Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 111 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wicko, lęborski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szczenurze (Wicko) wynosi 78 zł/m² na podstawie 90 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 36/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 90 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -28,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Szczenurze uzyskuje 36/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 35 000 zł | 1008 m² | 35 zł/m² |
| 26 stycznia 2026 | 35 000 zł | 1008 m² | 35 zł/m² |
| 1 grudnia 2025 | 139 900 zł | 827 m² | 169 zł/m² |
| 29 października 2025 | 158 000 zł | 1107 m² | 143 zł/m² |
| 29 października 2025 | 158 000 zł | 1011 m² | 156 zł/m² |
| 27 października 2025 | 169 900 zł | 1162 m² | 146 zł/m² |
| 27 października 2025 | 116 900 zł | 806 m² | 145 zł/m² |
| 29 września 2025 | 182 300 zł | 1843 m² | 99 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 144 000 zł | 893 m² | 161 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 119 900 zł | 810 m² | 148 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 119 900 zł | 808 m² | 148 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 105 000 zł | 815 m² | 129 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 105 000 zł | 808 m² | 130 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 1248 m² | 80 zł/m² |
| 7 kwietnia 2025 | 148 000 zł | 1588 m² | 93 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 180 000 zł | 948 m² | 190 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 180 000 zł | 950 m² | 189 zł/m² |
| 24 września 2024 | 80 000 zł | 732 m² | 109 zł/m² |
| 28 sierpnia 2024 | 109 000 zł | 1002 m² | 109 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 74 000 zł | 1109 m² | 67 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 65 000 zł | 1011 m² | 64 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 152 000 zł | 1283 m² | 118 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 115 000 zł | 10 934 m² | 11 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 220 000 zł | 3000 m² | 73 zł/m² |
| 13 listopada 2023 | 99 900 zł | 802 m² | 125 zł/m² |
| 31 października 2023 | 155 300 zł | 1389 m² | 112 zł/m² |
| 13 października 2023 | 85 000 zł | 806 m² | 105 zł/m² |
| 5 października 2023 | 119 000 zł | 1001 m² | 119 zł/m² |
| 21 września 2023 | 84 100 zł | 802 m² | 105 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 110 000 zł | 805 m² | 137 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 86 000 zł | 1099 m² | 78 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 244 000 zł | 13 200 m² | 18 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 69 900 zł | 1154 m² | 61 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 59 900 zł | 991 m² | 60 zł/m² |
| 26 maja 2023 | 99 384 zł | 1001 m² | 99 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 99 384 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 96 093 zł | 1105 m² | 87 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 116 850 zł | 1000 m² | 117 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 150 000 zł | 1161 m² | 129 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 64 000 zł | 995 m² | 64 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 76 500 zł | 800 m² | 96 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 66 500 zł | 800 m² | 83 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 20 000 zł | 721 m² | 28 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 83 940 zł | 805 m² | 104 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 48 600 zł | 1276 m² | 38 zł/m² |
| 18 lipca 2022 | 105 100 zł | 801 m² | 131 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 59 900 zł | 1361 m² | 44 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 74 940 zł | 805 m² | 93 zł/m² |
| 6 maja 2022 | 129 900 zł | 800 m² | 162 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 960 000 zł | 33 100 m² | 29 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 110 500 zł | 1590 m² | 70 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 107 500 zł | 1553 m² | 69 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 7337 m² | 8 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 55 680 zł | 1392 m² | 40 zł/m² |
| 30 października 2020 | 53 449 zł | 1243 m² | 43 zł/m² |
| 26 października 2020 | 50 000 zł | 1163 m² | 43 zł/m² |
