Ceny działek Przewóz – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Przewóz to 99 zł/m² z 18 transakcji. Obręb jest 3. najdroższy z 6 w rankingu gminy Chmielno.

Łącznie odnotowano 18 transakcji działkami w obrębie Przewóz (dane RCN, Chmielno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 99 zł/m².

Obręb Przewóz (99 zł/m²) różni się o -10,1% od średniej dla gminy Chmielno (110 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Przewóz (Chmielno) ma ok. 1127 m² przy cenie 99 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Przewóz powinno objąć średnią cenę z 18 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 10 obrębów gminy Chmielno najtańszy jest Miechucino (67 zł/m²), a obręb Przewóz ma średnią 99 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Przewóz wynosi +145,4% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 99 zł/m² z 18 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Przewóz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 99 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.