Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Smołdzino, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bukowa (Smołdzino) wynosi 42 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2025 | 97 980 zł | 1633 m² | 60 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 56 990 zł | 1893 m² | 30 zł/m² |
| 29 października 2024 | 160 000 zł | 3300 m² | 48 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 185 115 zł | 1840 m² | 101 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 185 115 zł | 1783 m² | 104 zł/m² |
| 6 września 2022 | 181 400 zł | 4062 m² | 45 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 185 000 zł | 3100 m² | 60 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 100 000 zł | 7918 m² | 13 zł/m² |
| 15 grudnia 2021 | 140 732 zł | 5000 m² | 28 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 30 000 zł | 3008 m² | 10 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 40 000 zł | 1580 m² | 25 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 43 000 zł | 1606 m² | 27 zł/m² |
| 21 października 2019 | 54 000 zł | 3600 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 80 000 zł | 1498 m² | 53 zł/m² |
| 12 sierpnia 2016 | 35 092 zł | 2056 m² | 17 zł/m² |
| 4 października 2011 | 35 271 zł | 7000 m² | 5 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 7649 zł | 1019 m² | 8 zł/m² |
| 29 stycznia 2007 | 12 298 zł | 987 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bukowa wynosi 42 zł/m², czyli -54,7% względem średniej gminy Smołdzino (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Bukowa znajdziesz w Wierzchocino (31 zł/m²), a najdroższe w Smołdziński Las (113 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 92 zł/m² | 92 | — | |
| 113 zł/m² | 81 | — | |
| 66 zł/m² | 41 | -50.1% | |
| 70 zł/m² | 35 | — | |
BukowaTen obręb | 42 zł/m² | 35 | — |
| 69 zł/m² | 29 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 9 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Bukowa z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Bukowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiNarodowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (59,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Bukowa kosztuje przeciętnie 42 zł/m² (dane RCN, 2026). To -54,7% w stosunku do średniej gminnej 93 zł/m².
Dla obrębu Bukowa Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 42 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Smołdzino, obręb Bukowa ze średnią 42 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Bukowa (Smołdzino) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2478 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 42 zł/m² z 35 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Bukowa, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 35 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 16 obrębów gminy Smołdzino najkorzystniejsze ceny oferuje Wierzchocino (31 zł/m²). Obręb Bukowa ze średnią 42 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Bukowa wynosi brak danych% r/r przy średniej 42 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
