Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Trąbki Wielkie, gdański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gołębiewo (Trąbki Wielkie) wynosi 99 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 39/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 99 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy wyniku 39/100 Obręb Gołębiewo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 141 000 zł | 1008 m² | 140 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 200 000 zł | 3571 m² | 56 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 165 000 zł | 1027 m² | 161 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 1105 m² | 81 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 1034 zł | 90 m² | 11 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 140 000 zł | 1008 m² | 139 zł/m² |
| 10 października 2024 | 450 000 zł | 600 m² | 750 zł/m² |
| 24 września 2024 | 137 600 zł | 1266 m² | 109 zł/m² |
| 24 września 2024 | 136 600 zł | 1240 m² | 110 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 74 000 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 74 500 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 149 000 zł | 1588 m² | 94 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1019 m² | 48 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 42 613 zł | 3409 m² | 13 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 48 000 zł | 1543 m² | 31 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 104 000 zł | 3011 m² | 35 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 74 562 zł | 1462 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 54 570 zł | 1070 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 49 368 zł | 968 m² | 51 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 90 000 zł | 3014 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gołębiewo wynosi 99 zł/m², czyli -25,1% względem średniej gminy Trąbki Wielkie (132 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gołębiewo jest znaczna: od 47 zł/m² w Błotnia do 217 zł/m² w Trąbki Wielkie.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 138 zł/m² | 114 | — | |
GołębiewoTen obręb | 99 zł/m² | 68 | — |
| 160 zł/m² | 47 | +12.8% | |
| 47 zł/m² | 28 | — | |
| 112 zł/m² | 27 | — | |
| 217 zł/m² | 24 | — | |
| 80 zł/m² | 24 | — | |
| 121 zł/m² | 23 | — | |
| 86 zł/m² | 23 | — | |
| 71 zł/m² | 22 | — | |
| 165 zł/m² | 20 | — | |
| 111 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gołębiewo obejmuje 49 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gołębiewo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3660).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Gołębiewo (Trąbki Wielkie) wynosi 99 zł/m² na podstawie 68 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Gołębiewo zarejestrowano 68 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 99 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 19 obrębów gminy Trąbki Wielkie, obręb Gołębiewo ze średnią 99 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Gołębiewo mają przeciętnie 1042 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 99 zł/m², a na tle gminy Trąbki Wielkie (132 zł/m²) obręb odbiega o -25,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Gołębiewo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 99 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 19 obrębów gminy Trąbki Wielkie najkorzystniejsze ceny oferuje Błotnia (47 zł/m²). Obręb Gołębiewo ze średnią 99 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gołębiewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 99 zł/m² z 68 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
