Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 78 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chmielno, kartuski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Garcz (Chmielno) wynosi 96 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 96 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -11,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 99 900 zł | 1206 m² | 83 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 300 000 zł | 1666 m² | 180 zł/m² |
| 22 października 2025 | 100 000 zł | 864 m² | 116 zł/m² |
| 9 października 2025 | 49 500 zł | 1203 m² | 41 zł/m² |
| 17 września 2025 | 99 900 zł | 1205 m² | 83 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 260 000 zł | 1206 m² | 216 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 225 000 zł | 1298 m² | 173 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 255 170 zł | 1501 m² | 170 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 130 000 zł | 1124 m² | 116 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 96 900 zł | 1206 m² | 80 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 99 500 zł | 1274 m² | 78 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 245 000 zł | 1210 m² | 202 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 170 000 zł | 1020 m² | 167 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 90 000 zł | 1272 m² | 71 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 105 000 zł | 2338 m² | 45 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 180 500 zł | 1205 m² | 150 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 180 500 zł | 1206 m² | 150 zł/m² |
| 4 sierpnia 2023 | 10 000 zł | 600 m² | 17 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 169 000 zł | 1205 m² | 140 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 169 000 zł | 1210 m² | 140 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 142 610 zł | 1097 m² | 130 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 142 000 zł | 1549 m² | 92 zł/m² |
| 27 października 2022 | 80 000 zł | 1788 m² | 45 zł/m² |
| 24 października 2022 | 78 000 zł | 700 m² | 111 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 236 000 zł | 1389 m² | 170 zł/m² |
| 10 maja 2022 | 93 000 zł | 1003 m² | 93 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 110 000 zł | 860 m² | 128 zł/m² |
| 28 grudnia 2021 | 95 000 zł | 1005 m² | 95 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 178 000 zł | 890 m² | 200 zł/m² |
| 21 września 2021 | 108 000 zł | 3879 m² | 28 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 108 000 zł | 1023 m² | 106 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 88 000 zł | 1374 m² | 64 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 90 000 zł | 1798 m² | 50 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 60 000 zł | 1007 m² | 60 zł/m² |
| 17 września 2020 | 89 000 zł | 1549 m² | 57 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 73 000 zł | 975 m² | 75 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 79 000 zł | 880 m² | 90 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 75 030 zł | 1502 m² | 50 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 77 490 zł | 1501 m² | 52 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 77 490 zł | 1500 m² | 52 zł/m² |
| 12 lutego 2020 | 75 030 zł | 1502 m² | 50 zł/m² |
| 17 grudnia 2018 | 88 000 zł | 1500 m² | 59 zł/m² |
| 27 listopada 2018 | 15 000 zł | 2571 m² | 6 zł/m² |
| 8 października 2018 | 100 000 zł | 1229 m² | 81 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 60 000 zł | 11 500 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Garcz wynosi 96 zł/m², czyli -11,5% względem średniej gminy Chmielno (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Garcz najtaniej jest w Cieszenie (42 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chmielno (169 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 110 zł/m² | 103 | +145.4% | |
| 130 zł/m² | 87 | — | |
| 102 zł/m² | 65 | — | |
| 60 zł/m² | 64 | — | |
| 42 zł/m² | 51 | — | |
| 61 zł/m² | 42 | — | |
| 169 zł/m² | 41 | — | |
GarczTen obręb | 96 zł/m² | 39 | — |
| 67 zł/m² | 20 | — | |
| 53 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Garcz obejmuje 78 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
45 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Garcz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 854).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:ZespolyPrzyrodniczoKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Garcz kształtuje się na poziomie 96 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 39 transakcji). Na tle gminy Chmielno (109 zł/m²) obręb odbiega o -11,5%.
W bazie RCN figuruje 39 transakcji z obrębu Garcz (Chmielno). Średnia cena 96 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Garcz (96 zł/m²) różnią się o -11,5% od średniej gminnej 109 zł/m². W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 39 transakcji z RCN, w obrębie Garcz typowa parcela ma 1206 m² i kosztuje 96 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chmielno i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Garcz (Chmielno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Chmielno ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Cieszenie (42 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Garcz to brak danych% rocznie. Średnia 96 zł/m² opiera się na 39 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 78 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
