Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
nowodworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Krynica Morska wynosi 406 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 406 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 406 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 15 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 5 (+145,5% vs powiat 165 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Krynica Morska zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie nowodworskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +145,5%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Uwaga: niska liczba transakcji (29) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dla 21,3% transakcji w gminie Krynica Morska dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 406 zł/m² | 29 | 54,7% |
| Rolne | 72 zł/m² | 8 | 15,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 1065 zł/m² | 16 | 30,2% |
Działki budowlane w gminie Krynica Morska kosztują średnio 406 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (406 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Krynica Morska jest teraz 15 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 15 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
12 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 15 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Przebrno | 185 zł/m² | 310 000 zł | 1 673 m² | Gratka | 39 |
 Przebrno | 201 zł/m² | 495 000 zł | 2 465 m² | Morizon | 40 |
 Przebrno | 266 zł/m² | 399 000 zł | 1 500 m² | Gratka | 39 |
 Przebrno | 346 zł/m² | 1 750 000 zł | 5 060 m² | Gratka | 40 |
 Krynica Morska | 872 zł/m² | 1 290 000 zł | 1 479 m² | Gratka | 39 |
 Krynica Morska | 943 zł/m² | 7 800 000 zł | 8 275 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Krynica Morska | 1 501 zł/m² | 2 050 000 zł | 1 366 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Krynica Morska | 1 887 zł/m² | 2 000 000 zł | 1 060 m² | adresowo | 38 |
 Krynica Morska | 2 324 zł/m² | 13 185 000 zł | 5 674 m² | adresowo | 30 |
szszybko Krynica Morska | 4 045 zł/m² | 25 000 000 zł | 6 180 m² | szybko | 39 |
W gminie Krynica Morska najtaniej jest w Krynica Morska (418 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Krynica Morska (418 zł/m²).
Gmina Krynica Morska obejmuje 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krynica Morska (418 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Krynica Morska z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Krynica Morska to 406 zł, czyli 231,3% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowodworskim (122 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Krynica Morska | 406 zł/m² | 29 | --- |
| Sztutowo | 274 zł/m² | 44 | +70.1% |
| Stegna | 155 zł/m² | 150 | -32.1% |
| Ostaszewo | 90 zł/m² | 71 | -93.2% |
| Nowy Dwór Gdański | 78 zł/m² | 54 | -77.8% |
Poniższa mapa prezentuje 62 transakcji działkami w gminie Krynica Morska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
37 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Krynica Morska? Przeanalizowaliśmy strukturę 112 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87,5%
Firmy
12,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 112 transakcji.
Rynek działek w gminie Krynica Morska to przede wszystkim nabywcy indywidualni (87,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 12,5%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Krynica Morska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Krynica Morska kształtuje się na poziomie 406 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 29 transakcji). Typowa działka ma 1454 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Krynica Morska najniższe ceny notuje obręb Krynica Morska (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 406 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Krynica Morska to 406 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1454 m².
Sprawdzenie MPZP w gminie Krynica Morska: wejdź na BIP Krynica Morska lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Krynica Morska to 1454 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Krynica Morska jest 3 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Krynica Morska. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 62 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