| 1 października 2020 | 42 800 zł | 882 m² | 49 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 50 800 zł | 1079 m² | 47 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 39 302 zł | 914 m² | 43 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 52 704 zł | 1098 m² | 48 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 43 200 zł | 900 m² | 48 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 44 304 zł | 923 m² | 48 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 41 400 zł | 900 m² | 46 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 42 676 zł | 908 m² | 47 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 42 300 zł | 900 m² | 47 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 43 334 zł | 922 m² | 47 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 38 320 zł | 958 m² | 40 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 42 840 zł | 1071 m² | 40 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 40 185 zł | 893 m² | 45 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 39 216 zł | 912 m² | 43 zł/m² |
| 18 stycznia 2020 | 37 000 zł | 822 m² | 45 zł/m² |
| 18 stycznia 2020 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 44 775 zł | 995 m² | 45 zł/m² |
| 13 stycznia 2020 | 39 259 zł | 913 m² | 43 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 40 777 zł | 942 m² | 43 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 1000 zł | 12 m² | 83 zł/m² |
| 26 listopada 2019 | 48 223 zł | 1114 m² | 43 zł/m² |
| 22 listopada 2019 | 38 588 zł | 877 m² | 44 zł/m² |
| 21 października 2019 | 40 800 zł | 958 m² | 43 zł/m² |
| 4 października 2019 | 41 536 zł | 944 m² | 44 zł/m² |
| 3 października 2019 | 39 600 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 9 września 2019 | 40 455 zł | 899 m² | 45 zł/m² |
| 9 września 2019 | 40 500 zł | 900 m² | 45 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 45 408 zł | 1056 m² | 43 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 47 343 zł | 1101 m² | 43 zł/m² |
| 9 marca 2019 | 39 300 zł | 900 m² | 44 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 34 200 zł | 855 m² | 40 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 32 960 zł | 824 m² | 40 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 46 116 zł | 1098 m² | 42 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 39 564 zł | 942 m² | 42 zł/m² |
| 27 września 2018 | 62 135 zł | 1445 m² | 43 zł/m² |
| 24 września 2018 | 38 598 zł | 919 m² | 42 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 37 800 zł | 900 m² | 42 zł/m² |
| 4 października 2017 | 36 360 zł | 909 m² | 40 zł/m² |
| 4 października 2017 | 69 520 zł | 1738 m² | 40 zł/m² |
| 4 października 2017 | 11 670 zł | 389 m² | 30 zł/m² |
| 25 września 2017 | 37 000 zł | 903 m² | 41 zł/m² |
| 25 września 2017 | 38 000 zł | 926 m² | 41 zł/m² |
| 26 lipca 2017 | 53 034 zł | 1238 m² | 43 zł/m² |
| 30 marca 2017 | 35 800 zł | 900 m² | 40 zł/m² |
| 18 maja 2006 | 82 243 zł | 11 749 m² | 7 zł/m² |
Różnica 80,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Szczenurze jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 59 zł/m² | 107 zł/m² | +80,3% | 78 zł/m² | 90 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Szczenurze wynosi 78 zł/m², czyli -28,2% względem średniej gminy Wicko (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Szczenurze najtaniej jest w Wrzeście (26 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Żarnowska (206 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
SzczenurzeTen obręb | 78 zł/m² | 90 | — |
| 203 zł/m² | 82 | — | |
| 96 zł/m² | 50 | — | |
| 49 zł/m² | 38 | — | |
| 27 zł/m² | 30 | — | |
| 98 zł/m² | 25 | — | |
| 206 zł/m² | 24 | — | |
| 85 zł/m² | 21 | — | |
| 26 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 111 transakcji gruntami w obrębie Szczenurze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
101 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Szczenurze wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Szczenurze kształtuje się na poziomie 78 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 90 transakcji). Na tle gminy Wicko (109 zł/m²) obręb odbiega o -28,2%.
W obrębie Szczenurze (Wicko) zarejestrowano 90 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 78 zł/m².
Obręb Szczenurze ze średnią 78 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Wicko (średnia gminna 109 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 90 transakcji z RCN, w obrębie Szczenurze typowa parcela ma 958 m² i kosztuje 78 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wicko i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Szczenurze: średnia cena z 90 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wicko? Obręb Wrzeście ma średnią 26 zł/m² – wobec 78 zł/m² w Szczenurze. Gmina liczy łącznie 15 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Szczenurze to brak danych% rocznie. Średnia 78 zł/m² opiera się na 90 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 111 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
