Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 301 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Redzikowo, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bydlino (Redzikowo) wynosi 107 zł/m² na podstawie 140 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 53/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 140 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +23.4% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +23% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Bydlino wynosi +23.4%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Bydlino uzyskuje 53/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
Ceny działek w obrębie Bydlino rosną dynamicznie: +23,4% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 107 zł/m² (dane RCN).
Ceny działek budowlanych obrębu Bydlino rok do roku rosną – popyt na grunty w tej części gminy przekłada się na wyższe oferty na rynku wtórnym. Kupujący cierpliwi powinni szukać parceli z niepełnym uzbrojeniem lub w planistycznie nieuregulowanych fragmentach, gdzie sprzedający nadal negocjują.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 grudnia 2025 | 140 000 zł | 843 m² | 166 zł/m² |
| 31 października 2025 | 32 300 zł | 224 m² | 144 zł/m² |
| 16 października 2025 | 100 000 zł | 1016 m² | 98 zł/m² |
| 3 października 2025 | 119 000 zł | 1130 m² | 105 zł/m² |
| 3 października 2025 | 131 000 zł | 1161 m² | 113 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 138 000 zł | 905 m² | 152 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 139 000 zł | 910 m² | 153 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 132 000 zł | 910 m² | 145 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 185 103 zł | 1490 m² | 124 zł/m² |
| 27 maja 2025 | 135 000 zł | 910 m² | 148 zł/m² |
| 19 maja 2025 | 105 000 zł | 1574 m² | 67 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 131 500 zł | 910 m² | 145 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 134 000 zł | 905 m² | 148 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 133 000 zł | 910 m² | 146 zł/m² |
| 29 marca 2025 | 133 000 zł | 905 m² | 147 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 128 000 zł | 848 m² | 151 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 120 000 zł | 910 m² | 132 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 163 000 zł | 1142 m² | 143 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 125 000 zł | 910 m² | 137 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 125 000 zł | 905 m² | 138 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 120 000 zł | 1400 m² | 86 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 136 653 zł | 1100 m² | 124 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 200 000 zł | 2049 m² | 98 zł/m² |
| 18 października 2024 | 210 000 zł | 1580 m² | 133 zł/m² |
| 16 września 2024 | 136 653 zł | 1100 m² | 124 zł/m² |
| 16 września 2024 | 136 653 zł | 1100 m² | 124 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 696 360 zł | 11 606 m² | 60 zł/m² |
| 24 lipca 2024 | 136 653 zł | 1100 m² | 124 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 155 288 zł | 1246 m² | 125 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 300 000 zł | 964 m² | 311 zł/m² |
| 8 kwietnia 2024 | 1 230 000 zł | 19 366 m² | 64 zł/m² |
| 31 stycznia 2024 | 185 000 zł | 1539 m² | 120 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 56 580 zł | 1574 m² | 36 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 111 893 zł | 1501 m² | 75 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 111 807 zł | 1500 m² | 75 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 111 893 zł | 1501 m² | 75 zł/m² |
| 10 stycznia 2023 | 169 211 zł | 2270 m² | 75 zł/m² |
| 19 października 2022 | 80 475 zł | 1073 m² | 75 zł/m² |
| 26 września 2022 | 160 000 zł | 1047 m² | 153 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 117 465 zł | 1726 m² | 68 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 203 000 zł | 1458 m² | 139 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 117 000 zł | 1050 m² | 111 zł/m² |
| 27 stycznia 2022 | 181 700 zł | 1580 m² | 115 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 130 000 zł | 964 m² | 135 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 147 000 zł | 1024 m² | 144 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 489 540 zł | 1197 m² | 409 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 145 000 zł | 1125 m² | 129 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 94 000 zł | 1069 m² | 88 zł/m² |
| 26 października 2021 | 139 138 zł | 1865 m² | 75 zł/m² |
| 25 października 2021 | 113 431 zł | 2208 m² | 51 zł/m² |
| 24 września 2021 | 129 000 zł | 1456 m² | 89 zł/m² |
| 15 września 2021 | 118 000 zł | 1337 m² | 88 zł/m² |
| 8 września 2021 | 104 880 zł | 874 m² | 120 zł/m² |
| 1 września 2021 | 150 000 zł | 1551 m² | 97 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 116 038 zł | 2260 m² | 51 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 155 000 zł | 1578 m² | 98 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 117 797 zł | 1269 m² | 93 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 157 957 zł | 1527 m² | 103 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 78 400 zł | 1434 m² | 55 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 74 046 zł | 1441 m² | 51 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 77 281 zł | 1336 m² | 58 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 91 000 zł | 1645 m² | 55 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 55 704 zł | 1332 m² | 42 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 66 777 zł | 1111 m² | 60 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 70 688 zł | 1293 m² | 55 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 105 473 zł | 1931 m² | 55 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 77 296 zł | 1425 m² | 54 zł/m² |
| 27 lutego 2021 | 88 000 zł | 2325 m² | 38 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 105 000 zł | 2113 m² | 50 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 91 438 zł | 1781 m² | 51 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 82 496 zł | 1551 m² | 53 zł/m² |
| 13 stycznia 2021 | 71 217 zł | 1304 m² | 55 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 74 169 zł | 1394 m² | 53 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 71 955 zł | 1310 m² | 55 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 79 950 zł | 1384 m² | 58 zł/m² |
| 21 października 2020 | 98 400 zł | 1553 m² | 63 zł/m² |
| 19 października 2020 | 80 012 zł | 1558 m² | 51 zł/m² |
| 23 września 2020 | 86 500 zł | 1432 m² | 60 zł/m² |
| 22 września 2020 | 100 000 zł | 1477 m² | 68 zł/m² |
| 16 września 2020 | 82 312 zł | 1299 m² | 63 zł/m² |
| 4 września 2020 | 87 330 zł | 1128 m² | 77 zł/m² |
| 2 września 2020 | 121 770 zł | 1192 m² | 102 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 93 800 zł | 1879 m² | 50 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 57 810 zł | 1124 m² | 51 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 81 000 zł | 1068 m² | 76 zł/m² |
| 27 lipca 2020 | 81 000 zł | 1071 m² | 76 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 55 000 zł | 1074 m² | 51 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 160 000 zł | 13 000 m² | 12 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 82 000 zł | 1381 m² | 59 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 79 521 zł | 1068 m² | 74 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 89 873 zł | 1192 m² | 75 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 79 523 zł | 1071 m² | 74 zł/m² |
| 24 kwietnia 2020 | 85 668 zł | 1128 m² | 76 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 44 400 zł | 1016 m² | 44 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 43 000 zł | 1038 m² | 41 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 68 000 zł | 1239 m² | 55 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 68 000 zł | 1378 m² | 49 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 106 973 zł | 2010 m² | 53 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 10 000 zł | 1423 m² | 7 zł/m² |
| 11 grudnia 2019 | 60 012 zł | 1170 m² | 51 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 93 554 zł | 1712 m² | 55 zł/m² |
| 12 listopada 2019 | 60 000 zł | 1021 m² | 59 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 42 400 zł | 1015 m² | 42 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1044 m² | 57 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 54 000 zł | 1199 m² | 45 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 68 000 zł | 1025 m² | 66 zł/m² |
| 5 marca 2019 | 39 000 zł | 964 m² | 40 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 62 000 zł | 1187 m² | 52 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 58 634 zł | 1362 m² | 43 zł/m² |
| 26 listopada 2018 | 48 560 zł | 1128 m² | 43 zł/m² |
| 15 listopada 2018 | 61 648 zł | 1432 m² | 43 zł/m² |
| 4 października 2018 | 110 000 zł | 1143 m² | 96 zł/m² |
| 13 sierpnia 2018 | 58 000 zł | 1143 m² | 51 zł/m² |
| 30 października 2017 | 66 340 zł | 1541 m² | 43 zł/m² |
| 27 października 2017 | 49 508 zł | 1150 m² | 43 zł/m² |
| 16 października 2017 | 80 103 zł | 1809 m² | 44 zł/m² |
| 12 października 2017 | 260 000 zł | 2148 m² | 121 zł/m² |
| 12 października 2017 | 260 000 zł | 2594 m² | 100 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 69 000 zł | 1446 m² | 48 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 120 000 zł | 1815 m² | 66 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 66 500 zł | 1071 m² | 62 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 66 500 zł | 1068 m² | 62 zł/m² |
