Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 148 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Trąbki Wielkie, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Kleszczewo (Trąbki Wielkie) wynosi 138 zł/m² na podstawie 114 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 62/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 114 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +4,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Kleszczewo uzyskuje 62/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 94 000 zł | 1120 m² | 84 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 149 000 zł | 999 m² | 149 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 195 000 zł | 1418 m² | 138 zł/m² |
| 21 listopada 2025 | 124 000 zł | 1053 m² | 118 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 159 000 zł | 1150 m² | 138 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 144 000 zł | 1052 m² | 137 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 129 000 zł | 841 m² | 153 zł/m² |
| 20 października 2025 | 203 000 zł | 1574 m² | 129 zł/m² |
| 15 października 2025 | 175 500 zł | 1006 m² | 174 zł/m² |
| 1 października 2025 | 146 000 zł | 918 m² | 159 zł/m² |
| 23 września 2025 | 280 000 zł | 1549 m² | 181 zł/m² |
| 3 września 2025 | 134 200 zł | 908 m² | 148 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 118 000 zł | 842 m² | 140 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 117 000 zł | 803 m² | 146 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 115 500 zł | 811 m² | 142 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 125 500 zł | 802 m² | 156 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 123 600 zł | 800 m² | 155 zł/m² |
| 28 lipca 2025 | 133 000 zł | 1246 m² | 107 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 198 000 zł | 1497 m² | 132 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 115 000 zł | 1418 m² | 81 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 209 750 zł | 4215 m² | 50 zł/m² |
| 28 kwietnia 2025 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 79 800 zł | 1275 m² | 63 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 180 000 zł | 1390 m² | 130 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 144 000 zł | 900 m² | 160 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 102 240 zł | 1136 m² | 90 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 168 000 zł | 1249 m² | 135 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 139 600 zł | 1028 m² | 136 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 138 400 zł | 1040 m² | 133 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 139 000 zł | 842 m² | 165 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 134 000 zł | 949 m² | 141 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 220 000 zł | 802 m² | 274 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 220 000 zł | 802 m² | 274 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 147 000 zł | 808 m² | 182 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 143 000 zł | 918 m² | 156 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 61 402 zł | 1195 m² | 51 zł/m² |
| 11 grudnia 2024 | 136 598 zł | 2635 m² | 52 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 149 000 zł | 1006 m² | 148 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 141 000 zł | 919 m² | 153 zł/m² |
| 11 września 2024 | 144 000 zł | 1023 m² | 141 zł/m² |
| 10 września 2024 | 130 274 zł | 918 m² | 142 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 31 lipca 2024 | 159 000 zł | 1014 m² | 157 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 83 000 zł | 802 m² | 103 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 100 800 zł | 1120 m² | 90 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 130 000 zł | 801 m² | 162 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 149 000 zł | 975 m² | 153 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 116 500 zł | 800 m² | 146 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 116 900 zł | 800 m² | 146 zł/m² |
| 5 czerwca 2024 | 137 000 zł | 981 m² | 140 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 94 715 zł | 997 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 99 840 zł | 1248 m² | 80 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 90 440 zł | 952 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 81 605 zł | 859 m² | 95 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 86 925 zł | 915 m² | 95 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 139 000 zł | 841 m² | 165 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 129 500 zł | 928 m² | 140 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 132 000 zł | 1131 m² | 117 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 97 175 zł | 1297 m² | 75 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 123 616 zł | 842 m² | 147 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 21 660 zł | 361 m² | 60 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 139 500 zł | 970 m² | 144 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 119 000 zł | 1020 m² | 117 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 134 000 zł | 1275 m² | 105 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 165 120 zł | 1104 m² | 150 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 157 000 zł | 1264 m² | 124 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 128 000 zł | 1164 m² | 110 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 123 000 zł | 1052 m² | 117 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 133 000 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 133 000 zł | 1002 m² | 133 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 124 760 zł | 1056 m² | 118 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 115 000 zł | 1015 m² | 113 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 119 000 zł | 999 m² | 119 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 126 760 zł | 1073 m² | 118 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 114 000 zł | 976 m² | 117 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 120 000 zł | 842 m² | 143 zł/m² |
