Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 67 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Godów, wodzisławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gołkowice (Godów) wynosi 82 zł/m² na podstawie 38 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 44/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 82 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -61.4% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -2,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Gołkowice wynosi -61.4%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Gołkowice uzyskuje 44/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W obrębie Gołkowice odnotowano silny spadek cen gruntów o -61,4% za ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 82 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Korekta cenowa na rynku działek budowlanych obrębu Gołkowice faworyzuje cierpliwych kupujących. Oczekiwania sprzedających dostosowują się do rynku wolniej niż same transakcje, więc dyskonty widać dziś najczęściej w negocjacjach, a nie w cenach wywoławczych z ogłoszeń.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lutego 2026 | 110 000 zł | 1528 m² | 72 zł/m² |
| 23 lutego 2026 | 100 000 zł | 1211 m² | 83 zł/m² |
| 23 lutego 2026 | 100 000 zł | 1210 m² | 83 zł/m² |
| 13 stycznia 2026 | 109 000 zł | 900 m² | 121 zł/m² |
| 10 października 2025 | 40 000 zł | 860 m² | 47 zł/m² |
| 7 października 2025 | 268 090 zł | 2723 m² | 98 zł/m² |
| 6 października 2025 | 124 000 zł | 1000 m² | 124 zł/m² |
| 22 września 2025 | 527 000 zł | 933 m² | 565 zł/m² |
| 22 sierpnia 2025 | 139 000 zł | 900 m² | 154 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 837 m² | 90 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 75 000 zł | 809 m² | 93 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 200 000 zł | 2317 m² | 86 zł/m² |
| 24 czerwca 2025 | 73 430 zł | 1049 m² | 70 zł/m² |
| 14 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 831 m² | 90 zł/m² |
| 18 marca 2025 | 75 000 zł | 850 m² | 88 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 27 000 zł | 836 m² | 32 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 190 000 zł | 6884 m² | 28 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 80 000 zł | 835 m² | 96 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 35 000 zł | 951 m² | 37 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 55 000 zł | 800 m² | 69 zł/m² |
| 18 października 2024 | 122 000 zł | 918 m² | 133 zł/m² |
| 15 października 2024 | 90 000 zł | 907 m² | 99 zł/m² |
| 4 października 2024 | 60 000 zł | 961 m² | 62 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 250 000 zł | 1249 m² | 200 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 90 000 zł | 814 m² | 111 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 20 000 zł | 1017 m² | 20 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 120 750 zł | 1670 m² | 72 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 150 000 zł | 3224 m² | 47 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 649 000 zł | 900 m² | 721 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 210 000 zł | 3912 m² | 54 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 472 000 zł | 6709 m² | 70 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 88 000 zł | 1300 m² | 68 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 120 000 zł | 2743 m² | 44 zł/m² |
| 26 października 2023 | 80 000 zł | 769 m² | 104 zł/m² |
| 27 września 2023 | 90 000 zł | 9974 m² | 9 zł/m² |
| 27 września 2023 | 142 000 zł | 2770 m² | 51 zł/m² |
| 18 września 2023 | 80 000 zł | 1372 m² | 58 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 10 000 zł | 646 m² | 15 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 50 000 zł | 5022 m² | 10 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 39 900 zł | 1819 m² | 22 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 57 000 zł | 734 m² | 78 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gołkowice wynosi 82 zł/m², czyli -2,3% względem średniej gminy Godów (83 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Gołkowice najtaniej jest w Łaziska (72 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Godów (219 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 86 zł/m² | 52 | +35.8% | |
GołkowiceTen obręb | 82 zł/m² | 38 | -61.4% |
| 72 zł/m² | 30 | — | |
| 219 zł/m² | 26 | — | |
| 76 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Gołkowice obejmuje 67 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Gołkowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Gołkowice trzeba zapłacić przeciętnie 82 zł (38 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Godów) to 83 zł/m².
W obrębie Gołkowice (Godów) zarejestrowano 38 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 82 zł/m².
Obręb Gołkowice (82 zł/m²) odbiega o -2,3% od średniej dla gminy Godów (83 zł/m²). Pozycja 3. wśród 7 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Gołkowice: średnia 82 zł/m², typowa powierzchnia 1000 m², łącznie 38 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Gołkowice: średnia cena z 38 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Gołkowice (82 zł/m²) warto sprawdzić obręb Łaziska (72 zł/m²) – najtańszy w gminie Godów. Gmina liczy 7 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Gołkowice zmieniły się o -61,4% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 82 zł/m². Na tle gminy Godów (83 zł/m²) obręb odbiega o -2,3%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 67 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
