Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 3311 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 1561 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Redzikowo wynosi 87 zł/m² na podstawie 1561 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 176 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +0,6%. Indeks Atrakcyjności: 91/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 87 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 1561 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +0.6% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 34 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 299 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 7. / 10 (-8% vs powiat 94 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu słupskiego, Gmina Redzikowo zajmuje 7. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Redzikowo uzyskuje 91/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
Ceny działek w gminie Redzikowo utrzymują się na stabilnym poziomie (+0,6% za ostatnie 12 miesięcy). Średnia cena wynosi 87 zł/m² (dane RCN).
Stabilny poziom średnich cen w gminie Redzikowo ułatwia porównywanie ogłoszeń między obrębami gminy. Przy braku presji na ruchy cen dobry wybór częściej daje cierpliwa selekcja niż szybka decyzja po pierwszej obejrzanej parceli.
W gminie Redzikowo 69,3% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 87 zł/m² | 1561 | 47,1% |
| Rolne | 60 zł/m² | 436 | 13,2% |
| Usługowe | 75 zł/m² | 59 | 1,8% |
| Przemysłowe | 82 zł/m² | 13 | 0,4% |
| Leśne | 20 zł/m² | 9 | 0,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 508 zł/m² | 865 | 26,1% |
| Inne | 49 zł/m² | 325 | 9,8% |
| Inne z MPZP | 65 zł/m² | 43 | 1,3% |
Działki budowlane w gminie Redzikowo kosztują średnio 66 zł/m² – 24% mniej niż średnia gminna (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Redzikowo są o 79,0% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 66 zł/m² | 118 zł/m² | +79,0% | 87 zł/m² | 1561 |
| Rolne | 37 zł/m² | 94 zł/m² | +151,0% | 60 zł/m² | 436 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Redzikowo dostępnych jest 299 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
Na rynku w gminie Redzikowo jest teraz 299 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
45 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 299 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Głobino | 1 zł/m² | 100 000 zł | 111 111 m² | OLX | 7 |
DoDomiporta Redęcin | 21 zł/m² | 74 952 zł | 3 608 m² | Domiporta | 39 |
Bierkowo | 33 zł/m² | 11 000 zł | 330 m² | OLX | 48 |
![]() Krzemienica | 41 zł/m² | 124 000 zł | 3 043 m² | Domiporta | 40 |
MoMorizon Krzemienica | 42 zł/m² | 128 000 zł | 3 043 m² | Morizon | 40 |
Strzelino | 46 zł/m² | 459 000 zł | 9 926 m² | Otodom | 36 |
![]() Strzelino | 47 zł/m² | 169 000 zł | 3 595 m² | Domiporta | 39 |
![]() Krzemienica | 58 zł/m² | 178 000 zł | 3 044 m² | Domiporta | 32 |
OLOLX Bierkowo | 61 zł/m² | 20 000 zł | 330 m² | OLX | 40 |
![]() Strzelino | 61 zł/m² | 129 000 zł | 2 122 m² | Domiporta | 40 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Lękwica (19 zł/m²), a najwyższe Siemianice (118 zł/m²).
Gmina Redzikowo obejmuje 34 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lękwica (19 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bierkowo
91 zł/m² · 91 transakcji
Bruskowo Leśnictwo
brak danych · 0 transakcji
Bruskowo Małe
36 zł/m² · 42 transakcji
Bruskowo Wielkie
43 zł/m² · 30 transakcji
Bukówka
brak danych · 7 transakcji
Bydlino
107 zł/m² · 140 transakcji
Gać
brak danych · 12 transakcji
Gałęzinowo
69 zł/m² · 51 transakcji
Głobino
78 zł/m² · 173 transakcji
Grąsino
brak danych · 8 transakcji
Jezierzyce
79 zł/m² · 26 transakcji
Karzcino
34 zł/m² · 27 transakcji
Krępa
77 zł/m² · 182 transakcji
Krzemienica
brak danych · 14 transakcji
Kukowo
brak danych · 0 transakcji
Lękwica
19 zł/m² · 17 transakcji
Lubuczewo
50 zł/m² · 30 transakcji
Płaszewko
92 zł/m² · 89 transakcji
Redęcin
56 zł/m² · 22 transakcji
Redzikowo
77 zł/m² · 66 transakcji
Rogawica
brak danych · 5 transakcji
Siemianice
118 zł/m² · 188 transakcji
Stanięcino
75 zł/m² · 47 transakcji
Strzelinko
47 zł/m² · 143 transakcji
Strzelino
72 zł/m² · 23 transakcji
Swochowo
63 zł/m² · 20 transakcji
Swołowo
64 zł/m² · 26 transakcji
Warblewo
46 zł/m² · 17 transakcji
Wielichowo
34 zł/m² · 21 transakcji
Wieszyno
brak danych · 11 transakcji
Wiklino
59 zł/m² · 35 transakcji
Włynkówko
79 zł/m² · 83 transakcji
Włynkowo
91 zł/m² · 21 transakcji
Wrzeście-Kępno
71 zł/m² · 69 transakcji
Jak wypada gminie Redzikowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Redzikowo kosztują 87 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie słupskim (65 zł/m²) o 33,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ustka | 224 zł/m² | 75 | +7.1% |
| Ustka | 131 zł/m² | 874 | +21.7% |
| Smołdzino | 93 zł/m² | 290 | +25.4% |
| Redzikowo | 87 zł/m² | 1561 | +0.6% |
| Kobylnica | 78 zł/m² | 473 | +10.1% |
| Dębnica Kaszubska | 65 zł/m² | 226 | +11.2% |
| Damnica | 56 zł/m² | 51 | +47.5% |
| Potęgowo | 54 zł/m² | 122 | +60.2% |
| Główczyce | 44 zł/m² | 66 | -38.2% |
| Kępice | 31 zł/m² | 92 | -13.7% |
Na mapie zaznaczono 3311 transakcji gruntami w gminie Redzikowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2001 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Redzikowo? Przeanalizowaliśmy strukturę 4594 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,6%
Firmy
7,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,6%
Struktura kupujących na podstawie 4594 transakcji.
Na rynku działek w gminie Redzikowo dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,6% kupujących. Firmy odpowiadają za 7,8% transakcji, a gminy za 1,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Redzikowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5345).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (69,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Redzikowo trzeba zapłacić przeciętnie 87 zł (1561 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2292 m².
Dane z RCN za 2026 wskazują na zmianę cen w gminie Redzikowo o +0,6% w ujęciu rocznym. Średnia to 87 zł/m², a na tle powiatu (94 zł/m²) gmina odbiega o -8%.
Szukając tanich działek w Redzikowo, zacznij od obrębu Lękwica. Gmina ma 34 obrębów ze średnią gminną 87 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Ogólna średnia cen w gminie Redzikowo to 87 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Rynek działek w gminie Redzikowo charakteryzuje się średnią 87 zł/m² i trendem +0,6% r/r (dane GUGiK, 2026). Na tle powiatu gmina odbiega o -8%. Kluczowy jest dostęp do drogi i przeznaczenie w MPZP.
MPZP dla gminy Redzikowo sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Redzikowo, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Działki sprzedawane w gminie Redzikowo mają przeciętnie 2292 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 87 zł/m² z 1561 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Redzikowo ceny działek porównasz między 34 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Lękwica.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 3311 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy