Trąbki Wielkie, gdański
Średnia cena działki w obrębie Gołębiewo (Trąbki Wielkie) wynosi 123 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 39/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 135 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 106 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 123 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -3,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Przy wyniku 39/100 Obręb Gołębiewo notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 148 400 zł | 1514 m² | 98 zł/m² |
| 15 października 2025 | 149 000 zł | 1030 m² | 145 zł/m² |
| 10 października 2025 | 118 900 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 10 października 2025 | 118 900 zł | 1001 m² | 119 zł/m² |
| 23 września 2025 | 258 000 zł | 1009 m² | 256 zł/m² |
| 23 września 2025 | 258 000 zł | 1040 m² | 248 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 141 000 zł | 1008 m² | 140 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 250 000 zł | 3737 m² | 67 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 74 000 zł | 1113 m² | 66 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 200 000 zł | 3571 m² | 56 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 97 000 zł | 3097 m² | 31 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 495 500 zł | 8506 m² | 58 zł/m² |
| 20 maja 2025 | 165 000 zł | 1027 m² | 161 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 1105 m² | 81 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 89 500 zł | 3613 m² | 25 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 1034 zł | 90 m² | 11 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 19 684 zł | 133 m² | 148 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 7104 zł | 48 m² | 148 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 144 300 zł | 975 m² | 148 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 140 000 zł | 1008 m² | 139 zł/m² |
| 10 października 2024 | 450 000 zł | 600 m² | 750 zł/m² |
| 24 września 2024 | 137 600 zł | 1266 m² | 109 zł/m² |
| 24 września 2024 | 136 600 zł | 1240 m² | 110 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 12 000 zł | 124 m² | 97 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 74 000 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 74 500 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 152 160 zł | 1094 m² | 139 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 74 500 zł | 1001 m² | 74 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 158 000 zł | 1042 m² | 152 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 80 000 zł | 940 m² | 85 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 143 000 zł | 1500 m² | 95 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 263 000 zł | 3001 m² | 88 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 300 000 zł | 4317 m² | 69 zł/m² |
| 1 września 2023 | 49 500 zł | 1042 m² | 48 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 149 000 zł | 1588 m² | 94 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1019 m² | 48 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 49 000 zł | 1003 m² | 49 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 42 613 zł | 3409 m² | 13 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 48 000 zł | 1543 m² | 31 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 104 000 zł | 3011 m² | 35 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 74 562 zł | 1462 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 54 570 zł | 1070 m² | 51 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 49 368 zł | 968 m² | 51 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 90 000 zł | 3014 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gołębiewo wynosi 123 zł/m², czyli -3,7% względem średniej gminy Trąbki Wielkie (128 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Gołębiewo jest znaczna: od 72 zł/m² w Ełganowo do 236 zł/m² w Trąbki Wielkie.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 135 zł/m² | 113 | — | |
| 159 zł/m² | 47 | +4.8% | |
| 202 zł/m² | 36 | — | |
GołębiewoTen obręb | 123 zł/m² | 31 | — |
| 70 zł/m² | 26 | — | |
| 117 zł/m² | 23 | — | |
| 80 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gołębiewo obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
45 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Gołębiewo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3660).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Gołębiewo kosztuje przeciętnie 123 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 128 zł/m² różni się o -3,7%.
Dla obrębu Gołębiewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 31 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 123 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Trąbki Wielkie obręb Gołębiewo ze średnią 123 zł/m² jest 4. najtańszy z 7 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Gołębiewo (Trąbki Wielkie) ma ok. 1041 m² przy cenie 123 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Gołębiewo pozwala zweryfikować cenę na tle 31 transakcji (średnia 123 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 19 obrębów gminy Trąbki Wielkie najkorzystniejsze ceny oferuje Ełganowo (72 zł/m²). Obręb Gołębiewo ze średnią 123 zł/m² jest 4. najtańszy z 7 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gołębiewo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 123 zł/m² z 31 transakcji.
Według 31 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Gołębiewo to 123 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -3,7% od średniej gminy Trąbki Wielkie (128 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo