Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lędziny, bieruńsko-lędziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Goławiec (Lędziny) wynosi 110 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 lipca 2025 | 149 000 zł | 825 m² | 181 zł/m² |
| 15 lipca 2025 | 238 000 zł | 1300 m² | 183 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 155 000 zł | 439 m² | 353 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 198 000 zł | 1414 m² | 140 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 115 000 zł | 976 m² | 118 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 125 000 zł | 820 m² | 152 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 105 000 zł | 2550 m² | 41 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 55 000 zł | 1251 m² | 44 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 84 000 zł | 1403 m² | 60 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 55 000 zł | 969 m² | 57 zł/m² |
| 14 maja 2020 | 55 000 zł | 1487 m² | 37 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 70 000 zł | 800 m² | 88 zł/m² |
| 13 października 2018 | 68 000 zł | 800 m² | 85 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 110 000 zł | 2000 m² | 55 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 72 000 zł | 1297 m² | 56 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 72 000 zł | 1487 m² | 48 zł/m² |
| 2 listopada 2016 | 135 140 zł | 1546 m² | 87 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 160 000 zł | 2322 m² | 69 zł/m² |
| 8 października 2013 | 64 000 zł | 800 m² | 80 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 60 000 zł | 3116 m² | 19 zł/m² |
| 11 października 2010 | 12 000 zł | 307 m² | 39 zł/m² |
| 4 maja 2010 | 298 980 zł | 4983 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Goławiec wynosi 110 zł/m², czyli -34,4% względem średniej gminy Lędziny (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Goławiec najtaniej jest w Górki (137 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Smardzowice (225 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 222 zł/m² | 108 | — | |
| 225 zł/m² | 67 | — | |
| 137 zł/m² | 66 | — | |
| 189 zł/m² | 64 | — | |
GoławiecTen obręb | 110 zł/m² | 60 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 60 transakcji działkami w obrębie Goławiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Goławiec wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (53,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Goławiec trzeba zapłacić przeciętnie 110 zł (60 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lędziny) to 168 zł/m².
W obrębie Goławiec (Lędziny) zarejestrowano 60 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 110 zł/m².
Obręb Goławiec (110 zł/m²) odbiega o -34,4% od średniej dla gminy Lędziny (168 zł/m²). Pozycja 1. wśród 5 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 60 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Goławiec: średnia 110 zł/m², typowa powierzchnia 1184 m², łącznie 60 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Goławiec: średnia cena z 60 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Goławiec (110 zł/m²) warto sprawdzić obręb Górki (137 zł/m²) – najtańszy w gminie Lędziny. Gmina liczy 5 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Goławiec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 110 zł/m². Na tle gminy Lędziny (168 zł/m²) obręb odbiega o -34,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
