Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 91 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Redzikowo, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wrzeście-Kępno (Redzikowo) wynosi 71 zł/m² na podstawie 69 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 71 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 104 353 zł | 1041 m² | 100 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 17 520 zł | 378 m² | 46 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 60 000 zł | 1177 m² | 51 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 129 280 zł | 1588 m² | 81 zł/m² |
| 23 października 2024 | 101 869 zł | 1014 m² | 100 zł/m² |
| 15 października 2024 | 55 000 zł | 1747 m² | 31 zł/m² |
| 25 września 2024 | 100 626 zł | 1011 m² | 100 zł/m² |
| 9 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 1030 m² | 92 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 103 111 zł | 1027 m² | 100 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 103 111 zł | 1027 m² | 100 zł/m² |
| 7 grudnia 2022 | 92 000 zł | 1000 m² | 92 zł/m² |
| 14 czerwca 2022 | 123 000 zł | 5213 m² | 24 zł/m² |
| 22 kwietnia 2022 | 80 000 zł | 1107 m² | 72 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 74 950 zł | 1741 m² | 43 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1407 m² | 71 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 88 523 zł | 1713 m² | 52 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 82 269 zł | 1911 m² | 43 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 39 360 zł | 3619 m² | 11 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 27 331 zł | 3174 m² | 9 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 91 567 zł | 2127 m² | 43 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 42 681 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 49 692 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 51 360 zł | 1000 m² | 51 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 42 681 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 60 000 zł | 1519 m² | 40 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 50 811 zł | 1177 m² | 43 zł/m² |
| 30 października 2020 | 57 500 zł | 1288 m² | 45 zł/m² |
| 23 października 2020 | 39 139 zł | 900 m² | 43 zł/m² |
| 8 września 2020 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 47 355 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 54 120 zł | 1100 m² | 49 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 52 880 zł | 1322 m² | 40 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 49 692 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 50 000 zł | 1430 m² | 35 zł/m² |
| 18 grudnia 2019 | 39 262 zł | 943 m² | 42 zł/m² |
| 13 grudnia 2019 | 40 000 zł | 1524 m² | 26 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 6 września 2019 | 58 000 zł | 2380 m² | 24 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 43 000 zł | 976 m² | 44 zł/m² |
| 10 lipca 2019 | 52 177 zł | 1208 m² | 43 zł/m² |
| 28 czerwca 2019 | 47 355 zł | 1100 m² | 43 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 43 050 zł | 1000 m² | 43 zł/m² |
| 7 marca 2019 | 51 783 zł | 1212 m² | 43 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 35 500 zł | 1661 m² | 21 zł/m² |
| 26 października 2018 | 35 000 zł | 1519 m² | 23 zł/m² |
| 28 sierpnia 2018 | 31 000 zł | 577 m² | 54 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 34 220 zł | 624 m² | 55 zł/m² |
| 16 lipca 2018 | 41 820 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 39 500 zł | 972 m² | 41 zł/m² |
| 23 sierpnia 2017 | 39 480 zł | 1410 m² | 28 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 24 521 zł | 712 m² | 34 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 38 000 zł | 1202 m² | 32 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 46 500 zł | 1219 m² | 38 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 38 000 zł | 1646 m² | 23 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 33 000 zł | 1076 m² | 31 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 36 900 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 31 stycznia 2017 | 26 000 zł | 1355 m² | 19 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 28 000 zł | 866 m² | 32 zł/m² |
| 30 stycznia 2017 | 28 000 zł | 1135 m² | 25 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 36 900 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 9 stycznia 2017 | 27 000 zł | 2790 m² | 10 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 24 860 zł | 1130 m² | 22 zł/m² |
| 5 stycznia 2017 | 24 860 zł | 866 m² | 29 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 42 000 zł | 807 m² | 52 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 42 000 zł | 2095 m² | 20 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 30 000 zł | 866 m² | 35 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 30 000 zł | 1437 m² | 21 zł/m² |
| 19 grudnia 2016 | 35 000 zł | 1112 m² | 31 zł/m² |
| 1 września 2016 | 33 210 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 4 lipca 2016 | 50 000 zł | 1134 m² | 44 zł/m² |
| 18 maja 2016 | 20 000 zł | 2315 m² | 9 zł/m² |
| 3 marca 2016 | 50 000 zł | 1329 m² | 38 zł/m² |
| 29 czerwca 2015 | 3000 zł | 197 m² | 15 zł/m² |
| 3 października 2014 | 35 000 zł | 1250 m² | 28 zł/m² |
| 3 października 2014 | 60 000 zł | 2500 m² | 24 zł/m² |
| 3 października 2014 | 35 000 zł | 1250 m² | 28 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Wrzeście-Kępno żądają o 181,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 41 zł/m² | 116 zł/m² | +181,9% | 71 zł/m² | 69 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Wrzeście-Kępno wynosi 71 zł/m², czyli -18,2% względem średniej gminy Redzikowo (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Wrzeście-Kępno znajdziesz w Lękwica (19 zł/m²), a najdroższe w Siemianice (118 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 118 zł/m² | 188 | — | |
| 77 zł/m² | 182 | — | |
| 78 zł/m² | 173 | — | |
| 47 zł/m² | 143 | — | |
| 107 zł/m² | 140 | +23.4% | |
| 91 zł/m² | 91 | — | |
| 92 zł/m² | 89 | — | |
| 79 zł/m² | 83 | — | |
Wrzeście-KępnoTen obręb | 71 zł/m² | 69 | +15.4% |
| 77 zł/m² | 66 | — | |
| 69 zł/m² | 51 | — | |
| 19 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wrzeście-Kępno obejmuje 91 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
78 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wrzeście-Kępno jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Wrzeście-Kępno zapłacą średnio 71 zł/m² – dane z 69 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1112 m².
Dla obrębu Wrzeście-Kępno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 69 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 71 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Redzikowo (87 zł/m²), obręb Wrzeście-Kępno ze średnią 71 zł/m² odbiega o -18,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Wrzeście-Kępno sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1112 m² w cenie 71 zł/m² (69 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wrzeście-Kępno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 69 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 34 obrębów gminy Redzikowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Lękwica (19 zł/m²), obecny obręb Wrzeście-Kępno ma średnią 71 zł/m².
W obrębie Wrzeście-Kępno (Redzikowo) ceny działek wykazują trend +15,4% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 71 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 91 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy