Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 137 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Psary, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gródków (Psary) wynosi 152 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 152 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -2,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 grudnia 2025 | 400 000 zł | 2234 m² | 179 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 15 000 zł | 1602 m² | 9 zł/m² |
| 5 lutego 2025 | 235 000 zł | 1511 m² | 156 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 200 000 zł | 389 m² | 514 zł/m² |
| 19 listopada 2024 | 200 000 zł | 471 m² | 425 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 80 000 zł | 2769 m² | 29 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 80 000 zł | 2724 m² | 29 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 792 400 zł | 2264 m² | 350 zł/m² |
| 13 października 2023 | 397 145 zł | 1621 m² | 245 zł/m² |
| 2 października 2023 | 245 980 zł | 1004 m² | 245 zł/m² |
| 25 sierpnia 2023 | 545 790 zł | 2373 m² | 230 zł/m² |
| 21 października 2022 | 170 000 zł | 890 m² | 191 zł/m² |
| 6 kwietnia 2022 | 20 000 zł | 3539 m² | 6 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 3000 zł | 57 m² | 53 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 3000 zł | 56 m² | 54 zł/m² |
| 29 października 2021 | 86 000 zł | 606 m² | 142 zł/m² |
| 29 października 2021 | 20 300 zł | 307 m² | 66 zł/m² |
| 29 października 2021 | 20 300 zł | 495 m² | 41 zł/m² |
| 22 lipca 2021 | 35 000 zł | 692 m² | 51 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 148 800 zł | 3011 m² | 49 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 195 000 zł | 1253 m² | 156 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 15 000 zł | 175 m² | 86 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 90 000 zł | 800 m² | 113 zł/m² |
| 22 września 2020 | 120 000 zł | 1900 m² | 63 zł/m² |
| 15 września 2020 | 4000 zł | 205 m² | 20 zł/m² |
| 21 sierpnia 2020 | 432 300 zł | 8646 m² | 50 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 599 m² | 417 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 634 m² | 394 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 10 000 zł | 282 m² | 35 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 140 000 zł | 17 591 m² | 8 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 117 000 zł | 870 m² | 134 zł/m² |
| 26 czerwca 2020 | 25 000 zł | 709 m² | 35 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 121 000 zł | 870 m² | 139 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 20 000 zł | 724 m² | 28 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 20 000 zł | 795 m² | 25 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 100 000 zł | 1310 m² | 76 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 30 000 zł | 598 m² | 50 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 140 000 zł | 1896 m² | 74 zł/m² |
| 16 października 2019 | 158 000 zł | 1098 m² | 144 zł/m² |
| 16 października 2019 | 158 000 zł | 1074 m² | 147 zł/m² |
| 23 września 2019 | 330 000 zł | 1227 m² | 269 zł/m² |
| 13 sierpnia 2019 | 106 835 zł | 929 m² | 115 zł/m² |
| 5 czerwca 2019 | 50 000 zł | 1039 m² | 48 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 320 000 zł | 1054 m² | 304 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 4000 zł | 235 m² | 17 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 12 000 zł | 266 m² | 45 zł/m² |
| 21 kwietnia 2016 | 17 200 zł | 265 m² | 65 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 4000 zł | 397 m² | 10 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 105 000 zł | 1006 m² | 104 zł/m² |
| 5 stycznia 2016 | 125 000 zł | 1084 m² | 115 zł/m² |
| 9 listopada 2015 | 13 980 zł | 1979 m² | 7 zł/m² |
| 3 listopada 2015 | 65 000 zł | 805 m² | 81 zł/m² |
| 27 sierpnia 2015 | 37 000 zł | 417 m² | 89 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 152 000 zł | 1225 m² | 124 zł/m² |
| 25 maja 2015 | 17 000 zł | 481 m² | 35 zł/m² |
| 1 kwietnia 2015 | 5000 zł | 252 m² | 20 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 216 250 zł | 346 m² | 625 zł/m² |
| 22 stycznia 2015 | 140 000 zł | 1507 m² | 93 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 100 000 zł | 2778 m² | 36 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 4500 zł | 465 m² | 10 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 80 000 zł | 1004 m² | 80 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 22 sierpnia 2013 | 87 000 zł | 932 m² | 93 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 50 000 zł | 931 m² | 54 zł/m² |
| 31 października 2012 | 48 000 zł | 931 m² | 52 zł/m² |
| 24 września 2012 | 70 000 zł | 921 m² | 76 zł/m² |
| 18 stycznia 2012 | 7820 zł | 46 m² | 170 zł/m² |
| 9 stycznia 2012 | 30 000 zł | 669 m² | 45 zł/m² |
| 12 października 2011 | 29 000 zł | 1193 m² | 24 zł/m² |
| 12 października 2011 | 29 000 zł | 1149 m² | 25 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 1054 m² | 95 zł/m² |
| 16 sierpnia 2011 | 100 000 zł | 1072 m² | 93 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 40 000 zł | 531 m² | 75 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 2500 zł | 104 m² | 24 zł/m² |
| 15 kwietnia 2011 | 30 000 zł | 417 m² | 72 zł/m² |
| 21 lutego 2011 | 227 000 zł | 2126 m² | 107 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 58 000 zł | 1193 m² | 49 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 58 000 zł | 1149 m² | 50 zł/m² |
| 26 października 2009 | 14 000 zł | 1416 m² | 10 zł/m² |
| 8 września 2009 | 102 000 zł | 1000 m² | 102 zł/m² |
| 15 stycznia 2009 | 105 300 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 7 stycznia 2009 | 4520 zł | 615 m² | 7 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Gródków żądają o 140,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 97 zł/m² | 234 zł/m² | +140,9% | 152 zł/m² | 65 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Gródków wynosi 152 zł/m², czyli -2,8% względem średniej gminy Psary (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Gródków znajdziesz w Goląsza (45 zł/m²), a najdroższe w Malinowice (186 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 113 | — | |
| 168 zł/m² | 97 | — | |
| 186 zł/m² | 86 | — | |
| 109 zł/m² | 80 | — | |
| 85 zł/m² | 80 | — | |
| 125 zł/m² | 72 | — | |
GródkówTen obręb | 152 zł/m² | 65 | — |
| 129 zł/m² | 35 | — | |
| 104 zł/m² | 20 | — | |
| 45 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 137 transakcji działkami w obrębie Gródków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
82 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gródków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Gródków (Psary) wynosi 152 zł/m² na podstawie 65 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 65 transakcji dotyczących działek w obrębie Gródków (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 152 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Psary (156 zł/m²), obręb Gródków ze średnią 152 zł/m² odbiega o -2,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Gródków mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 152 zł/m², a na tle gminy Psary (156 zł/m²) obręb odbiega o -2,8%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Gródków w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 65 transakcji (średnia 152 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 10 obrębów gminy Psary na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Goląsza (45 zł/m²), obecny obręb Gródków ma średnią 152 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Gródków wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 152 zł/m² z 65 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 137 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy