Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
rybnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 195 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Czerwionka-Leszczyny wynosi 114 zł/m² na podstawie 195 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 114 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 195 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 124 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+4,5% vs powiat 110 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu rybnickiego Gmina Czerwionka-Leszczyny plasuje się na 4. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +4,5%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny. Planem objętych jest 1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 49 zł/m² | 6 | 3,2% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 117 zł/m² | 184 | 96,8% |
W gminie Czerwionka-Leszczyny widzimy obecnie 124 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
60 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 124 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CZERWIONKA | 0 zł/m² | 0 zł | 39 400 m² | adresowo | 36 |
![]() CZERWIONKA | 0 zł/m² | 0 zł | 933 m² | adresowo | 36 |
![]() CZERWIONKA | 0 zł/m² | 0 zł | 458 m² | adresowo | 36 |
![]() SZCZEJKOWICE | 21 zł/m² | 110 000 zł | 5 200 m² | adresowo | 30 |
![]() CZUCHÓW | 25 zł/m² | 129 999 zł | 5 218 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() SZCZEJKOWICE | 25 zł/m² | 129 999 zł | 5 218 m² | Domiporta | 39 |
PALOWICE | 25 zł/m² | 65 000 zł | 2 560 m² | OLX | 7 |
LESZCZYNY | 35 zł/m² | 299 000 zł | 8 554 m² | Otodom | 38 |
![]() DĘBIEŃSKO | 43 zł/m² | 160 000 zł | 3 734 m² | nieruchomosci-online | 39 |
LESZCZYNY | 48 zł/m² | 45 000 zł | 933 m² | Otodom | 37 |
W gminie Czerwionka-Leszczyny najtaniej jest w Dębieńsko (108 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Leszczyny (171 zł/m²).
Gmina Czerwionka-Leszczyny obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dębieńsko (108 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Czerwionka-Leszczyny z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny (114 zł/m²) są o 11,5% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rybnickim (103 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jejkowice | 125 zł/m² | 44 | --- |
| Czerwionka-Leszczyny | 114 zł/m² | 195 | --- |
| Świerklany | 109 zł/m² | 96 | --- |
| Gaszowice | 96 zł/m² | 73 | --- |
| Lyski | 87 zł/m² | 62 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 195 transakcji działkami w gminie Czerwionka-Leszczyny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 402 transakcji w gminie Czerwionka-Leszczyny pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
76,4%
Firmy
23,6%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 402 transakcji.
Rynek działek w gminie Czerwionka-Leszczyny to przede wszystkim nabywcy indywidualni (76,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 23,6%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Czerwionka-Leszczyny jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 571).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (1,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Czerwionka-Leszczyny trzeba zapłacić przeciętnie 114 zł (195 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 1747 m².
Najtańsze działki w Czerwionka-Leszczyny znajdziesz w obrębie Dębieńsko (dane RCN). Gmina ma 6 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Czerwionka-Leszczyny to 114 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Czerwionka-Leszczyny, wejdź na stronę BIP Czerwionka-Leszczyny (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Czerwionka-Leszczyny mają przeciętnie 1747 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 114 zł/m² z 195 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Czerwionka-Leszczyny jest 6 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Dębieńsko. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy