Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Redzikowo, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Włynkowo (Redzikowo) wynosi 91 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 91 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 grudnia 2025 | 108 790 zł | 946 m² | 115 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 236 325 zł | 2055 m² | 115 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 20 000 zł | 1100 m² | 18 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 100 000 zł | 996 m² | 100 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 305 000 zł | 2541 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 20 000 zł | 1248 m² | 16 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 140 000 zł | 1844 m² | 76 zł/m² |
| 24 września 2021 | 56 550 zł | 1023 m² | 55 zł/m² |
| 4 kwietnia 2019 | 100 000 zł | 1553 m² | 64 zł/m² |
| 18 lutego 2019 | 25 000 zł | 1800 m² | 14 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 100 000 zł | 1670 m² | 60 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 30 000 zł | 1600 m² | 19 zł/m² |
| 8 listopada 2017 | 51 000 zł | 1278 m² | 40 zł/m² |
| 20 października 2017 | 35 000 zł | 1174 m² | 30 zł/m² |
| 19 października 2017 | 45 200 zł | 1130 m² | 40 zł/m² |
| 25 kwietnia 2017 | 62 000 zł | 1150 m² | 54 zł/m² |
| 3 kwietnia 2017 | 53 750 zł | 830 m² | 65 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 60 000 zł | 1553 m² | 39 zł/m² |
| 2 grudnia 2016 | 55 000 zł | 830 m² | 66 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 100 000 zł | 2070 m² | 48 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 450 000 zł | 1628 m² | 276 zł/m² |
| 13 lipca 2015 | 23 555 zł | 766 m² | 31 zł/m² |
| 3 lipca 2012 | 75 000 zł | 997 m² | 75 zł/m² |
| 15 września 2005 | 30 000 zł | 5200 m² | 6 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Włynkowo przewyższają ceny transakcyjne o 130,1%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 60 zł/m² | 138 zł/m² | +130,1% | 91 zł/m² | 21 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Włynkowo wynosi 91 zł/m², czyli +5,2% względem średniej gminy Redzikowo (87 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Włynkowo jest znaczna: od 19 zł/m² w Lękwica do 118 zł/m² w Siemianice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 118 zł/m² | 188 | — | |
| 77 zł/m² | 182 | — | |
| 78 zł/m² | 173 | — | |
| 47 zł/m² | 143 | — | |
| 107 zł/m² | 140 | +23.4% | |
| 91 zł/m² | 91 | — | |
| 92 zł/m² | 89 | — | |
| 79 zł/m² | 83 | — | |
| 71 zł/m² | 69 | +15.4% | |
| 77 zł/m² | 66 | — | |
WłynkowoTen obręb | 91 zł/m² | 21 | — |
| 19 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 56 transakcji działkami w obrębie Włynkowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Włynkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (78,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Włynkowo kosztuje przeciętnie 91 zł/m² (dane RCN, 2026). To +5,2% w stosunku do średniej gminnej 87 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 21 transakcji dotyczących działek w obrębie Włynkowo (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 91 zł/m².
Średnia cena w obrębie Włynkowo (91 zł/m²) różni się o +5,2% od średniej gminnej (87 zł/m²). Obręb zajmuje 22. pozycję w gminie Redzikowo (dane RCN, 2026).
W obrębie Włynkowo (Redzikowo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1162 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 91 zł/m² z 21 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Włynkowo w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 21 transakcji (średnia 91 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Redzikowo funkcjonuje 34 obrębów. Obręb Włynkowo (91 zł/m²) to 22. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Lękwica (19 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Włynkowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 91 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 56 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