| 23 lutego 2017 | 80 000 zł | 1560 m² | 51 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 57 000 zł | 999 m² | 57 zł/m² |
| 13 grudnia 2016 | 58 935 zł | 1369 m² | 43 zł/m² |
| 24 listopada 2016 | 53 658 zł | 1064 m² | 50 zł/m² |
| 4 października 2016 | 46 500 zł | 1138 m² | 41 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 55 000 zł | 1543 m² | 36 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 55 350 zł | 1193 m² | 46 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 1 537 500 zł | 1733 m² | 887 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 1 537 500 zł | 2118 m² | 726 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 1 537 500 zł | 2529 m² | 608 zł/m² |
| 29 lutego 2016 | 195 000 zł | 1197 m² | 163 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 64 000 zł | 1040 m² | 62 zł/m² |
| 8 września 2015 | 62 000 zł | 1159 m² | 53 zł/m² |
| 8 września 2015 | 60 000 zł | 1079 m² | 56 zł/m² |
| 8 września 2015 | 75 000 zł | 1193 m² | 63 zł/m² |
| 8 września 2015 | 71 000 zł | 1128 m² | 63 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 60 000 zł | 700 m² | 86 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 75 000 zł | 1192 m² | 63 zł/m² |
| 14 maja 2015 | 40 000 zł | 1178 m² | 34 zł/m² |
| 6 maja 2015 | 64 800 zł | 977 m² | 66 zł/m² |
| 11 marca 2015 | 125 000 zł | 2300 m² | 54 zł/m² |
| 12 grudnia 2014 | 52 275 zł | 1203 m² | 43 zł/m² |
| 30 października 2014 | 20 000 zł | 801 m² | 25 zł/m² |
| 30 października 2014 | 50 000 zł | 928 m² | 54 zł/m² |
| 23 sierpnia 2013 | 47 000 zł | 1079 m² | 44 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 61 385 zł | 1347 m² | 46 zł/m² |
| 13 grudnia 2012 | 63 700 zł | 1419 m² | 45 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 50 000 zł | 1074 m² | 47 zł/m² |
| 3 października 2011 | 45 227 zł | 1040 m² | 43 zł/m² |
| 19 października 2010 | 60 634 zł | 964 m² | 63 zł/m² |
| 19 października 2010 | 62 537 zł | 995 m² | 63 zł/m² |
| 28 września 2009 | 71 980 zł | 1024 m² | 70 zł/m² |
| 28 września 2009 | 69 540 zł | 1458 m² | 48 zł/m² |
| 28 sierpnia 2009 | 51 728 zł | 1128 m² | 46 zł/m² |
| 28 sierpnia 2009 | 57 340 zł | 1047 m² | 55 zł/m² |
| 28 sierpnia 2009 | 54 900 zł | 1176 m² | 47 zł/m² |
| 14 sierpnia 2009 | 51 850 zł | 1067 m² | 49 zł/m² |
| 14 sierpnia 2009 | 60 390 zł | 1022 m² | 59 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 153 900 zł | 4051 m² | 38 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 37 532 zł | 1302 m² | 29 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 48 312 zł | 1376 m² | 35 zł/m² |
| 28 września 2005 | 100 000 zł | 11 500 m² | 9 zł/m² |
| 22 sierpnia 2005 | 5000 zł | 738 m² | 7 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Bydlino są o 129,4% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 70 zł/m² | 161 zł/m² | +129,4% | 107 zł/m² | 140 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Bydlino wynosi 107 zł/m², czyli +23% względem średniej gminy Redzikowo (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Lękwica (19 zł/m²), a najwyższe Siemianice (118 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 118 zł/m² | 188 | — | |
| 77 zł/m² | 182 | — | |
| 78 zł/m² | 173 | — | |
| 47 zł/m² | 143 | — | |
BydlinoTen obręb | 107 zł/m² | 140 | +23.4% |
| 91 zł/m² | 91 | — | |
| 92 zł/m² | 89 | — | |
| 79 zł/m² | 83 | — | |
| 71 zł/m² | 69 | +15.4% | |
| 77 zł/m² | 66 | — | |
| 69 zł/m² | 51 | — | |
| 19 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 301 transakcji działkami w obrębie Bydlino z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
165 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bydlino jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (63,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Bydlino trzeba zapłacić przeciętnie 107 zł (140 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Redzikowo) to 87 zł/m².
W obrębie Bydlino (Redzikowo) zarejestrowano 140 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 107 zł/m².
Obręb Bydlino (107 zł/m²) odbiega o +23% od średniej dla gminy Redzikowo (87 zł/m²). Pozycja 25. wśród 34 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 140 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Bydlino: średnia 107 zł/m², typowa powierzchnia 1203 m², łącznie 140 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bydlino: średnia cena z 140 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Bydlino (107 zł/m²) warto sprawdzić obręb Lękwica (19 zł/m²) – najtańszy w gminie Redzikowo. Gmina liczy 34 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Bydlino zmieniły się o +23,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 107 zł/m². Na tle gminy Redzikowo (87 zł/m²) obręb odbiega o +23%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 301 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
