Ceny działek w gminie Poręba – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Poręba – maj 2026

zawierciański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Poręba wynosi 124 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 3 999,00 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	124 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	4	GUGiK
Aktywne oferty	44	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 4 (+18% vs powiat 105 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Poręba zajmuje 3. pozycję cenową w powiecie zawierciańskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +18%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Uwaga: niska liczba transakcji (23) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Poręba?

Struktura rynku gruntów w gminie Poręba została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB6 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	123 zł/m²	6	100%

Zobacz wszystkie 44 oferty w Poręba →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Poręba

Na rynku w gminie Poręba jest teraz 44 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PORĘBA	30 zł/m²	432 090 zł	14 403 m²	OLX	20
KRAWCE	65 zł/m²	936 195 zł	14 403 m²	nieruchomosci-online	29
PORĘBA	72 zł/m²	359 000 zł	5 000 m²	adresowo	8
KRAWCE	85 zł/m²	813 960 zł	9 576 m²	adresowo	31
PORĘBA	103 zł/m²	99 900 zł	967 m²	Otodom	46
OtOtodom KRAWCE	120 zł/m²	120 000 zł	1 000 m²	Otodom	39
PORĘBA	126 zł/m²	220 000 zł	1 752 m²	Otodom	2 366
PORĘBA	130 zł/m²	130 000 zł	1 000 m²	Otodom	51
PORĘBA	133 zł/m²	160 000 zł	1 200 m²	adresowo	39
PORĘBA	135 zł/m²	230 000 zł	1 700 m²	adresowo	31

Jak Poręba wypada na tle innych gmin w powiecie zawierciańskim?

Czy gminie Poręba jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Poręba (124 zł/m²) są o 19,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie zawierciańskim (104 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Poręba i innych gmin w powiecie zawierciańskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ogrodzieniec	492 zł/m²	6	---
Poręba	124 zł/m²	23	---
Łazy	104 zł/m²	96	-24.4%
Kroczyce	88 zł/m²	31	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Poręba

Na mapie zaznaczono 11 transakcji gruntami w gminie Poręba. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Poręba?

Profil ryzyka działek w gminie Poręba jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3988).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Poręba? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Poręba i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Poręba?+

Średnia cena gruntu w gminie Poręba kształtuje się na poziomie 124 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 23 transakcji). Typowa działka ma 2334 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Poręba są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Poręba, zacznij od obrębu . Gmina ma 4 obrębów ze średnią gminną 124 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Poręba?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Poręba to 124 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2334 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Poręba?+

MPZP dla gminy Poręba sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Poręba, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Poręba?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Poręba to 2334 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Poręba?+

Na obszarze gminy Poręba działa 4 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 124 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało transakcji

Wynik

—

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Poręba – maj 2026

zawierciański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 3 999,00 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	124 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	4	GUGiK
Aktywne oferty	44	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 4 (+18% vs powiat 105 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Uwaga: niska liczba transakcji (23) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Poręba?

Struktura rynku gruntów w gminie Poręba została określona na podstawie ewidencji gruntów (EGiB), ponieważ dane MPZP nie są dostępne dla tego obszaru.

EGiB6 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	123 zł/m²	6	100%

Zobacz wszystkie 44 oferty w Poręba →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Poręba

Na rynku w gminie Poręba jest teraz 44 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

22 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
PORĘBA	30 zł/m²	432 090 zł	14 403 m²	OLX	20
KRAWCE	65 zł/m²	936 195 zł	14 403 m²	nieruchomosci-online	29
PORĘBA	72 zł/m²	359 000 zł	5 000 m²	adresowo	8
KRAWCE	85 zł/m²	813 960 zł	9 576 m²	adresowo	31
PORĘBA	103 zł/m²	99 900 zł	967 m²	Otodom	46
OtOtodom KRAWCE	120 zł/m²	120 000 zł	1 000 m²	Otodom	39
PORĘBA	126 zł/m²	220 000 zł	1 752 m²	Otodom	2 366
PORĘBA	130 zł/m²	130 000 zł	1 000 m²	Otodom	51
PORĘBA	133 zł/m²	160 000 zł	1 200 m²	adresowo	39
PORĘBA	135 zł/m²	230 000 zł	1 700 m²	adresowo	31

Jak Poręba wypada na tle innych gmin w powiecie zawierciańskim?

Czy gminie Poręba jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 3 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Poręba (124 zł/m²) są o 19,1% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie zawierciańskim (104 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Poręba i innych gmin w powiecie zawierciańskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Ogrodzieniec	492 zł/m²	6	---
Poręba	124 zł/m²	23	---
Łazy	104 zł/m²	96	-24.4%
Kroczyce	88 zł/m²	31	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Poręba

Na mapie zaznaczono 11 transakcji gruntami w gminie Poręba. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

8 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Poręba?

Profil ryzyka działek w gminie Poręba jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3988).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Poręba? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Poręba i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Poręba?+

W którym obrębie Poręba są najtańsze działki?+

Szukając tanich działek w Poręba, zacznij od obrębu . Gmina ma 4 obrębów ze średnią gminną 124 zł/m² (dane GUGiK, 2026).

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Poręba?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Poręba?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Poręba?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Poręba to 2334 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Poręba?+

Na obszarze gminy Poręba działa 4 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 124 zł/m² z 23 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało transakcji

Średnia cena/m²

124 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia