Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Psary, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Malinowice (Psary) wynosi 186 zł/m² na podstawie 86 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 186 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 86 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +19,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 102 090 zł | 446 m² | 229 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 110 000 zł | 1680 m² | 65 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 45 650 zł | 1047 m² | 44 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 280 000 zł | 824 m² | 340 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 220 000 zł | 1122 m² | 196 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 815 m² | 307 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 126 000 zł | 840 m² | 150 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 80 000 zł | 2880 m² | 28 zł/m² |
| 30 stycznia 2024 | 146 000 zł | 9363 m² | 16 zł/m² |
| 17 stycznia 2024 | 146 250 zł | 1638 m² | 89 zł/m² |
| 10 stycznia 2024 | 90 000 zł | 740 m² | 122 zł/m² |
| 3 stycznia 2024 | 270 821 zł | 806 m² | 336 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 240 000 zł | 804 m² | 299 zł/m² |
| 3 listopada 2023 | 100 000 zł | 742 m² | 135 zł/m² |
| 30 października 2023 | 25 000 zł | 468 m² | 53 zł/m² |
| 20 września 2023 | 200 000 zł | 1610 m² | 124 zł/m² |
| 19 września 2023 | 4000 zł | 747 m² | 5 zł/m² |
| 19 września 2023 | 200 000 zł | 5547 m² | 36 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 147 600 zł | 1509 m² | 98 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 145 000 zł | 1676 m² | 87 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 250 000 zł | 836 m² | 299 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 12 300 zł | 248 m² | 50 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 123 000 zł | 1407 m² | 87 zł/m² |
| 28 września 2021 | 241 080 zł | 802 m² | 301 zł/m² |
| 28 września 2021 | 233 700 zł | 807 m² | 290 zł/m² |
| 19 sierpnia 2021 | 116 850 zł | 836 m² | 140 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 320 m² | 156 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 265 000 zł | 939 m² | 282 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 200 000 zł | 2855 m² | 70 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 400 000 zł | 3410 m² | 117 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 169 740 zł | 814 m² | 209 zł/m² |
| 29 października 2020 | 40 000 zł | 1038 m² | 39 zł/m² |
| 15 października 2020 | 185 730 zł | 933 m² | 199 zł/m² |
| 24 września 2020 | 246 000 zł | 1315 m² | 187 zł/m² |
| 24 września 2020 | 254 000 zł | 1443 m² | 176 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 135 000 zł | 843 m² | 160 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 140 000 zł | 825 m² | 170 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 144 837 zł | 810 m² | 179 zł/m² |
| 4 czerwca 2020 | 110 000 zł | 1408 m² | 78 zł/m² |
| 28 maja 2020 | 160 000 zł | 2151 m² | 74 zł/m² |
| 22 maja 2020 | 151 290 zł | 820 m² | 185 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 185 380 zł | 1426 m² | 130 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 112 000 zł | 3400 m² | 33 zł/m² |
| 19 listopada 2019 | 141 000 zł | 819 m² | 172 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 130 897 zł | 802 m² | 163 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 132 717 zł | 840 m² | 158 zł/m² |
| 15 października 2019 | 18 383 zł | 220 m² | 84 zł/m² |
| 15 października 2019 | 178 067 zł | 1131 m² | 157 zł/m² |
| 15 października 2019 | 178 067 zł | 1000 m² | 178 zł/m² |
| 15 października 2019 | 83 550 zł | 1000 m² | 84 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 101 131 zł | 806 m² | 125 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 189 039 zł | 1018 m² | 186 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 123 000 zł | 802 m² | 153 zł/m² |
| 25 września 2018 | 114 390 zł | 802 m² | 143 zł/m² |
| 6 września 2018 | 110 577 zł | 880 m² | 126 zł/m² |
| 6 września 2018 | 122 016 zł | 972 m² | 126 zł/m² |
| 6 września 2018 | 100 983 zł | 804 m² | 126 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 155 000 zł | 804 m² | 193 zł/m² |
| 10 marca 2016 | 37 800 zł | 756 m² | 50 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 25 250 zł | 505 m² | 50 zł/m² |
| 8 października 2015 | 64 040 zł | 846 m² | 76 zł/m² |
