł/m² | 58 | 1025 |
| Czerniewo | 119 zł/m² | 25 | 516 |
| Mierzeszyn | 82 zł/m² | 24 | 756 |
| Warcz | 97 zł/m² | 16 | 452 |
| Gołębiewo | 109 zł/m² | 15 | 601 |
| Trąbki Wielkie | 216 zł/m² | 15 | 662 |
| Postołowo | za mało transakcji | 11 | 263 |
| Kłodawa | za mało transakcji | 7 | 288 |
| Trąbki Małe | 153 zł/m² | 6 | 261 |
| Sobowidz | za mało transakcji | 3 | 137 |
| Błotnia | za mało transakcji | za mało transakcji | 232 |
| Ełganowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 265 |
| Graniczna Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 170 |
| Pawłowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 84 |
| Gołębiewko | za mało transakcji | za mało transakcji | 161 |
| Zła Wieś | za mało transakcji | za mało transakcji | 160 |
| Drzewina | za mało transakcji | za mało transakcji | 36 |
| Klępiny | za mało transakcji | za mało transakcji | 27 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Kleszczewo, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Kleszczewo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kleszczewo wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 123 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Trąbki Wielkie.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Kleszczewo (gmina Trąbki Wielkie): 123. Średnia rynkowa wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Kleszczewo (141 zł/m²) różni się o +2,6% od średniej dla gminy Trąbki Wielkie (138 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 1045 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Kleszczewo mają przeciętnie 1015 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 127 zł/m², a na tle gminy Trąbki Wielkie (138 zł/m²) obręb odbiega o +2,6%.
Sprawdzenie działki w obrębie Kleszczewo powinno objąć średnią cenę z 123 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Trąbki Wielkie ma 19 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mierzeszyn (82 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Kleszczewo zmieniły się o +4,5% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia transakcyjna wynosi 127 zł/m². Na tle gminy Trąbki Wielkie (138 zł/m²) obręb odbiega o +2,6%.
Średnia rynkowa działek w obrębie Kleszczewo wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 123 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 156 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
