Profil gminy
Średnia cena działki w gminie Lidzbark wynosi 49 zł/m² na podstawie 16 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działki w gminie Lidzbark różni się o -36,2% od średniej dla powiatu działdowskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Lidzbark jest 2. najtańsza z 6, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 64 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 49 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 23 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 6 · -36,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dane z MPZP obejmują 100% transakcji w gminie Lidzbark. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.
| Typ działki | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 44 | 34,4% |
| Budowlane | 39 zł/m² | 16 | 12,5% |
W gminie Lidzbark dostępnych jest obecnie 53 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Jamielnik | brak danych | 9 |
| Lidzbark 1 | brak danych | 3 |
| Kiełpiny | brak danych | brak danych |
| Bryńsk | brak danych | brak danych |
| Lidzbark 2 | brak danych | brak danych |
| Dłutowo Stare | brak danych | brak danych |
| Jeleń | brak danych | brak danych |
| Słup | brak danych | brak danych |
| Lidzbark 3 | brak danych | brak danych |
| Tarczyny | brak danych | brak danych |
| Cibórz | brak danych | brak danych |
| Wąpiersk | brak danych | brak danych |
| Klonowo | brak danych | brak danych |
| Nick | brak danych | brak danych |
| Nowy Dwór | brak danych | brak danych |
| Zalesie | brak danych | brak danych |
| Nowy Zieluń | brak danych | brak danych |
| Dłutowo Nowe | brak danych | brak danych |
| Wlewsk | brak danych | brak danych |
| Wawrowo | brak danych | brak danych |
| Ciechanówko | brak danych | brak danych |
| Marszewnica | brak danych | brak danych |
| Podcibórz | brak danych | brak danych |
Zestawienie porównuje średnią w gminie Lidzbark ze średnimi, które obejmują 4 sąsiednie gminy. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.
Ceny gruntów w gminie Lidzbark (49 zł/m²) są o 36% niższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu działdowskiego, która wynosi 77 zł/m².
| Nazwa | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Działdowo | 141 zł/m² | 17 | --- |
| Działdowo | 77 zł/m² | 71 | +5,1% |
| Iłowo-Osada | 77 zł/m² | 21 | --- |
| Rybno | 59 zł/m² | 11 | --- |
| Lidzbark | 49 zł/m² | 16 | --- |
Na pełnej mapie zobaczysz transakcje z RCN dla gminy Lidzbark. Otwórz ją, aby porównać ceny i powierzchnie działek sprzedanych w poszczególnych częściach tego obszaru.
Kto kupuje działki w gminie Lidzbark? Przeanalizowaliśmy strukturę 318 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
W gminie Lidzbark dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.
Średnia rynkowa działek w gminie Lidzbark wynosi 49 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (16 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (17 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
Średnia rynkowa działek budowlanych w gminie Lidzbark wynosi 49 zł/m². Podstawa tej miary: 16 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.
MPZP Lidzbark dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.
W gminie Lidzbark przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1983 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.
Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Lidzbark: 23. Średnia rynkowa gminy wynosi 49 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.
Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Lidzbark wynosi 25 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 44 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.