Profil gminy

Ceny działek w gminie Działdowo – wrzesień 2026

Średnia cena działki w gminie Działdowo wynosi 141 zł/m² na podstawie 17 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa141 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa183 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 6

17 transakcji budowlanych1 obrębRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Działdowo?Zobacz 37 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Działdowo?

Gmina Działdowo jest najdroższa z 6 w rankingu cenowym powiatu działdowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +83,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	183 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	141 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +83,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 96,3% transakcji w gminie Działdowo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 34,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	113 zł/m²	17	34,7%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Działdowo
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Miasto Działdowo	141 zł/m²	17

Jak ceny w gminie Działdowo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu działdowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Działdowo z wynikami obejmującymi 4 sąsiednie gminy. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Grunty w gminie Działdowo kosztują 141 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin powiatu działdowskiego (59 zł/m²) o 140,3%. To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Działdowo i innych gmin w powiecie działdowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Działdowo	141 zł/m²	17	---
Działdowo	77 zł/m²	71	+5,1%
Iłowo-Osada	77 zł/m²	21	---
Rybno	59 zł/m²	11	---
Lidzbark	50 zł/m²	16	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Działdowo dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 96,4% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Działdowo

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie DziałdowoBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy DziałdowoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Działdowo?

Średnia rynkowa działek w gminie Działdowo wynosi 141 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (17 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (18 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Działdowo?

Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Działdowo wynosi 141 zł/m². Podstawa tej miary: 17 transakcji budowlanych z RCN i 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Działdowo?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Działdowo, wejdź na stronę BIP Działdowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Działdowo?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Działdowo wynosi 1570 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Działdowo wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Działdowo?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Działdowo: 1. Średnia rynkowa gminy wynosi 141 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Działdowo?

W gminie Działdowo grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 141 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Działdowo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Działdowo – wrzesień 2026

Średnia rynkowa141 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa183 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 6

17 transakcji budowlanych1 obrębRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Działdowo?Zobacz 37 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Działdowo?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. ofertowa/m²	183 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	141 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	1	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 6 · +83,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Uwaga: niska liczba transakcji (17) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 96,3% transakcji w gminie Działdowo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Budowlane 34,7%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	113 zł/m²	17	34,7%

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Działdowo
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Miasto Działdowo	141 zł/m²	17

Jak ceny w gminie Działdowo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu działdowskiego?

Porównanie cen działek dla Działdowo i innych gmin w powiecie działdowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Działdowo	141 zł/m²	17	---
Działdowo	77 zł/m²	71	+5,1%
Iłowo-Osada	77 zł/m²	21	---
Rybno	59 zł/m²	11	---
Lidzbark	50 zł/m²	16	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 96,4% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Działdowo

Status w gminie DziałdowoBrak informacji

Brak potwierdzenia

Etap niepotwierdzonyNie znaleziono dokumentu, ale nie dowodzi to, że gmina nie prowadzi prac.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy DziałdowoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Działdowo?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Działdowo?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Działdowo?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Działdowo, wejdź na stronę BIP Działdowo (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Działdowo?

Ile obrębów jest w gminie Działdowo?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Działdowo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

141 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Działdowo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Działdowo – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Działdowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Działdowo

Obręby w gminie Działdowo – ceny

Jak ceny w gminie Działdowo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu działdowskiego?

Mapa działek w gminie Działdowo

Kto kupuje działki w gminie Działdowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Działdowo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Działdowo – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Działdowo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Działdowo

Obręby w gminie Działdowo – ceny

Jak ceny w gminie Działdowo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu działdowskiego?

Mapa działek w gminie Działdowo

Kto kupuje działki w gminie Działdowo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Działdowo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.