Średnia cena działki budowlanej w obrębie Miechucino (Chmielno) wynosi 102 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Miechucino wynosi 102 zł/m², czyli -15% względem średniej gminy Chmielno (120 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 86 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 125 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 102 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -15% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Miechucino?
Zobacz 22 oferty| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 maja 2026 | 60 000 zł | 800 m² | 75 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 150 000 zł | 898 m² | 167 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 92 609 zł | 1349 m² | 69 zł/m² |
| 30 marca 2026 | 82 380 zł | 1200 m² | 69 zł/m² |
| 28 marca 2026 | 150 000 zł | 1400 m² | 107 zł/m² |
| 10 marca 2026 | 125 183 zł | 1005 m² | 125 zł/m² |
| 10 marca 2026 | 124 809 zł | 1002 m² | 125 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 120 000 zł | 1951 m² | 62 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 40 000 zł | 1263 m² | 32 zł/m² |
| 16 października 2025 | 103 000 zł | 1072 m² | 96 zł/m² |
| 23 września 2025 | 95 000 zł | 1632 m² | 58 zł/m² |
| 19 września 2025 | 98 000 zł | 1238 m² | 79 zł/m² |
| 4 września 2025 | 155 000 zł | 1900 m² | 82 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 250 000 zł | 1400 m² | 179 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 30 000 zł | 800 m² | 38 zł/m² |
| 19 sierpnia 2025 | 70 000 zł | 1181 m² | 59 zł/m² |
| 25 lipca 2025 | 35 615 zł | 7123 m² | 5 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 144 000 zł | 1394 m² | 103 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 80 000 zł | 1180 m² | 68 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 15 600 zł | 104 m² | 150 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 135 000 zł | 1537 m² | 88 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 88 500 zł | 1014 m² | 87 zł/m² |
| 9 października 2024 | 85 425 zł | 1005 m² | 85 zł/m² |
| 3 października 2024 | 25 000 zł | 800 m² | 31 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 140 000 zł | 1594 m² | 88 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 88 500 zł | 1054 m² | 84 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 98 000 zł | 1505 m² | 65 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 98 000 zł | 1505 m² | 65 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 35 000 zł | 713 m² | 49 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 87 500 zł | 1075 m² | 81 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 77 000 zł | 1050 m² | 73 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 69 900 zł | 1181 m² | 59 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 80 000 zł | 766 m² | 104 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 78 000 zł | 1501 m² | 52 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 80 000 zł | 1501 m² | 53 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 87 576 zł | 984 m² | 89 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 75 000 zł | 1061 m² | 71 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 60 000 zł | 1011 m² | 59 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 84 000 zł | 1443 m² | 58 zł/m² |
| 19 maja 2023 | 65 000 zł | 700 m² | 93 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 17 kwietnia 2023 | 70 000 zł | 700 m² | 100 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 85 050 zł | 1005 m² | 85 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 85 500 zł | 1006 m² | 85 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 85 000 zł | 1006 m² | 84 zł/m² |
| 20 października 2022 | 87 725 zł | 985 m² | 89 zł/m² |
| 2 września 2022 | 137 000 zł | 3346 m² | 41 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 70 000 zł | 811 m² | 86 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 1314 m² | 76 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 40 000 zł | 4497 m² | 9 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 120 000 zł | 1426 m² | 84 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 110 000 zł | 1604 m² | 69 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 86 000 zł | 1185 m² | 73 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 63 000 zł | 953 m² | 66 zł/m² |
| 29 września 2021 | 120 000 zł | 1400 m² | 86 zł/m² |
| 14 września 2021 | 344 000 zł | 2200 m² | 156 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 289 224 zł | 22 248 m² | 13 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 63 000 zł | 1400 m² | 45 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 224 900 zł | 4801 m² | 47 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 40 000 zł | 700 m² | 57 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 40 000 zł | 700 m² | 57 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 33 720 zł | 1124 m² | 30 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 50 000 zł | 1268 m² | 39 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 40 000 zł | 4998 m² | 8 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 45 240 zł | 1030 m² | 44 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 60 000 zł | 1013 m² | 59 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 35 000 zł | 1920 m² | 18 zł/m² |
| 24 listopada 2020 | 45 760 zł | 1044 m² | 44 zł/m² |
| 14 października 2020 | 55 000 zł | 1529 m² | 36 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 19 650 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 4000 zł | 600 m² | 7 zł/m² |
| 26 października 2018 | 24 300 zł | 1167 m² | 21 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 73 500 zł | 1739 m² | 42 zł/m² |
| 5 lipca 2018 | 66 000 zł | 817 m² | 81 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 45 000 zł | 1004 m² | 45 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 5000 zł | 519 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 6640 zł | 664 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 3910 zł | 391 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 2850 zł | 285 m² | 10 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 14 720 zł | 1472 m² | 10 zł/m² |
| 15 kwietnia 2016 | 36 000 zł | 1000 m² | 36 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 80 000 zł | 1892 m² | 42 zł/m² |
| 10 lutego 2016 | 40 000 zł | 970 m² | 41 zł/m² |
| 19 stycznia 2016 | 49 000 zł | 1735 m² | 28 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 40 000 zł | 970 m² | 41 zł/m² |
W obrębie Miechucino dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 125 zł/m², a średnia transakcyjna 86 zł/m²; różnica wynosi +44,5%. Porównanie opiera się na 15 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 86 zł/m² | 125 zł/m² | +44,5% | 102 zł/m² |
Spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kożyczkowo - 55 zł/m², a najwyższą obręb Chmielno - 152 zł/m². Źródło: RCN.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Garcz | 126 zł/m² | 32 | 290 |
| Chmielno | 190 zł/m² | 29 | 483 |
| Miechucino · ten obręb | 102 zł/m² | 20 | 449 |
| Przewóz | 100 zł/m² | 18 | 364 |
| Kożyczkowo | 55 zł/m² | 16 | 170 |
| Borzestowo | 90 zł/m² | 16 | 226 |
| Zawory | 74 zł/m² | 16 | 162 |
| Borzestowska Huta | 80 zł/m² | 15 | 333 |
| Cieszenie | za mało transakcji | 7 | 144 |
| Reskowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 47 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Miechucino, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Miechucino dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Miechucino wynosi 102 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 3. najdroższy z 8 w rankingu średnich cen obrębów gminy Chmielno.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Miechucino (gmina Chmielno): 20. Średnia rynkowa wynosi 102 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Miechucino (102 zł/m²) różni się o -15% od średniej dla gminy Chmielno (120 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 8. W bazie RCN odnotowano 449 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Miechucino mają przeciętnie 1094 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 86 zł/m², a na tle gminy Chmielno (120 zł/m²) obręb odbiega o -15%.
Sprawdzenie działki w obrębie Miechucino powinno objąć średnią cenę z 20 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Chmielno ma 10 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kożyczkowo (55 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Miechucino wynosi 102 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 20 transakcji budowlanych z RCN i 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 150 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