| 7 grudnia 2023 | 119 000 zł | 1016 m² | 117 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 139 985 zł | 973 m² | 144 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 134 800 zł | 1035 m² | 130 zł/m² |
| 2 grudnia 2023 | 96 000 zł | 802 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 15 000 zł | 410 m² | 37 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 298 500 zł | 3004 m² | 99 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 119 000 zł | 1024 m² | 116 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 136 150 zł | 1055 m² | 129 zł/m² |
| 31 października 2023 | 128 000 zł | 1161 m² | 110 zł/m² |
| 30 października 2023 | 145 000 zł | 3952 m² | 37 zł/m² |
| 20 października 2023 | 121 000 zł | 1017 m² | 119 zł/m² |
| 13 października 2023 | 116 850 zł | 807 m² | 145 zł/m² |
| 13 października 2023 | 85 500 zł | 802 m² | 107 zł/m² |
| 11 października 2023 | 152 720 zł | 854 m² | 179 zł/m² |
| 11 października 2023 | 152 720 zł | 854 m² | 179 zł/m² |
| 28 września 2023 | 123 000 zł | 1081 m² | 114 zł/m² |
| 21 września 2023 | 179 000 zł | 1333 m² | 134 zł/m² |
| 21 września 2023 | 132 510 zł | 1027 m² | 129 zł/m² |
| 5 września 2023 | 93 000 zł | 804 m² | 116 zł/m² |
| 5 września 2023 | 93 000 zł | 804 m² | 116 zł/m² |
| 5 września 2023 | 121 500 zł | 807 m² | 151 zł/m² |
| 1 września 2023 | 167 740 zł | 1298 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 115 480 zł | 896 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 105 210 zł | 817 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 131 730 zł | 1021 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 190 360 zł | 1472 m² | 129 zł/m² |
| 1 września 2023 | 159 940 zł | 1238 m² | 129 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 104 000 zł | 802 m² | 130 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 37 543 zł | 802 m² | 47 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 123 000 zł | 1000 m² | 123 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 106 000 zł | 977 m² | 109 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 49 700 zł | 820 m² | 61 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 20 000 zł | 1712 m² | 12 zł/m² |
| 4 lipca 2023 | 99 800 zł | 1252 m² | 80 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 119 000 zł | 1001 m² | 119 zł/m² |
| 7 czerwca 2023 | 85 000 zł | 802 m² | 106 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 77 000 zł | 1118 m² | 69 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 98 000 zł | 1145 m² | 86 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 95 900 zł | 802 m² | 120 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 134 000 zł | 953 m² | 141 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 100 000 zł | 802 m² | 125 zł/m² |
| 5 lutego 2018 | 49 000 zł | 1005 m² | 49 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 50 000 zł | 1200 m² | 42 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 75 000 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 41 265 zł | 917 m² | 45 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 41 760 zł | 928 m² | 45 zł/m² |
| 22 października 2015 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 22 października 2015 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 22 października 2015 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 9 października 2015 | 38 000 zł | 987 m² | 39 zł/m² |
| 6 października 2015 | 60 000 zł | 3000 m² | 20 zł/m² |
| 19 września 2015 | 31 850 zł | 910 m² | 35 zł/m² |
| 8 lipca 2015 | 79 000 zł | 3002 m² | 26 zł/m² |
| 22 czerwca 2015 | 81 000 zł | 3001 m² | 27 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 60 000 zł | 3008 m² | 20 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 38 000 zł | 3000 m² | 13 zł/m² |
| 16 grudnia 2014 | 60 000 zł | 3029 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 75 000 zł | 3000 m² | 25 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 63 000 zł | 3001 m² | 21 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Kleszczewo są o 16,8% wyższe od cen transakcyjnych. To typowa różnica – warto negocjować, bo finalna cena zwykle spada poniżej ceny ofertowej.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 129 zł/m² | 151 zł/m² | +16,8% | 138 zł/m² | 114 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Kleszczewo wynosi 138 zł/m², czyli +4,6% względem średniej gminy Trąbki Wielkie (132 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kleszczewo najtaniej jest w Błotnia (47 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Trąbki Wielkie (217 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
KleszczewoTen obręb | 138 zł/m² | 114 | — |
| 99 zł/m² | 68 | — | |
| 160 zł/m² | 47 | +12.8% | |
| 47 zł/m² | 28 | — | |
| 112 zł/m² | 27 | — | |
| 217 zł/m² | 24 | — | |
| 80 zł/m² | 24 | — | |
| 121 zł/m² | 23 | — | |
| 86 zł/m² | 23 | — | |
| 71 zł/m² | 22 | — | |
| 165 zł/m² | 20 | — | |
| 111 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 148 transakcji działkami w obrębie Kleszczewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
135 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Kleszczewo wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kleszczewo trzeba zapłacić przeciętnie 138 zł (114 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Trąbki Wielkie) to 132 zł/m².
W obrębie Kleszczewo (Trąbki Wielkie) zarejestrowano 114 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 138 zł/m².
Obręb Kleszczewo (138 zł/m²) odbiega o +4,6% od średniej dla gminy Trąbki Wielkie (132 zł/m²). Pozycja 10. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 114 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Kleszczewo: średnia 138 zł/m², typowa powierzchnia 1010 m², łącznie 114 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Kleszczewo: średnia cena z 114 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Kleszczewo (138 zł/m²) warto sprawdzić obręb Błotnia (47 zł/m²) – najtańszy w gminie Trąbki Wielkie. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Kleszczewo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 138 zł/m². Na tle gminy Trąbki Wielkie (132 zł/m²) obręb odbiega o +4,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 148 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
