Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bobrowniki, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Myszkowice (Bobrowniki) wynosi 121 zł/m² na podstawie 118 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 118 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -17,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 lipca 2025 | 30 000 zł | 2790 m² | 11 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 125 000 zł | 600 m² | 208 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 160 000 zł | 919 m² | 174 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 204 000 zł | 1181 m² | 173 zł/m² |
| 28 marca 2025 | 180 000 zł | 1175 m² | 153 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 205 000 zł | 1182 m² | 173 zł/m² |
| 28 lutego 2025 | 165 000 zł | 836 m² | 197 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 320 000 zł | 665 m² | 481 zł/m² |
| 30 listopada 2024 | 150 000 zł | 937 m² | 160 zł/m² |
| 21 sierpnia 2024 | 224 900 zł | 1227 m² | 183 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 54 450 zł | 448 m² | 122 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 159 860 zł | 1076 m² | 149 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 44 000 zł | 393 m² | 112 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 243 885 zł | 695 m² | 351 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 243 885 zł | 643 m² | 379 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 85 000 zł | 11 201 m² | 8 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 175 000 zł | 975 m² | 179 zł/m² |
| 24 listopada 2023 | 80 000 zł | 865 m² | 92 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 104 575 zł | 922 m² | 113 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 117 342 zł | 1066 m² | 110 zł/m² |
| 27 czerwca 2022 | 102 656 zł | 922 m² | 111 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 100 000 zł | 3442 m² | 29 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 123 984 zł | 1066 m² | 116 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 126 149 zł | 868 m² | 145 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 115 829 zł | 860 m² | 135 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 122 385 zł | 866 m² | 141 zł/m² |
| 7 marca 2022 | 119 600 zł | 920 m² | 130 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 149 000 zł | 1008 m² | 148 zł/m² |
| 9 lutego 2022 | 198 000 zł | 1321 m² | 150 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 117 465 zł | 863 m² | 136 zł/m² |
| 14 grudnia 2021 | 278 500 zł | 665 m² | 419 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 3740 zł | 374 m² | 10 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 106 776 zł | 904 m² | 118 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 91 610 zł | 776 m² | 118 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 103 259 zł | 860 m² | 120 zł/m² |
| 20 października 2021 | 119 000 zł | 899 m² | 132 zł/m² |
| 7 października 2021 | 102 656 zł | 918 m² | 112 zł/m² |
| 7 października 2021 | 91 315 zł | 865 m² | 106 zł/m² |
| 7 października 2021 | 109 076 zł | 1034 m² | 105 zł/m² |
| 17 września 2021 | 91 192 zł | 864 m² | 106 zł/m² |
| 17 września 2021 | 90 688 zł | 859 m² | 106 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 55 420 zł | 815 m² | 68 zł/m² |
| 12 maja 2021 | 50 000 zł | 2790 m² | 18 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 52 560 zł | 876 m² | 60 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 63 104 zł | 928 m² | 68 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 59 636 zł | 877 m² | 68 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 200 260 zł | 1347 m² | 149 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 200 260 zł | 773 m² | 259 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 324 000 zł | 913 m² | 355 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 63 376 zł | 932 m² | 68 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 57 596 zł | 847 m² | 68 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 72 352 zł | 1064 m² | 68 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 65 484 zł | 963 m² | 68 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 192 725 zł | 1453 m² | 133 zł/m² |
| 21 października 2020 | 63 308 zł | 931 m² | 68 zł/m² |
| 21 października 2020 | 62 764 zł | 923 m² | 68 zł/m² |
| 13 października 2020 | 64 260 zł | 945 m² | 68 zł/m² |
| 13 października 2020 | 98 464 zł | 1448 m² | 68 zł/m² |
| 7 października 2020 | 68 544 zł | 1008 m² | 68 zł/m² |
| 21 września 2020 | 62 492 zł | 920 m² | 68 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 64 146 zł | 1052 m² | 61 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 60 384 zł | 888 m² | 68 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 77 384 zł | 1138 m² | 68 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 139 808 zł | 1027 m² | 136 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 121 992 zł | 858 m² | 142 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 121 992 zł | 936 m² | 130 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 139 808 zł | 1029 m² | 136 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 47 464 zł | 698 m² | 68 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 136 000 zł | 1000 m² | 136 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 136 000 zł | 1000 m² | 136 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 136 000 zł | 1000 m² | 136 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 136 000 zł | 1000 m² | 136 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 64 736 zł | 952 m² | 68 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 62 696 zł | 922 m² | 68 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 141 100 zł | 799 m² | 177 zł/m² |
