Ceny działek Garcz – sierpień 2026

Działka w obrębie Garcz kosztuje przeciętnie 95 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 110 zł/m² różni się o -14,4%.

Łącznie odnotowano 39 transakcji działkami w obrębie Garcz (dane RCN, Chmielno). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 95 zł/m².

Ceny w obrębie Garcz (95 zł/m²) różnią się o -14,4% od średniej gminnej 110 zł/m². W bazie RCN odnotowano 39 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Garcz mają przeciętnie 1206 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 95 zł/m², a na tle gminy Chmielno (110 zł/m²) obręb odbiega o -14,4%.

Sprawdzenie działki w obrębie Garcz powinno objąć średnią cenę z 39 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Chmielno ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Miechucino (67 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Garcz wynosi brak danych% r/r przy średniej 95 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Garcz zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 95 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.