Ceny działek Włynkowo – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Włynkowo zapłacą średnio 83 zł/m² - dane z 23 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1171 m².

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Włynkowo (dane RCN, Redzikowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 83 zł/m².

Ceny w obrębie Włynkowo (83 zł/m²) różnią się o -2,2% od średniej gminnej 85 zł/m². Ceny ofertowe są o 133,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Włynkowo mają przeciętnie 1171 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 83 zł/m², a na tle gminy Redzikowo (85 zł/m²) obręb odbiega o -2,2%.

Sprawdzenie działki w obrębie Włynkowo powinno objąć średnią cenę z 23 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Redzikowo ma 34 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Krzemienica (39 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Włynkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 83 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Włynkowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 83 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.