Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pszczyna, pszczyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wisła Mała (Pszczyna) wynosi 48 zł/m² na podstawie 97 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 97 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -57,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (7) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 maja 2025 | 20 000 zł | 1127 m² | 18 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 16 500 zł | 265 m² | 62 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 44 000 zł | 4865 m² | 9 zł/m² |
| 14 grudnia 2022 | 60 000 zł | 10 010 m² | 6 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 361 100 zł | 3611 m² | 100 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 60 000 zł | 1232 m² | 49 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 150 000 zł | 1201 m² | 125 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 94 770 zł | 1053 m² | 90 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 103 230 zł | 588 m² | 176 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 103 230 zł | 559 m² | 185 zł/m² |
| 29 października 2021 | 62 000 zł | 1193 m² | 52 zł/m² |
| 16 września 2021 | 95 000 zł | 3131 m² | 30 zł/m² |
| 7 września 2021 | 90 000 zł | 3275 m² | 27 zł/m² |
| 7 września 2021 | 90 000 zł | 3014 m² | 30 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 70 000 zł | 975 m² | 72 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 75 000 zł | 1502 m² | 50 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 47 000 zł | 1000 m² | 47 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 85 000 zł | 989 m² | 86 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 44 000 zł | 2200 m² | 20 zł/m² |
| 2 kwietnia 2021 | 38 000 zł | 1000 m² | 38 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 50 000 zł | 6411 m² | 8 zł/m² |
| 18 września 2015 | 34 000 zł | 975 m² | 35 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 60 000 zł | 987 m² | 61 zł/m² |
| 19 lutego 2015 | 48 774 zł | 900 m² | 54 zł/m² |
| 8 września 2014 | 60 000 zł | 1738 m² | 35 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 34 500 zł | 700 m² | 49 zł/m² |
| 29 maja 2013 | 72 270 zł | 4015 m² | 18 zł/m² |
| 1 lutego 2013 | 45 000 zł | 8335 m² | 5 zł/m² |
| 6 września 2012 | 48 510 zł | 4410 m² | 11 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 950 zł | 19 m² | 50 zł/m² |
| 18 lipca 2012 | 11 250 zł | 225 m² | 50 zł/m² |
| 25 maja 2012 | 8000 zł | 500 m² | 16 zł/m² |
| 24 maja 2012 | 237 000 zł | 39 500 m² | 6 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 6130 zł | 368 m² | 17 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 8580 zł | 143 m² | 60 zł/m² |
| 25 listopada 2011 | 8580 zł | 143 m² | 60 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 45 100 zł | 902 m² | 50 zł/m² |
| 19 października 2011 | 72 180 zł | 1203 m² | 60 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 60 000 zł | 1170 m² | 51 zł/m² |
| 15 czerwca 2011 | 40 000 zł | 7572 m² | 5 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 14 500 zł | 290 m² | 50 zł/m² |
| 23 maja 2011 | 14 000 zł | 629 m² | 22 zł/m² |
| 6 maja 2011 | 66 415 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 15 015 zł | 3003 m² | 5 zł/m² |
| 24 marca 2011 | 25 000 zł | 5000 m² | 5 zł/m² |
| 28 lutego 2011 | 24 000 zł | 3000 m² | 8 zł/m² |
| 4 października 2010 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 16 września 2010 | 79 020 zł | 1317 m² | 60 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wisła Mała wynosi 48 zł/m², czyli -57,5% względem średniej gminy Pszczyna (113 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Studzionka (70 zł/m²), a najwyższe Studzienice (192 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 77 zł/m² | 162 | — | |
| 116 zł/m² | 155 | — | |
| 70 zł/m² | 148 | — | |
Wisła MałaTen obręb | 48 zł/m² | 97 | — |
| 71 zł/m² | 80 | — | |
| 171 zł/m² | 61 | — | |
| 101 zł/m² | 56 | — | |
| 100 zł/m² | 53 | — | |
| 141 zł/m² | 39 | — | |
| 166 zł/m² | 32 | — | |
| 93 zł/m² | 31 | — | |
| 192 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 97 transakcji działkami w obrębie Wisła Mała z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wisła Mała jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5414).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (9,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wisła Mała trzeba zapłacić przeciętnie 48 zł (97 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Pszczyna) to 113 zł/m².
W obrębie Wisła Mała (Pszczyna) zarejestrowano 97 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 48 zł/m².
Obręb Wisła Mała (48 zł/m²) odbiega o -57,5% od średniej dla gminy Pszczyna (113 zł/m²). Pozycja 1. wśród 12 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 97 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Wisła Mała: średnia 48 zł/m², typowa powierzchnia 1127 m², łącznie 97 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wisła Mała: średnia cena z 97 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Wisła Mała (48 zł/m²) warto sprawdzić obręb Studzionka (70 zł/m²) – najtańszy w gminie Pszczyna. Gmina liczy 12 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Wisła Mała zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 48 zł/m². Na tle gminy Pszczyna (113 zł/m²) obręb odbiega o -57,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
