Średnia cena działki budowlanej w obrębie Goławiec (Lędziny) wynosi 168 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 52/100.
Średnia cena działek w obrębie Goławiec wynosi 168 zł/m², czyli -13,4% względem średniej gminy Lędziny (194 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 168 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -13,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Goławiec Indeks Atrakcyjności wynosi 52/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 400 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Goławiec?
Zobacz 10 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 lipca 2026 | 17 816 zł | 1048 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 7922 zł | 466 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 8007 zł | 471 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 6596 zł | 388 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 12 121 zł | 713 m² | 17 zł/m² |
| 24 lipca 2026 | 5202 zł | 306 m² | 17 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 80 251 zł | 514 m² | 156 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 77 013 zł | 516 m² | 149 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 77 753 zł | 498 m² | 156 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 72 983 zł | 489 m² | 149 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 165 000 zł | 850 m² | 194 zł/m² |
| 26 maja 2026 | 40 120 zł | 236 m² | 170 zł/m² |
| 22 maja 2026 | 200 000 zł | 1183 m² | 169 zł/m² |
| 21 maja 2026 | 89 600 zł | 527 m² | 170 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 0 zł | 435 m² | 349 zł/m² |
| 6 października 2025 | 156 800 zł | 875 m² | 179 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 0 zł | 825 m² | 181 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 238 000 zł | 1300 m² | 183 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 110 000 zł | 9730 m² | 11 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 9400 zł | 1386 m² | 7 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 144 000 zł | 950 m² | 152 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 155 000 zł | 439 m² | 353 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 219 000 zł | 1472 m² | 149 zł/m² |
| 17 września 2024 | 30 000 zł | 2513 m² | 12 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 144 000 zł | 979 m² | 147 zł/m² |
| 29 czerwca 2024 | 3000 zł | 20 m² | 150 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 165 000 zł | 1135 m² | 145 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 132 500 zł | 800 m² | 166 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 130 000 zł | 820 m² | 159 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 115 000 zł | 1006 m² | 114 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 115 000 zł | 976 m² | 118 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 63 921 zł | 347 m² | 184 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 83 079 zł | 451 m² | 184 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 125 000 zł | 820 m² | 152 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 11 600 zł | 464 m² | 25 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 164 000 zł | 964 m² | 170 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 130 000 zł | 1278 m² | 102 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 140 000 zł | 908 m² | 154 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 150 000 zł | 2530 m² | 59 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 4500 zł | 63 m² | 71 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 52 145 zł | 763 m² | 68 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 43 000 zł | 872 m² | 49 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 105 000 zł | 2550 m² | 41 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 88 000 zł | 840 m² | 105 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 69 000 zł | 1251 m² | 55 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 55 000 zł | 1251 m² | 44 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 50 000 zł | 4060 m² | 12 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 150 000 zł | 1300 m² | 115 zł/m² |
| 30 września 2020 | 24 464 zł | 347 m² | 71 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 77 000 zł | 1000 m² | 77 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 60 000 zł | 1003 m² | 60 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 56 000 zł | 1203 m² | 47 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 72 000 zł | 1404 m² | 51 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 84 000 zł | 1403 m² | 60 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 88 000 zł | 1163 m² | 76 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 84 000 zł | 1403 m² | 60 zł/m² |
| 21 października 2019 | 4000 zł | 504 m² | 8 zł/m² |
| 18 września 2019 | 25 107 zł | 358 m² | 70 zł/m² |
| 18 września 2019 | 31 068 zł | 443 m² | 70 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 84 550 zł | 950 m² | 89 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 38 745 zł | 664 m² | 58 zł/m² |
| 15 marca 2019 | 45 500 zł | 1276 m² | 36 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 13 października 2018 | 68 000 zł | 800 m² | 85 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 33 540 zł | 1297 m² | 26 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 38 454 zł | 1487 m² | 26 zł/m² |
| 29 września 2017 | 20 941 zł | 415 m² | 50 zł/m² |
| 29 września 2017 | 17 055 zł | 338 m² | 50 zł/m² |
| 20 lutego 2017 | 43 500 zł | 687 m² | 63 zł/m² |
| 2 listopada 2016 | 135 140 zł | 1546 m² | 87 zł/m² |
| 20 lipca 2016 | 39 143 zł | 614 m² | 64 zł/m² |
| 20 lipca 2016 | 30 855 zł | 484 m² | 64 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 0 zł | 2322 m² | 69 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 55 860 zł | 673 m² | 83 zł/m² |
| 5 grudnia 2014 | 46 000 zł | 733 m² | 63 zł/m² |
| 8 października 2013 | 64 000 zł | 800 m² | 80 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 0 zł | 3116 m² | 19 zł/m² |
| 4 października 2012 | 56 000 zł | 966 m² | 58 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 35 000 zł | 987 m² | 35 zł/m² |
| 11 października 2010 | 12 000 zł | 307 m² | 39 zł/m² |
| 4 maja 2010 | 0 zł | 4983 m² | 60 zł/m² |
| 21 kwietnia 2010 | 70 000 zł | 809 m² | 87 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 95 000 zł | 2810 m² | 34 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 15 000 zł | 1097 m² | 14 zł/m² |
| 16 listopada 2006 | 117 000 zł | 5421 m² | 22 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Smardzowice, a najwyższą obręb Lędziny. Wynoszą one odpowiednio 98 i 193 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Lędziny | 204 zł/m² | 65 | 1386 |
| Goławiec · ten obręb | 168 zł/m² | 22 | 400 |
| Smardzowice | 98 zł/m² | 21 | 261 |
| Hołdunów | za mało transakcji | 14 | 623 |
| Górki | za mało transakcji | 10 | 178 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Goławiec, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Goławiec dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Goławiec kosztuje przeciętnie 168 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 194 zł/m² różni się o -13,4%.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Goławiec (gmina Lędziny): 22. Średnia transakcyjna wynosi 168 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN.
Obręb Goławiec (168 zł/m²) różni się o -13,4% od średniej dla gminy Lędziny (194 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 3. W bazie RCN odnotowano 400 transakcji dla tego obrębu.
Według 22 transakcji z RCN, w obrębie Goławiec typowa działka ma 867 m² i kosztuje 168 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Lędziny i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Goławiec (Lędziny) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 5 obrębów gminy Lędziny najtańszy jest Smardzowice (98 zł/m²), a obręb Goławiec ma średnią 168 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Goławiec wynosi 168 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 22 transakcje budowlane z RCN. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 136 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
