Ceny działek w gminie Chmielno – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Chmielno to 110 zł/m² z 181 transakcji. Gmina jest 4. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Według 181 transakcji z RCN, ceny w gminie Chmielno wykazują trend +93% rok do roku. Gmina ze średnią 110 zł/m² jest 4. najdroższa z 8 w rankingu powiatu.

Obręb Miechucino ma najniższe ceny w Chmielno (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 110 zł/m², a powiatowa 167 zł/m².

Działki budowlane w gminie Chmielno są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 110 zł/m² (181 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Inwestycja w działkę w gminie Chmielno wymaga analizy. Średnia cena to 110 zł/m² z 181 transakcji (RCN, 2026), a trend roczny wynosi +93%. Przed decyzją sprawdź MPZP, dojazd i ograniczenia środowiskowe.

MPZP Chmielno dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chmielno wynosi 2132 m² na podstawie 181 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Na obszarze gminy Chmielno działa 10 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 110 zł/m² z 181 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Cena ziemi rolnej w gminie Chmielno zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 110 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.