Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chmielno, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Borzestowo (Chmielno) wynosi 102 zł/m² na podstawie 65 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 92 500 zł | 1007 m² | 92 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 120 000 zł | 1286 m² | 93 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 77 000 zł | 1109 m² | 69 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 91 000 zł | 1253 m² | 73 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 130 000 zł | 1009 m² | 129 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 60 000 zł | 1010 m² | 59 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 10 000 zł | 1579 m² | 6 zł/m² |
| 23 września 2024 | 50 000 zł | 1844 m² | 27 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 115 000 zł | 1072 m² | 107 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 45 000 zł | 421 m² | 107 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 31 października 2023 | 89 000 zł | 1001 m² | 89 zł/m² |
| 10 października 2023 | 55 000 zł | 500 m² | 110 zł/m² |
| 11 września 2023 | 97 000 zł | 1071 m² | 91 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 115 000 zł | 1076 m² | 107 zł/m² |
| 7 sierpnia 2023 | 90 000 zł | 1138 m² | 79 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 70 000 zł | 900 m² | 78 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 199 900 zł | 1060 m² | 189 zł/m² |
| 31 stycznia 2023 | 40 000 zł | 500 m² | 80 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 150 000 zł | 1999 m² | 75 zł/m² |
| 20 września 2021 | 152 500 zł | 3806 m² | 40 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 35 000 zł | 1015 m² | 34 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 35 000 zł | 1050 m² | 33 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 30 000 zł | 1030 m² | 29 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 90 000 zł | 3500 m² | 26 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 98 000 zł | 600 m² | 163 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 54 000 zł | 1001 m² | 54 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 70 000 zł | 1977 m² | 35 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 150 000 zł | 2400 m² | 63 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 5568 zł | 1102 m² | 5 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 5568 zł | 1007 m² | 6 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 5568 zł | 1000 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2018 | 30 000 zł | 700 m² | 43 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 80 000 zł | 10 288 m² | 8 zł/m² |
| 15 grudnia 2014 | 235 000 zł | 12 700 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Borzestowo wynosi 102 zł/m², czyli -6,4% względem średniej gminy Chmielno (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Cieszenie (42 zł/m²), a najwyższe Chmielno (169 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 110 zł/m² | 103 | +145.4% | |
| 130 zł/m² | 87 | — | |
BorzestowoTen obręb | 102 zł/m² | 65 | — |
| 60 zł/m² | 64 | — | |
| 42 zł/m² | 51 | — | |
| 61 zł/m² | 42 | — | |
| 169 zł/m² | 41 | — | |
| 96 zł/m² | 39 | — | |
| 67 zł/m² | 20 | — | |
| 53 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 65 transakcji gruntami w obrębie Borzestowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Borzestowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (20,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Borzestowo kształtuje się na poziomie 102 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 65 transakcji). Na tle gminy Chmielno (109 zł/m²) obręb odbiega o -6,4%.
W obrębie Borzestowo (Chmielno) zarejestrowano 65 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 102 zł/m².
Obręb Borzestowo ze średnią 102 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Chmielno (średnia gminna 109 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 65 transakcji z RCN, w obrębie Borzestowo typowa parcela ma 1011 m² i kosztuje 102 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chmielno i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Borzestowo: średnia cena z 65 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chmielno? Obręb Cieszenie ma średnią 42 zł/m² – wobec 102 zł/m² w Borzestowo. Gmina liczy łącznie 10 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Borzestowo to brak danych% rocznie. Średnia 102 zł/m² opiera się na 65 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