| 20 lutego 2020 | 56 000 zł | 683 m² | 82 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 68 000 zł | 1000 m² | 68 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 85 000 zł | 833 m² | 102 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 106 000 zł | 1323 m² | 80 zł/m² |
| 24 grudnia 2019 | 64 000 zł | 768 m² | 83 zł/m² |
| 23 grudnia 2019 | 72 500 zł | 824 m² | 88 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 320 000 zł | 601 m² | 532 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 71 060 zł | 1045 m² | 68 zł/m² |
| 7 października 2019 | 89 680 zł | 1062 m² | 84 zł/m² |
| 12 września 2019 | 77 121 zł | 1156 m² | 67 zł/m² |
| 12 września 2019 | 59 630 zł | 1019 m² | 59 zł/m² |
| 12 września 2019 | 71 057 zł | 1110 m² | 64 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 79 900 zł | 917 m² | 87 zł/m² |
| 10 października 2018 | 103 000 zł | 1250 m² | 82 zł/m² |
| 6 września 2018 | 75 194 zł | 917 m² | 82 zł/m² |
| 22 sierpnia 2017 | 80 000 zł | 8203 m² | 10 zł/m² |
| 14 maja 2017 | 60 000 zł | 944 m² | 64 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 67 222 zł | 976 m² | 69 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 72 347 zł | 948 m² | 76 zł/m² |
| 14 marca 2016 | 36 326 zł | 952 m² | 38 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 80 000 zł | 877 m² | 91 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 60 000 zł | 976 m² | 61 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 54 997 zł | 866 m² | 64 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 62 260 zł | 1132 m² | 55 zł/m² |
| 6 sierpnia 2015 | 61 435 zł | 1117 m² | 55 zł/m² |
| 10 lipca 2015 | 35 000 zł | 2130 m² | 16 zł/m² |
| 20 kwietnia 2015 | 68 900 zł | 1022 m² | 67 zł/m² |
| 14 stycznia 2015 | 52 846 zł | 1071 m² | 49 zł/m² |
| 12 listopada 2014 | 61 279 zł | 940 m² | 65 zł/m² |
| 20 maja 2014 | 22 140 zł | 916 m² | 24 zł/m² |
| 16 października 2012 | 28 500 zł | 896 m² | 32 zł/m² |
| 23 kwietnia 2012 | 140 000 zł | 3871 m² | 36 zł/m² |
| 23 kwietnia 2012 | 79 950 zł | 975 m² | 82 zł/m² |
| 1 marca 2012 | 80 772 zł | 1046 m² | 77 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 72 570 zł | 1318 m² | 55 zł/m² |
| 13 października 2011 | 59 000 zł | 931 m² | 63 zł/m² |
| 8 września 2011 | 135 000 zł | 6399 m² | 21 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 90 000 zł | 1161 m² | 78 zł/m² |
| 30 sierpnia 2011 | 79 040 zł | 988 m² | 80 zł/m² |
| 24 sierpnia 2011 | 82 000 zł | 1036 m² | 79 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 21 400 zł | 3902 m² | 5 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 60 000 zł | 1290 m² | 47 zł/m² |
| 26 lipca 2010 | 59 170 zł | 775 m² | 76 zł/m² |
| 7 maja 2010 | 65 000 zł | 1176 m² | 55 zł/m² |
| 7 maja 2010 | 140 000 zł | 9094 m² | 15 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 75 000 zł | 883 m² | 85 zł/m² |
| 28 września 2009 | 35 000 zł | 5420 m² | 6 zł/m² |
| 3 marca 2009 | 3660 zł | 20 m² | 183 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 56 512 zł | 943 m² | 60 zł/m² |
| 16 kwietnia 2008 | 65 568 zł | 1176 m² | 56 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Myszkowice żądają o 84,2% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 91 zł/m² | 167 zł/m² | +84,2% | 121 zł/m² | 118 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Myszkowice wynosi 121 zł/m², czyli -17,2% względem średniej gminy Bobrowniki (146 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Myszkowice znajdziesz w Siemonia (88 zł/m²), a najdroższe w Rogoźnik (186 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 161 zł/m² | 209 | +886.6% | |
| 186 zł/m² | 179 | +132.1% | |
MyszkowiceTen obręb | 121 zł/m² | 118 | — |
| 158 zł/m² | 110 | — | |
| 88 zł/m² | 65 | — | |
| 116 zł/m² | 42 | — | |
| 107 zł/m² | 36 | — | |
| 151 zł/m² | 33 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Myszkowice obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
127 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Myszkowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Myszkowice kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). To -17,2% w stosunku do średniej gminnej 146 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 118 transakcji dotyczących działek w obrębie Myszkowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m².
Średnia cena w obrębie Myszkowice (121 zł/m²) różni się o -17,2% od średniej gminnej (146 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Bobrowniki (dane RCN, 2026).
W obrębie Myszkowice (Bobrowniki) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 940 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 121 zł/m² z 118 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Myszkowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 118 transakcji (średnia 121 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Bobrowniki funkcjonuje 8 obrębów. Obręb Myszkowice (121 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Siemonia (88 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Myszkowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 121 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