| 10 września 2015 | 105 349 zł | 804 m² | 131 zł/m² |
| 31 sierpnia 2015 | 110 577 zł | 818 m² | 135 zł/m² |
| 24 lipca 2015 | 237 500 zł | 9545 m² | 25 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 206 590 zł | 835 m² | 247 zł/m² |
| 7 lipca 2015 | 206 590 zł | 801 m² | 258 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 100 000 zł | 521 m² | 192 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 105 583 zł | 800 m² | 132 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 108 375 zł | 829 m² | 131 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 107 000 zł | 503 m² | 213 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 108 658 zł | 838 m² | 130 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 114 759 zł | 933 m² | 123 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 102 582 zł | 874 m² | 117 zł/m² |
| 26 czerwca 2015 | 90 232 zł | 807 m² | 112 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 100 000 zł | 539 m² | 186 zł/m² |
| 23 grudnia 2014 | 250 000 zł | 13 430 m² | 19 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 150 000 zł | 6305 m² | 24 zł/m² |
| 17 października 2013 | 58 540 zł | 827 m² | 71 zł/m² |
| 26 czerwca 2013 | 7000 zł | 317 m² | 22 zł/m² |
| 27 maja 2013 | 431 000 zł | 3065 m² | 141 zł/m² |
| 27 maja 2013 | 431 000 zł | 4778 m² | 90 zł/m² |
| 13 maja 2013 | 67 000 zł | 817 m² | 82 zł/m² |
| 10 kwietnia 2013 | 223 210 zł | 1884 m² | 118 zł/m² |
| 30 października 2012 | 18 000 zł | 359 m² | 50 zł/m² |
| 23 lipca 2012 | 25 000 zł | 1220 m² | 20 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 15 000 zł | 229 m² | 66 zł/m² |
| 31 maja 2012 | 15 000 zł | 2045 m² | 7 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 73 000 zł | 4405 m² | 17 zł/m² |
| 28 maja 2012 | 73 000 zł | 8205 m² | 9 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 160 000 zł | 1328 m² | 120 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 140 000 zł | 5110 m² | 27 zł/m² |
| 22 grudnia 2011 | 140 000 zł | 5025 m² | 28 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 193 276 zł | 1829 m² | 106 zł/m² |
| 25 sierpnia 2011 | 193 276 zł | 1510 m² | 128 zł/m² |
| 25 lipca 2011 | 10 000 zł | 486 m² | 21 zł/m² |
| 3 czerwca 2011 | 70 000 zł | 1355 m² | 52 zł/m² |
| 6 kwietnia 2011 | 25 000 zł | 498 m² | 50 zł/m² |
| 16 lutego 2011 | 30 000 zł | 1645 m² | 18 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 120 000 zł | 1328 m² | 90 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Malinowice są o 107,5% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 130 zł/m² | 270 zł/m² | +107,5% | 186 zł/m² | 86 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Malinowice wynosi 186 zł/m², czyli +19,1% względem średniej gminy Psary (156 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Malinowice najtaniej jest w Goląsza (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Psary (186 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 186 zł/m² | 113 | — | |
| 168 zł/m² | 97 | — | |
MalinowiceTen obręb | 186 zł/m² | 86 | — |
| 109 zł/m² | 80 | — | |
| 85 zł/m² | 80 | — | |
| 125 zł/m² | 72 | — | |
| 152 zł/m² | 65 | — | |
| 129 zł/m² | 35 | — | |
| 104 zł/m² | 20 | — | |
| 45 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 182 transakcji działkami w obrębie Malinowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
99 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Malinowice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Malinowice trzeba zapłacić przeciętnie 186 zł (86 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Psary) to 156 zł/m².
Łącznie odnotowano 86 transakcji działkami w obrębie Malinowice (dane RCN, Psary). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 186 zł/m².
Ceny w obrębie Malinowice (186 zł/m²) różnią się o +19,1% od średniej gminnej 156 zł/m². Ceny ofertowe są o 107,5% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Malinowice: średnia 186 zł/m², typowa powierzchnia 896 m², łącznie 86 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Malinowice (Psary): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Psary ma 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Goląsza (45 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Malinowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 186 zł/m². Na tle gminy Psary (156 zł/m²) obręb odbiega o +19,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 182 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
