Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
kwidzyński | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 61 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Ryjewo wynosi 44 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 11 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 40 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 6 (-74,9% vs powiat 176 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Ceny działek w gminie Ryjewo różnią się o -74,9% względem średniej powiatu kwidzyńskiego. W tym układzie gmina zajmuje 3. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Ryjewo nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 14 zł/m² | 29 | 47,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 102 zł/m² | 24 | 39,3% |
| Inne | 23 zł/m² | 8 | 13,1% |
Obecnie w gminie Ryjewo dostępnych jest 40 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 40 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
23 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 40 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Borowy Młyn | 29 zł/m² | 222 000 zł | 7 657 m² | adresowo | 39 |
![]() Mątowskie Pastwiska | 39 zł/m² | 67 000 zł | 1 740 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Barcice | 40 zł/m² | 322 320 zł | 8 058 m² | adresowo | 30 |
Ryjewo | 42 zł/m² | 48 000 zł | 1 151 m² | OLX | 33 |
Benowo | 52 zł/m² | 150 000 zł | 2 900 m² | Morizon | 27 |
Ryjewo | 55 zł/m² | 78 500 zł | 1 428 m² | OLX | 37 |
szszybko Jałowiec | 62 zł/m² | 149 000 zł | 2 400 m² | szybko | 39 |
![]() Ryjewo | 62 zł/m² | 149 000 zł | 2 400 m² | adresowo | 30 |
Ryjewo | 63 zł/m² | 590 000 zł | 9 363 m² | Otodom | 117 |
![]() Ryjewo | 66 zł/m² | 81 378 zł | 1 233 m² | Domiporta | 384 |
Barcice
brak danych · 0 transakcji
Benowo
brak danych · 0 transakcji
Borowy Młyn
brak danych · 0 transakcji
Jałowiec
brak danych · 0 transakcji
Jarzębina
brak danych · 0 transakcji
Mątowskie Pastwiska
brak danych · 0 transakcji
Pułkowice
brak danych · 0 transakcji
Rudniki
brak danych · 0 transakcji
Ryjewo
brak danych · 41 transakcji
Straszewo
brak danych · 7 transakcji
Trzciano
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Ryjewo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Ryjewo (44 zł/m²) plasują się 3,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie kwidzyńskim, gdzie średnia cena sięga 46 zł/m².
Na mapie zaznaczono 61 transakcji gruntami w gminie Ryjewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Ryjewo na podstawie 168 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
3%
Struktura kupujących na podstawie 168 transakcji.
Aż 97% transakcji gruntami w gminie Ryjewo zawierają osoby prywatne. Udział firm to 0%, a jednostek samorządowych 3%.
Profil ryzyka działek w gminie Ryjewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Ryjewo kosztuje przeciętnie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). To -74,9% w stosunku do średniej powiatowej 176 zł/m².
Najtańszym obrębem w Ryjewo jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 44 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Ryjewo kosztuje przeciętnie 44 zł/m² (61 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Ryjewo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Ryjewo to 3019 m² przy cenie 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Ryjewo funkcjonuje 11 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 61 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy