Ceny działek Charbrowo – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Charbrowo to 59 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 6 w rankingu gminy Wicko.

Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Charbrowo (dane RCN, Wicko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 59 zł/m².

Obręb Charbrowo (59 zł/m²) różni się o -45,7% od średniej dla gminy Wicko (108 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 6. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Charbrowo (Wicko) ma ok. 1143 m² przy cenie 59 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Charbrowo powinno objąć średnią cenę z 15 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 15 obrębów gminy Wicko najtańszy jest Wicko (59 zł/m²), a obręb Charbrowo ma średnią 59 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Charbrowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 59 zł/m² z 15 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Charbrowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 59 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.