Profil gminy

Ceny działek w gminie Czerwionka-Leszczyny – czerwiec 2026

rybnicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 62 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Czerwionka-Leszczyny wynosi 153 zł/m² na podstawie 62 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Zobacz 126 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	153 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	153 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +78,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Czerwionka-Leszczyny jest najdroższa z 5 w rankingu gmin powiatu rybnickiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o +78,8%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny. Planem objętych jest 1,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 1,1%7 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	7	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czerwionka-Leszczyny

W gminie Czerwionka-Leszczyny dostępnych jest obecnie 126 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 126 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja		Portal	Dni na rynku
CZERWIONKA	39 400 m²	adresowo	82
CZERWIONKA	933 m²	adresowo	82
CZERWIONKA	458 m²	adresowo	82

Zobacz wszystkie 126 ofert w gminie Czerwionka-Leszczyny →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Czerwionka-Leszczyny wypada na tle innych gmin w powiecie rybnickim?

Zestawienie cen działek w gminie Czerwionka-Leszczyny z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny (153 zł/m²) są o 41,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rybnickim (108 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Czerwionka-Leszczyny i innych gmin w powiecie rybnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czerwionka-Leszczyny	153 zł/m²	62	---
Świerklany	137 zł/m²	50	---
Gaszowice	121 zł/m²	43	---
Lyski	96 zł/m²	30	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Czerwionka-Leszczyny

Mapa prezentuje 0 transakcji działkami w gminie Czerwionka-Leszczyny z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

7 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Profil ryzyka działek w gminie Czerwionka-Leszczyny jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 571).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Czerwionka-Leszczyny? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Czerwionka-Leszczyny i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Działka w gminie Czerwionka-Leszczyny kosztuje przeciętnie 153 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 86 zł/m² różni się o +78,8%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Czerwionka-Leszczyny to 153 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1775 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Plan zagospodarowania w gminie Czerwionka-Leszczyny znajdziesz na stronie BIP Czerwionka-Leszczyny. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Działki sprzedawane w gminie Czerwionka-Leszczyny mają przeciętnie 1775 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 153 zł/m² z 62 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Czerwionka-Leszczyny?

W gminie Czerwionka-Leszczyny każdy z 6 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 153 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Według 62 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Czerwionka-Leszczyny to 153 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

153 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

126

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia ofertowa/m²

153 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

126

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Czerwionka-Leszczyny – czerwiec 2026

rybnicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 62 aktywnych ofert budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Zobacz 126 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	153 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	153 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	6	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 5 · +78,8% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny. Planem objętych jest 1,1% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 1,1%7 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	13 zł/m²	7	100%

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Czerwionka-Leszczyny

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

61 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 126 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja		Portal	Dni na rynku
CZERWIONKA	39 400 m²	adresowo	82
CZERWIONKA	933 m²	adresowo	82
CZERWIONKA	458 m²	adresowo	82

Zobacz wszystkie 126 ofert w gminie Czerwionka-Leszczyny →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Czerwionka-Leszczyny wypada na tle innych gmin w powiecie rybnickim?

Zestawienie cen działek w gminie Czerwionka-Leszczyny z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Ceny gruntów w gminie Czerwionka-Leszczyny (153 zł/m²) są o 41,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie rybnickim (108 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Czerwionka-Leszczyny i innych gmin w powiecie rybnickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Czerwionka-Leszczyny	153 zł/m²	62	---
Świerklany	137 zł/m²	50	---
Gaszowice	121 zł/m²	43	---
Lyski	96 zł/m²	30	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Czerwionka-Leszczyny

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

7 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Czerwionka-Leszczyny?

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 571).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (1,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki