Profil gminy

Ceny działek w gminie Ostaszewo – czerwiec 2026

nowodworski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1016 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Ostaszewo wynosi 122 zł/m² na podstawie 1016 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostaszewo?

Zobacz 43 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	108 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	143 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	122 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · -32,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Ostaszewo różnią się o -32,4% względem średniej powiatu nowodworskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Ostaszewo jest 2. najtańsza z 5 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostaszewo?

Dla 23,2% transakcji w gminie Ostaszewo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 23,2%41 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	28 zł/m²	31	75,6%
Budowlane	108 zł/m²	10	24,4%

Działki budowlane w gminie Ostaszewo kosztują średnio 108 zł/m² – 11,3% mniej niż średnia gminna (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ostaszewo

Sprzedający w gminie Ostaszewo obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 68,9% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	28 zł/m²	9 zł/m²	-68,9%	21 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ostaszewo dostępnych jest 43 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ostaszewo

Na rynku w gminie Ostaszewo jest teraz 43 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 43 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

14 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Ostaszewo	65 zł/m²	101 725 zł	1 565 m²	szybko	84
Ostaszewo	72 zł/m²	349 000 zł	4 827 m²	nieruchomosci-online	84
Ostaszewo	76 zł/m²	229 000 zł	3 000 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 43 oferty w gminie Ostaszewo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ostaszewo wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Jak wypada gminie Ostaszewo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Ostaszewo zapłacisz 122 zł, czyli 44,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowodworskim (218 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ostaszewo i innych gmin w powiecie nowodworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica Morska	406 zł/m²	30	---
Sztutowo	256 zł/m²	46	---
Stegna	181 zł/m²	149	-50.3%
Ostaszewo	122 zł/m²	1016	---
Nowy Dwór Gdański	105 zł/m²	52	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ostaszewo

Mapa prezentuje 10 transakcji działkami w gminie Ostaszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-30; lat=54.22825640533605; lng=18.99010860003436; price_m2=7.48; area_m2=79375
transaction_date=2025-10-30; lat=54.22944140666473; lng=18.986573107141766; price_m2=7.48; area_m2=20901
transaction_date=2025-08-29; lat=54.223532879961766; lng=18.963872588210606; price_m2=114.09; area_m2=1192
transaction_date=2025-07-09; lat=54.21211159191501; lng=19.018514298731017; price_m2=5; area_m2=17100
transaction_date=2025-04-28; lat=54.221329821890734; lng=18.951283618797778; price_m2=105; area_m2=1096
transaction_date=2025-03-20; lat=54.246005675562756; lng=18.97743666977155; price_m2=106.15; area_m2=1300
transaction_date=2024-09-09; lat=54.22907504408043; lng=18.964703165012622; price_m2=92.76; area_m2=1078
transaction_date=2024-07-26; lat=54.22296162027959; lng=18.964494392713938; price_m2=114.64; area_m2=1134
transaction_date=2024-07-26; lat=54.22318601319138; lng=18.964329972892703; price_m2=114.31; area_m2=1181
transaction_date=2023-09-15; lat=54.22101352472421; lng=18.950781745518967; price_m2=217.56; area_m2=1048
transaction_date=2023-09-15; lat=54.22087162223499; lng=18.951222518811075; price_m2=220.29; area_m2=1035
transaction_date=2023-08-16; lat=54.17397463860071; lng=18.874274294976832; price_m2=5.16; area_m2=32100
transaction_date=2023-08-10; lat=54.207318463761375; lng=18.958507996311777; price_m2=20.54; area_m2=3894
transaction_date=2023-08-03; lat=54.204920293369; lng=18.988050296009956; price_m2=5.98; area_m2=15893
transaction_date=2023-08-03; lat=54.22479396983014; lng=18.999265193753416; price_m2=5.99; area_m2=75100
transaction_date=2023-07-27; lat=54.221215450459084; lng=18.950354061906282; price_m2=109.07; area_m2=1059
transaction_date=2023-05-31; lat=54.18112703078518; lng=18.909063177322572; price_m2=10.02; area_m2=499
transaction_date=2022-10-18; lat=54.216145758742165; lng=18.964126689074845; price_m2=80.76; area_m2=1112
transaction_date=2022-07-15; lat=54.22278327256829; lng=18.96477592719728; price_m2=78.81; area_m2=1142
transaction_date=2022-03-14; lat=54.21620001292994; lng=18.963777663933165; price_m2=71.98; area_m2=1135
transaction_date=2021-12-23; lat=54.215354879516376; lng=18.95403109689484; price_m2=53.81; area_m2=1115
transaction_date=2021-12-23; lat=54.21530284096775; lng=18.954528538635696; price_m2=22.57; area_m2=443
transaction_date=2021-12-23; lat=54.215649527344546; lng=18.954484121825853; price_m2=54.79; area_m2=1095
transaction_date=2021-09-29; lat=54.24733270926762; lng=18.9772173477121; price_m2=95.82; area_m2=574
transaction_date=2021-06-14; lat=54.215448997359964; lng=18.962241687639647; price_m2=58.96; area_m2=1591
transaction_date=2021-05-28; lat=54.21594620282753; lng=18.961512976601643; price_m2=62.8; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-27; lat=54.217960068766985; lng=18.95554009281571; price_m2=43.83; area_m2=1061
transaction_date=2021-02-24; lat=54.21563505095866; lng=18.961636611518873; price_m2=64.78; area_m2=1008
transaction_date=2021-02-11; lat=54.21614070356133; lng=18.962131467382594; price_m2=48.75; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-14; lat=54.16106201238283; lng=18.854742453409095; price_m2=5.88; area_m2=510
transaction_date=2019-03-11; lat=54.1816372718582; lng=18.905589125657357; price_m2=8.91; area_m2=393
transaction_date=2019-03-07; lat=54.2152545094743; lng=18.954884722258843; price_m2=48.77; area_m2=1097
transaction_date=2019-02-27; lat=54.180939521331354; lng=18.90992463578728; price_m2=7; area_m2=500
transaction_date=2019-02-18; lat=54.217181455724045; lng=18.961593922330735; price_m2=45.06; area_m2=772
transaction_date=2019-02-04; lat=54.21701568404099; lng=18.961636309892178; price_m2=44.65; area_m2=779
transaction_date=2019-01-24; lat=54.16210966547954; lng=18.855177015148456; price_m2=5.89; area_m2=509
transaction_date=2018-12-21; lat=54.207741167946935; lng=18.954610147085287; price_m2=12; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-30; lat=54.216892395492295; lng=18.961149194370297; price_m2=34.66; area_m2=816
transaction_date=2017-04-06; lat=54.193606414080065; lng=18.91968623013941; price_m2=5.23; area_m2=4300
transaction_date=2015-04-15; lat=54.21598530639281; lng=18.95796387281312; price_m2=37.78; area_m2=900
transaction_date=2015-04-15; lat=54.21611956129267; lng=18.958200464624426; price_m2=34; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostaszewo?

Profil ryzyka działek w gminie Ostaszewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (23,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Ostaszewo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostaszewo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ostaszewo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Ostaszewo to 122 zł/m² z 1016 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ostaszewo?

W gminie Ostaszewo średnia cena gruntu to 122 zł/m² z 1016 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ostaszewo?

MPZP Ostaszewo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostaszewo?

W gminie Ostaszewo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 9055 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Ostaszewo?

Na obszarze gminy Ostaszewo działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 122 zł/m² z 1016 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ostaszewo?

Cena ziemi rolnej w gminie Ostaszewo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 122 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

122 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1016

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

122 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1016

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Ostaszewo – czerwiec 2026

nowodworski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1016 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostaszewo?

Zobacz 43 oferty →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	108 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	143 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	122 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 5 · -32,4% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostaszewo?

Dla 23,2% transakcji w gminie Ostaszewo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 23,2%41 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	28 zł/m²	31	75,6%
Budowlane	108 zł/m²	10	24,4%

Działki budowlane w gminie Ostaszewo kosztują średnio 108 zł/m² – 11,3% mniej niż średnia gminna (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Ostaszewo

Sprzedający w gminie Ostaszewo obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 68,9% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	28 zł/m²	9 zł/m²	-68,9%	21 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Ostaszewo dostępnych jest 43 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Ostaszewo

Na rynku w gminie Ostaszewo jest teraz 43 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 43 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

14 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 43 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Ostaszewo	65 zł/m²	101 725 zł	1 565 m²	szybko	84
Ostaszewo	72 zł/m²	349 000 zł	4 827 m²	nieruchomosci-online	84
Ostaszewo	76 zł/m²	229 000 zł	3 000 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 43 oferty w gminie Ostaszewo →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Ostaszewo wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Jak wypada gminie Ostaszewo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Za metr kwadratowy działki w gminie Ostaszewo zapłacisz 122 zł, czyli 44,1% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowodworskim (218 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Ostaszewo i innych gmin w powiecie nowodworskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Krynica Morska	406 zł/m²	30	---
Sztutowo	256 zł/m²	46	---
Stegna	181 zł/m²	149	-50.3%
Ostaszewo	122 zł/m²	1016	---
Nowy Dwór Gdański	105 zł/m²	52	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Ostaszewo

Mapa prezentuje 10 transakcji działkami w gminie Ostaszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-10-30; lat=54.22825640533605; lng=18.99010860003436; price_m2=7.48; area_m2=79375
transaction_date=2025-10-30; lat=54.22944140666473; lng=18.986573107141766; price_m2=7.48; area_m2=20901
transaction_date=2025-08-29; lat=54.223532879961766; lng=18.963872588210606; price_m2=114.09; area_m2=1192
transaction_date=2025-07-09; lat=54.21211159191501; lng=19.018514298731017; price_m2=5; area_m2=17100
transaction_date=2025-04-28; lat=54.221329821890734; lng=18.951283618797778; price_m2=105; area_m2=1096
transaction_date=2025-03-20; lat=54.246005675562756; lng=18.97743666977155; price_m2=106.15; area_m2=1300
transaction_date=2024-09-09; lat=54.22907504408043; lng=18.964703165012622; price_m2=92.76; area_m2=1078
transaction_date=2024-07-26; lat=54.22296162027959; lng=18.964494392713938; price_m2=114.64; area_m2=1134
transaction_date=2024-07-26; lat=54.22318601319138; lng=18.964329972892703; price_m2=114.31; area_m2=1181
transaction_date=2023-09-15; lat=54.22101352472421; lng=18.950781745518967; price_m2=217.56; area_m2=1048
transaction_date=2023-09-15; lat=54.22087162223499; lng=18.951222518811075; price_m2=220.29; area_m2=1035
transaction_date=2023-08-16; lat=54.17397463860071; lng=18.874274294976832; price_m2=5.16; area_m2=32100
transaction_date=2023-08-10; lat=54.207318463761375; lng=18.958507996311777; price_m2=20.54; area_m2=3894
transaction_date=2023-08-03; lat=54.204920293369; lng=18.988050296009956; price_m2=5.98; area_m2=15893
transaction_date=2023-08-03; lat=54.22479396983014; lng=18.999265193753416; price_m2=5.99; area_m2=75100
transaction_date=2023-07-27; lat=54.221215450459084; lng=18.950354061906282; price_m2=109.07; area_m2=1059
transaction_date=2023-05-31; lat=54.18112703078518; lng=18.909063177322572; price_m2=10.02; area_m2=499
transaction_date=2022-10-18; lat=54.216145758742165; lng=18.964126689074845; price_m2=80.76; area_m2=1112
transaction_date=2022-07-15; lat=54.22278327256829; lng=18.96477592719728; price_m2=78.81; area_m2=1142
transaction_date=2022-03-14; lat=54.21620001292994; lng=18.963777663933165; price_m2=71.98; area_m2=1135
transaction_date=2021-12-23; lat=54.215354879516376; lng=18.95403109689484; price_m2=53.81; area_m2=1115
transaction_date=2021-12-23; lat=54.21530284096775; lng=18.954528538635696; price_m2=22.57; area_m2=443
transaction_date=2021-12-23; lat=54.215649527344546; lng=18.954484121825853; price_m2=54.79; area_m2=1095
transaction_date=2021-09-29; lat=54.24733270926762; lng=18.9772173477121; price_m2=95.82; area_m2=574
transaction_date=2021-06-14; lat=54.215448997359964; lng=18.962241687639647; price_m2=58.96; area_m2=1591
transaction_date=2021-05-28; lat=54.21594620282753; lng=18.961512976601643; price_m2=62.8; area_m2=1000
transaction_date=2021-04-27; lat=54.217960068766985; lng=18.95554009281571; price_m2=43.83; area_m2=1061
transaction_date=2021-02-24; lat=54.21563505095866; lng=18.961636611518873; price_m2=64.78; area_m2=1008
transaction_date=2021-02-11; lat=54.21614070356133; lng=18.962131467382594; price_m2=48.75; area_m2=1000
transaction_date=2019-03-14; lat=54.16106201238283; lng=18.854742453409095; price_m2=5.88; area_m2=510
transaction_date=2019-03-11; lat=54.1816372718582; lng=18.905589125657357; price_m2=8.91; area_m2=393
transaction_date=2019-03-07; lat=54.2152545094743; lng=18.954884722258843; price_m2=48.77; area_m2=1097
transaction_date=2019-02-27; lat=54.180939521331354; lng=18.90992463578728; price_m2=7; area_m2=500
transaction_date=2019-02-18; lat=54.217181455724045; lng=18.961593922330735; price_m2=45.06; area_m2=772
transaction_date=2019-02-04; lat=54.21701568404099; lng=18.961636309892178; price_m2=44.65; area_m2=779
transaction_date=2019-01-24; lat=54.16210966547954; lng=18.855177015148456; price_m2=5.89; area_m2=509
transaction_date=2018-12-21; lat=54.207741167946935; lng=18.954610147085287; price_m2=12; area_m2=1500
transaction_date=2017-11-30; lat=54.216892395492295; lng=18.961149194370297; price_m2=34.66; area_m2=816
transaction_date=2017-04-06; lat=54.193606414080065; lng=18.91968623013941; price_m2=5.23; area_m2=4300
transaction_date=2015-04-15; lat=54.21598530639281; lng=18.95796387281312; price_m2=37.78; area_m2=900
transaction_date=2015-04-15; lat=54.21611956129267; lng=18.958200464624426; price_m2=34; area_m2=1000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

41 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostaszewo?

Profil ryzyka działek w gminie Ostaszewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (23,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Planujesz zakup gruntu w gminie Ostaszewo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostaszewo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Ostaszewo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Ostaszewo to 122 zł/m² z 1016 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 5 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Ostaszewo?

W gminie Ostaszewo średnia cena gruntu to 122 zł/m² z 1016 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Ostaszewo?

MPZP Ostaszewo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ostaszewo?

Ile obrębów jest w gminie Ostaszewo?

Na obszarze gminy Ostaszewo działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 122 zł/m² z 1016 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Ostaszewo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

122 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1016

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

122 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1016

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Ostaszewo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostaszewo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostaszewo?

Oferty vs transakcje w gminie Ostaszewo

Działki na sprzedaż w gminie Ostaszewo

Działki na sprzedaż

Obręby w Ostaszewo – ceny działek

Jak Ostaszewo wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Mapa działek w gminie Ostaszewo

Kto kupuje działki w gminie Ostaszewo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostaszewo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Planujesz zakup gruntu w gminie Ostaszewo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostaszewo i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Ostaszewo – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Ostaszewo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Ostaszewo?

Oferty vs transakcje w gminie Ostaszewo

Działki na sprzedaż w gminie Ostaszewo

Działki na sprzedaż

Obręby w Ostaszewo – ceny działek

Jak Ostaszewo wypada na tle innych gmin w powiecie nowodworskim?

Mapa działek w gminie Ostaszewo

Kto kupuje działki w gminie Ostaszewo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Ostaszewo?

Następne kroki przed decyzją o działce

Wycena parceli przed zakupem

Tanie działki a ukryte ryzyka

Operat szacunkowy działki

Ceny transakcyjne działek budowlanych

Planujesz zakup gruntu w gminie Ostaszewo? Darmowa wycena porówna działkę z transakcjami z RCN.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Ostaszewo i które obręby są najdroższe?