Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 160 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
mikołowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 34 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Łaziska Górne wynosi 256 zł/m² na podstawie 34 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 42 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 256 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 34 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 250 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 3 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 76 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+2,1% vs powiat 251 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Łaziska Górne w rankingu gmin powiatu mikołowskiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy wyniku 27/100 Gmina Łaziska Górne notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Łaziska Górne. Planem objętych jest 92,4% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 256 zł/m² | 34 | 21,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 272 zł/m² | 122 | 78,2% |
Działki budowlane w gminie Łaziska Górne kosztują średnio 250 zł/m² – 2,3% mniej niż średnia gminna (256 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Różnica 6,0% między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w gminie Łaziska Górne to sygnał zrównoważonego rynku. Oferty są realistycznie wycenione.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 250 zł/m² | 265 zł/m² | +6,0% | 256 zł/m² | 34 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Łaziska Górne dostępnych jest 76 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Łaziska Górne widzimy obecnie 76 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 76 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
52 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 76 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Łaziska Średnie | 96 zł/m² | 299 000 zł | 3 120 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Łaziska Dolne | 137 zł/m² | 299 000 zł | 2 179 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Łaziska Górne | 142 zł/m² | 42 000 zł | 296 m² | adresowo | 39 |
 Łaziska Górne | 146 zł/m² | 75 000 zł | 515 m² | sprzedajemy | 8 |
 Łaziska Górne | 150 zł/m² | 333 150 zł | 2 221 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Łaziska Górne | 150 zł/m² | 2 374 800 zł | 15 832 m² | Otodom | 2 381 |
 Łaziska Średnie | 152 zł/m² | 45 000 zł | 296 m² | adresowo | 8 |
Łaziska Górne | 156 zł/m² | 50 000 zł | 320 m² | OLX | 48 |
 Łaziska Dolne | 165 zł/m² | 165 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Łaziska Górne | 176 zł/m² | 80 000 zł | 454 m² | adresowo | 30 |
Rozpiętość cenowa w gminie Łaziska Górne jest znaczna: od 206 zł/m² w Łaziska Średnie do 382 zł/m² w Łaziska Górne.
Gmina Łaziska Górne obejmuje 3 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Łaziska Średnie (206 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Łaziska Górne cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 4 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Łaziska Górne kosztują 256 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie mikołowskim (216 zł/m²) o 18,3%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Mikołów | 323 zł/m² | 88 | +20.6% |
| Łaziska Górne | 256 zł/m² | 34 | -11.5% |
| Wyry | 248 zł/m² | 20 | +8.1% |
| Ornontowice | 184 zł/m² | 80 | -31.4% |
| Orzesze | 180 zł/m² | 310 | --- |
Na mapie zaznaczono 160 transakcji gruntami w gminie Łaziska Górne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Łaziska Górne na podstawie 690 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90%
Firmy
8,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,3%
Struktura kupujących na podstawie 690 transakcji.
Aż 90% transakcji gruntami w gminie Łaziska Górne zawierają osoby prywatne. Udział firm to 8,7%, a jednostek samorządowych 1,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Łaziska Górne jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 579).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:StanowiskaDokumentacyjne +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Łaziska Górne kosztuje przeciętnie 256 zł/m² (dane RCN, 2026). To +2,1% w stosunku do średniej powiatowej 251 zł/m².
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Łaziska Górne oferuje obręb Łaziska Średnie. Średnia cena gminna (256 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Działka w gminie Łaziska Górne kosztuje przeciętnie 256 zł/m² (34 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
Plan zagospodarowania przestrzennego Łaziska Górne znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Typowa działka w gminie Łaziska Górne to 1016 m² przy cenie 256 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
Każdy z 3 obrębów w gminie Łaziska Górne ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 256 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 160 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
