Profil obrębu
Redzikowo, słupski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wrzeście-Kępno (Redzikowo) wynosi 67 zł/m² na podstawie 73 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Wrzeście-Kępno wynosi 67 zł/m², czyli -20,9% względem średniej gminy Redzikowo (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 40 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 109 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 67 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -20,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 104 353 zł | 1041 m² | 100 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 17 520 zł | 378 m² | 46 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 60 000 zł | 1177 m² | 51 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 129 280 zł | 1588 m² | 81 zł/m² |
| 23 października 2024 | 101 869 zł | 1014 m² | 100 zł/m² |
| 15 października 2024 | 55 000 zł | 1747 m² | 31 zł/m² |
| 25 września 2024 | 100 626 zł | 1011 m² | 100 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 1030 m² | 92 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 206 222 zł | 1027 m² | 100 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 206 222 zł | 1027 m² | 100 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 92 000 zł | 1000 m² | 92 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 123 000 zł | 5213 m² | 24 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 80 000 zł | 1107 m² | 72 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 74 950 zł | 1741 m² | 43 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1407 m² | 71 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 88 523 zł | 1713 m² | 52 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 82 269 zł | 1911 m² | 43 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 39 360 zł | 3619 m² | 11 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 27 331 zł | 3174 m² | 9 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 91 567 zł | 2127 m² | 43 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 42 681 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 49 692 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 51 360 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 42 681 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 60 000 zł | 1519 m² | 40 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 50 811 zł | 1177 m² | 43 zł/m² |
| 30 października 2020 | 57 500 zł | 1288 m² | 45 zł/m² |
| 23 października 2020 | 39 139 zł | 900 m² | 43 zł/m² |
| 8 września 2020 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 47 355 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 54 120 zł | 1100 m² | 49 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 52 880 zł | 1322 m² | 40 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 49 692 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 50 000 zł | 1430 m² | 35 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 39 262 zł | 943 m² | 42 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 40 000 zł | 1524 m² | 26 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 6 września 2019 | 58 000 zł | 2380 m² | 24 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 43 000 zł | 976 m² | 44 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 52 177 zł | 1208 m² | 43 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 47 355 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 51 783 zł | 1212 m² | 43 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 35 500 zł | 1661 m² | 21 zł/m² |
| 26 października 2018 | 35 000 zł | 1519 m² | 23 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 31 000 zł | 577 m² | 54 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 34 220 zł | 624 m² | 55 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 41 820 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 39 500 zł | 972 m² | 41 zł/m² |
| 23 sierpnia 2017 | 39 480 zł | 1410 m² | 28 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 24 521 zł | 712 m² | 34 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 38 000 zł | 1202 m² | 32 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 46 500 zł | 1219 m² | 38 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 38 000 zł | 1646 m² | 23 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 33 000 zł | 1076 m² | 31 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 36 900 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 31 stycznia 2017 | 26 000 zł | 1355 m² | 19 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 28 000 zł | 866 m² | 32 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 28 000 zł | 1135 m² | 25 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 36 900 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 27 000 zł | 2790 m² | 10 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 22 000 zł | 684 m² | 32 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 22 000 zł | 1004 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 22 000 zł | 684 m² | 32 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 22 000 zł | 1004 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 22 000 zł | 684 m² | 32 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 22 000 zł | 1005 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 24 860 zł | 1130 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 24 860 zł | 866 m² | 29 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 42 000 zł | 807 m² | 52 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 42 000 zł | 2095 m² | 20 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 30 000 zł | 866 m² | 35 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 30 000 zł | 1437 m² | 21 zł/m² |
| 19 grudnia 2016 | 35 000 zł | 1112 m² | 31 zł/m² |
| 1 września 2016 | 33 210 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 4 lipca 2016 | 50 000 zł | 1134 m² | 44 zł/m² |
| 18 maja 2016 | 20 000 zł | 2315 m² | 9 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 50 000 zł | 1329 m² | 38 zł/m² |
| 29 czerwca 2015 | 3000 zł | 197 m² | 15 zł/m² |
| 3 października 2014 | 35 000 zł | 1250 m² | 28 zł/m² |
| 3 października 2014 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2014 | 35 000 zł | 1250 m² | 28 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Wrzeście-Kępno żądają o 174,0% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 40 zł/m² | 109 zł/m² | +174,0% | 67 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Wrzeście-Kępno znajdziesz w Krzemienica (39 zł/m²), a najdroższe w Siemianice (101 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Siemianice | 120 zł/m² | 185 |
| Krępa | 110 zł/m² | 183 |
| Głobino | 77 zł/m² | 172 |
| Strzelinko | 46 zł/m² | 142 |
| Bydlino | 101 zł/m² | 140 |
| Bierkowo | 82 zł/m² | 91 |
| Płaszewko | 93 zł/m² | 89 |
| Włynkówko | 106 zł/m² | 82 |
| Wrzeście-Kępno · ten obręb | 67 zł/m² | 73 |
| Redzikowo | 72 zł/m² | 64 |
| Gałęzinowo | 81 zł/m² | 51 |
| Stanięcino | 71 zł/m² | 47 |
| Wiklino | 58 zł/m² | 31 |
| Lubuczewo | 50 zł/m² | 30 |
| Jezierzyce | 77 zł/m² | 26 |
| Krzemienica | 66 zł/m² | 24 |
| Strzelino | 68 zł/m² | 24 |
| Włynkowo | 83 zł/m² | 23 |
| Swochowo | 64 zł/m² | 18 |
| Bruskowo Małe | brak danych | 14 |
| Karzcino | brak danych | 12 |
| Redęcin | brak danych | 12 |
| Warblewo | brak danych | 8 |
| Bruskowo Wielkie | brak danych | 6 |
| Wielichowo | brak danych | 6 |
| Lękwica | brak danych | 5 |
| Swołowo | brak danych | 5 |
| Gać | brak danych | 3 |
| Wieszyno | brak danych | 3 |
Mapa dla obrębu Wrzeście-Kępno obejmuje 73 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wrzeście-Kępno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Wrzeście-Kępno to 67 zł/m² z 73 transakcji. Obręb jest 6. najtańszy z 19 w rankingu gminy Redzikowo.
W obrębie Wrzeście-Kępno (Redzikowo) zarejestrowano 73 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 67 zł/m².
Obręb Wrzeście-Kępno (67 zł/m²) różni się o -20,9% od średniej dla gminy Redzikowo (85 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najtańszy z 19. W bazie RCN odnotowano 73 transakcji dla tego obrębu.
Według 73 transakcji z RCN, w obrębie Wrzeście-Kępno typowa parcela ma 1100 m² i kosztuje 67 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Redzikowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Wrzeście-Kępno (Redzikowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 34 obrębów gminy Redzikowo najtańszy jest Krzemienica (39 zł/m²), a obręb Wrzeście-Kępno ma średnią 67 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny w obrębie Wrzeście-Kępno zmieniły się o +15,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 67 zł/m². Na tle gminy Redzikowo (85 zł/m²) obręb odbiega o -20,9%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Wrzeście-Kępno mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 73 transakcji to 67 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
