Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Rydułtowy, wodzisławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rydułtowy Dolne (Rydułtowy) wynosi 225 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 75/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 225 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +2529.8% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +168,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Rydułtowy Dolne wynosi +2529.8%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 75/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Rydułtowy Dolne ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Rynek gruntów w obrębie Rydułtowy Dolne wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +2529,8% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 225 zł/m² (RCN).
Ceny działek budowlanych obrębu Rydułtowy Dolne rok do roku rosną – popyt na grunty w tej części gminy przekłada się na wyższe oferty na rynku wtórnym. Kupujący cierpliwi powinni szukać parceli z niepełnym uzbrojeniem lub w planistycznie nieuregulowanych fragmentach, gdzie sprzedający nadal negocjują.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2026 | 350 000 zł | 776 m² | 451 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 180 000 zł | 5021 m² | 36 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 63 000 zł | 652 m² | 97 zł/m² |
| 23 października 2025 | 110 000 zł | 1152 m² | 95 zł/m² |
| 18 lipca 2025 | 15 000 zł | 750 m² | 20 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 38 000 zł | 390 m² | 97 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 200 000 zł | 4668 m² | 43 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 724 m² | 69 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 100 000 zł | 1438 m² | 70 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 14 360 zł | 718 m² | 20 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 12 160 zł | 608 m² | 20 zł/m² |
| 13 marca 2025 | 13 080 zł | 654 m² | 20 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 14 380 zł | 719 m² | 20 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 3320 zł | 166 m² | 20 zł/m² |
| 24 września 2024 | 115 000 zł | 1064 m² | 108 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 9000 zł | 156 m² | 58 zł/m² |
| 18 września 2023 | 10 000 zł | 194 m² | 52 zł/m² |
| 2 sierpnia 2023 | 40 000 zł | 675 m² | 59 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 20 000 zł | 637 m² | 31 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rydułtowy Dolne wynosi 225 zł/m², czyli +168,1% względem średniej gminy Rydułtowy (84 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Rydułtowy Dolne jest znaczna: od 86 zł/m² w Radoszowy do 190 zł/m² w Rydułtowy Górne.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Rydułtowy DolneTen obręb | 225 zł/m² | 64 | +2529.8% |
| 86 zł/m² | 21 | — | |
| 190 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 64 transakcji gruntami w obrębie Rydułtowy Dolne. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rydułtowy Dolne jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q500). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 422).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Rydułtowy Dolne (Rydułtowy) wynosi 225 zł/m² na podstawie 64 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Rydułtowy Dolne zarejestrowano 64 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 225 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 3 obrębów gminy Rydułtowy, obręb Rydułtowy Dolne ze średnią 225 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Rydułtowy Dolne mają przeciętnie 704 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 225 zł/m², a na tle gminy Rydułtowy (84 zł/m²) obręb odbiega o +168,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Rydułtowy Dolne? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 225 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 3 obrębów gminy Rydułtowy najkorzystniejsze ceny oferuje Radoszowy (86 zł/m²). Obręb Rydułtowy Dolne ze średnią 225 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Rydułtowy Dolne wynosi +2529,8% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 225 zł/m² z 64 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
