Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Kunów wynosi 65 zł/m² na podstawie 19 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 49 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Gmina Kunów jest 3. najdroższa z 6 w rankingu średnich cen gmin powiatu ostrowieckiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -43,1%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 71 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 65 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najdroższa z 6 · -43,1% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dane z MPZP obejmują 84,7% transakcji w gminie Kunów. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 81 | 40,9% |
| Budowlane | 62 zł/m² | 19 | 9,6% |
W gminie Kunów dostępnych jest obecnie 67 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Boksycka | brak danych | 6 |
| Janik | brak danych | 5 |
| Wymysłów | brak danych | 3 |
| Kunów - Miasto | brak danych | brak danych |
| Miłkowska Karczma | brak danych | brak danych |
| Udziców | brak danych | brak danych |
| Nietulisko Małe | brak danych | brak danych |
| Chocimów | brak danych | brak danych |
| Nietulisko Duże | brak danych | brak danych |
| Bukowie | brak danych | brak danych |
| Rudka | brak danych | brak danych |
| Prawęcin | brak danych | brak danych |
| Doły Biskupie | brak danych | brak danych |
| Kolonia Inwalidzka | brak danych | brak danych |
| Kolonia Piaski | brak danych | brak danych |
| Kurzacze | brak danych | brak danych |
| Małe Jodło | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Kunów ze średnimi, które obejmują 3 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Grunty w gminie Kunów kosztują 65 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu ostrowieckiego (59 zł/m²) o 11,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ostrowiec Świętokrzyski | 142 zł/m² | 65 | --- |
| Kunów | 65 zł/m² | 19 | --- |
| Bodzechów | 59 zł/m² | 18 | --- |
| Bałtów | 59 zł/m² | brak danych | --- |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w gminie Kunów i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
Analiza 520 transakcji w gminie Kunów pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
W gminie Kunów dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Kunów wynosi 65 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (19 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (49 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Kunów wynosi 65 zł/m². Podstawa tej miary: 19 transakcji budowlanych z RCN i 49 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Kunów, wejdź na stronę BIP Kunów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Kunów wynosi 3820 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Kunów wynosi 65 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Kunów: 17. Średnia rynkowa gminy wynosi 65 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Kunów wynosi 13 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 81 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.